रहना, किराये पर देना, निवेश करना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

नोट: कृपया केवल लिखित रूप में पूछताछ करें (डेटा सुरक्षा)। टेलीफ़ोन द्वारा की गई पूछताछ पर विचार नहीं किया जा सकता। पूछताछ को संसाधित किए जाने के लिए इसे पूरी तरह भरना आवश्यक है। आपको स्वतः एक पुष्टिकरण ईमेल प्राप्त होगा। कृपया अपना स्पैम फ़ोल्डर जाँचें।
Schifferstadt के केंद्रीय स्थान में तीन आवासीय इकाइयों वाला एक बहु-परिवार आवासीय भवन बिक्री के लिए उपलब्ध है। भवन का मूल निर्माण वर्ष लगभग 1907 माना जाता है। यह संपत्ति लगभग 530 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें कुल लगभग 208,46 m² का किराये पर देने योग्य आवासीय क्षेत्र है।

वर्तमान में यह संपत्ति पूरी तरह किराये पर दी गई है और इससे सालाना कुल 16.920,00 € किराया आय होती है। साथ ही, अपने लेआउट और विशाल भूखंड के कारण यह संपत्ति भविष्य में उपयोग की विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।
इसका विभाजन इस प्रकार है:
लगभग 72,77 m² वाले भूतल के अपार्टमेंट में दो कमरे, एक अलग रसोईघर, एक बाथरूम और एक भंडारण कक्ष है। इसमें प्रवेश एक अलग प्रवेशद्वार से होता है।
लगभग 65,58 m² वाले पहली मंज़िल के अपार्टमेंट में तीन कमरे, एक अलग रसोईघर, एक बाथरूम और एक अलग शौचालय है।
लगभग 70,11 m² वाले अटारी-मंज़िल के अपार्टमेंट में तीन कमरे, एक अलग रसोईघर और एक बाथरूम है। कुछ हिस्सों में छत की ऊँचाई सामान्य से अधिक है।
भवन में तहखाना है। बाहरी क्षेत्र में एक बड़ा आँगन, तीन अलग-अलग गैरेज और पाँच पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर एक शेड, सभी निवासियों के उपयोग के लिए बगीचे का एक क्षेत्र और खिड़की वाला एक बड़ा अलग कमरा है।
प्रत्येक आवासीय इकाई को अलग गैस बॉयलर हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाता है। संपत्ति में रेडिएटर, लकड़ी और प्लास्टिक की खिड़कियाँ तथा रोलर शटर लगे हैं। फर्श पर टाइलें, लकड़ी की फ़र्श, लैमिनेट, लिनोलियम और कालीन हैं।
संपत्ति को नवीनीकरण या मरम्मत की आवश्यकता है। कोई भवन-संबंधी भार दर्ज नहीं है। वर्तमान में मालिक स्वयं संपत्ति का प्रबंधन करता है; कोई आरक्षित निधि उपलब्ध नहीं है।
असीमित संभावनाएँ – निवेश संपत्ति, स्व-निवास या बहु-पीढ़ी आवास
यह संपत्ति भविष्य में उपयोग की अपनी विविध संभावनाओं के कारण विशेष रूप से आकर्षक है। उदाहरण के लिए, शुरुआत में तीनों अपार्टमेंट निवेश के रूप में किराये पर रखे जा सकते हैं, या भविष्य में एक इकाई में स्वयं रहा जा सकता है और अन्य अपार्टमेंट किराये पर दिए जा सकते हैं। नियमित किराया आय संपत्ति के वित्तपोषण में योगदान दे सकती है।
इसी तरह, यह संभावना भी है, मौजूदा इमारत को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार विकसित करना या स्वयं उपयोग किए जाने वाले क्षेत्रों का विस्तार करना और साथ ही कुछ अपार्टमेंटों को दीर्घकालिक निवेश के रूप में बनाए रखना।
यह घर बहु-पीढ़ी आवास की अवधारणा के लिए भी बहुत उपयुक्त है: माता-पिता, दादा-दादी और बच्चे एक ही छत के नीचे रह सकते हैं और फिर भी प्रत्येक के पास अलग-अलग आवासीय क्षेत्र हो सकते हैं।
लगभग 530 m² का भूखंड, मौजूदा तीन आवासीय इकाइयाँ, बड़ा आँगन, तीन गैरेज, पाँच पार्किंग स्थान और अतिरिक्त सहायक क्षेत्र दीर्घकाल में अनेक संभावनाएँ प्रदान करते हैं। इस प्रकार यह संपत्ति निवेशकों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो अभी से भविष्य में स्वयं रहने या कई पीढ़ियों के साथ रहने की योजना बना रहे हैं।
इसमें विकास की अपार संभावनाएँ हैं—भवन के भविष्य के उपयोग और विशाल भूखंड, दोनों के लिहाज़ से।
महत्वपूर्ण जानकारी:
स्वाभाविक रूप से, हमारे पास अपार्टमेंटों के अंदरूनी हिस्सों की तस्वीरें उपलब्ध हैं। किरायेदारों के अनुरोध पर, ये तस्वीरें केवल गंभीर इच्छुक पक्षों को पूछताछ प्राप्त होने के बाद उपलब्ध कराई जाएँगी।

स्थान