ऊर्जा-कुशल नया निर्माण * 72 वर्ग मीटर का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट * बालकनी * KFW सब्सिडी * KFW40+QNG * इचेनहाइम

आयोग मुक्त

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।77743 NeuriedBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 324.000 €

लिविंग एरिया: 72 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: DME4H6V

पार्टनर ID: 188686112

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

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RegionalImmobilien24

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग	72 m²
बेडरूम	2

कमरे	3
बाथरूम	1

बाल्कनी

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	324.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,500.00 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

** आकर्षक KfW-40 नया निर्माण, QNG प्रमाणपत्र के साथ **

# Ichenheim/Neuried में इस परियोजना के तहत 10 आवासीय इकाइयों वाला एक बहु-परिवारिक आवासीय भवन बनाया जा रहा है।

# लगभग 58 m² से लगभग 95 m² तक रहने की जगह वाले 2 से 4-कमरों के अपार्टमेंट

# भवन को QNG प्रमाणपत्र (सतत भवन गुणवत्ता प्रमाणपत्र) के साथ KFW40 दक्षता-भवन के रूप में बनाया जाएगा

# भूतल के अपार्टमेंटों में बगीचे का हिस्सा, ऊपरी मंजिलों के अपार्टमेंटों में बालकनी और अटारी मंजिल में विशाल छत की टैरेस वाले आधुनिक पेंटहाउस अपार्टमेंट।

# भूतल से पेंटहाउस मंजिल तक लिफ्ट के माध्यम से पूरी तरह बाधा-मुक्त पहुंच

# KfW के "जलवायु-अनुकूल नया निर्माण - आवासीय भवन" (297, 298) कार्यक्रम के तहत आप प्रति आवासीय इकाई 150.000 यूरो की राशि वाला कम-ब्याज ऋण प्राप्त कर सकते हैं (10/2026 की स्थिति में 2,98% पर)। वैकल्पिक रूप से, बच्चों वाले परिवार "परिवारों के लिए अपना घर" (KFW300) कार्यक्रम के तहत 270.000 यूरो तक की ऋण राशि वाला कम-ब्याज सब्सिडी ऋण आवेदन कर सकते हैं (10/2026 की स्थिति में 1,00% पर)।

# A+ भवन-दक्षता वर्ग के साथ आप अपने बैंक से 0,5% तक का ब्याज-पर्यावरण बोनस प्राप्त कर सकते हैं

**सतत निवेश करें – सरकारी सब्सिडी के साथ**
यह परियोजना QNG प्रमाणन के साथ KfW-40 दक्षता-भवन मानक के अनुसार बनाई जा रही है। इससे निवेशकों को आकर्षक कर और वित्तीय लाभ मिलते हैं:
* 5% घटती दर से मूल्यह्रास
* पहले 4 वर्षों में 5% विशेष मूल्यह्रास
* 150.000€ का रियायती ब्याज वाला KFW ऋण, वर्तमान में 2,98% ब्याज पर (स्थिति: 10/2026)
* अनुमानित शीत किराया: 13,00 – 15,00 €/m²

**निर्माण समय-सारणी**
निर्माण शुरू: संभावित रूप से 2027 की शुरुआत में
निर्माण पूरा: संभावित रूप से 2028 के अंत में

**कमीशन**
खरीदार के लिए खरीद कमीशन-मुक्त है। सीधे बिल्डर से बिक्री।

आपकी RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH की टीम।