Енергоефективна НОВОБУДОВА * 3-кімнатна квартира площею 72 кв. м * Балкон * Субсидування KFW * KFW40+QNG * Іхенгайм
- Ціна продажу
- 324.000 €
- житлова площа
- 72 m²
- Кімната
- 3
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 324.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю квартиру
** Приваблива новобудова KfW-40 із сертифікатом QNG **
# У межах цього проєкту в Іхенгаймі/Нойріді зводять багатоквартирний будинок на 10 квартир.
# Квартири з 2–4 кімнатами та житловою площею від прибл. 58 м² до прибл. 95 м²
# Будівлю зведуть за стандартом енергоефективного будинку KFW40 із сертифікатом QNG (знак якості сталого будівництва)
# Квартири на першому поверсі з ділянкою саду, квартири на верхніх поверхах із балконом і сучасні пентхауси на мансардному поверсі з просторою терасою на даху.
# Повністю безбар’єрний доступ ліфтом із першого поверху до рівня пентхаусів
# За програмою «Кліматично дружнє нове будівництво — житлові будинки» (297, 298) від KfW ви можете отримати кредит на вигідних умовах у розмірі 150.000 євро на одну квартиру (станом на 10/2026 під 2,98%). Крім того, сім’ї з дитиною/дітьми можуть подати заявку на пільговий кредит на суму до 270.000 євро за програмою «Власне житло для сімей» (KFW300) (станом на 10/2026 під 1,00%).
# Завдяки класу енергоефективності будівлі A+ ви можете отримати в банку екобонус до 0,5% до процентної ставки
**Інвестуйте в майбутнє — за підтримки держави**
Проєкт зводять за стандартом енергоефективного будинку KfW-40 із сертифікацією QNG. Це забезпечує інвесторам привабливі податкові та фінансові переваги:
* 5% прискореної амортизації
* 5% спеціальної амортизації протягом перших 4 років
* Пільговий кредит KFW на суму 150.000€ зі ставкою 2,98% (станом на: 10/2026)
* Очікувана орендна плата без комунальних витрат: 13,00 – 15,00 €/м²
**Графік будівництва**
Початок будівництва: орієнтовно на початку 2027 року
Завершення будівництва: орієнтовно наприкінці 2028 року
**Комісія**
Придбання для покупця без комісії. Продаж безпосередньо від забудовника.
Ваша команда RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші квартири у Neuried
449.000 € Просторе житло із садом — приваблива квартира в Нойріді — Альтенгаймі.77743 Neuried
427.500 € ПЕНТХАУС із терасою на даху * НОВОБУДОВА KFW40 * 4 кімнати, 95 кв. м * Фінансування KFW * Іхенгайм77743 Neuried
1170 € Без комісії – Світла 3-кімнатна квартира з ліфтом, двома балконами та паркомісцем у підземному гаражі82061 NeuriedRegionalImmobilien24