Energooszczędny NOWY BUDYNEK * mieszkanie 3-pokojowe o pow. 72 m² * balkon * dofinansowanie KFW * KFW40+QNG * Ichenheim
- Cena zakupu
- 324.000 €
- Powierzchnia mieszkalna
- 72 m²
- Pokoje
- 3
RegionalImmobilien24
Najważniejsze informacje
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 324.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 500,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńO tym mieszkaniu
** Atrakcyjne NOWE BUDOWNICTWO KfW-40 z certyfikatem QNG **
# W ramach tego projektu w Ichenheim/Neuried powstaje budynek wielorodzinny z 10 lokalami mieszkalnymi.
# Mieszkania 2- do 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej od ok. 58 m² do ok. 95 m²
# Budynek zostanie wzniesiony jako budynek o wysokiej efektywności energetycznej KFW40 z certyfikatem QNG (znakiem jakości zrównoważonego budownictwa)
# Mieszkania na parterze z częścią ogrodową, mieszkania na piętrze z balkonem oraz nowoczesne penthouse’y na poddaszu z przestronnym tarasem na dachu.
# Pełny dostęp bez barier od parteru aż po piętro penthouse’u dzięki windzie
# W ramach programu „Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude” (297, 298) banku KfW można uzyskać korzystnie oprocentowany kredyt w wysokości 150.000 euro na lokal mieszkalny (stan na 10/2026 przy 2,98%). Alternatywnie rodziny z dzieckiem/dziećmi mogą ubiegać się o korzystnie oprocentowany kredyt preferencyjny do 270.000 euro w ramach programu „Wohneigentum für Familien” (KFW300) (stan na 10/2026 przy 1,00%).
# Klasa efektywności energetycznej budynku A+ pozwala skorzystać z ekologicznej premii odsetkowej w wysokości do 0,5% w banku
**Zrównoważona inwestycja – z dofinansowaniem państwowym**
Projekt zostanie zrealizowany w standardzie budynku energooszczędnego KfW-40 z certyfikacją QNG. Dla inwestorów kapitałowych wiążą się z tym atrakcyjne korzyści podatkowe i finansowe:
* 5% amortyzacji degresywnej
* 5% dodatkowej amortyzacji w pierwszych 4 latach
* Preferencyjny kredyt KFW w wysokości 150.000€ z aktualnym oprocentowaniem 2,98% (stan na: 10/2026)
* Oczekiwany czynsz netto: 13,00 – 15,00 €/m²
**Harmonogram budowy**
Rozpoczęcie budowy: przewidywane na początek 2027 r.
Zakończenie budowy: przewidywane na koniec 2028 r.
**Prowizja**
Zakup jest wolny od prowizji dla kupującego. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.
Zespół RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Więcej: mieszkania w Neuried
449.000 € Przestronne mieszkanie z ogrodem – atrakcyjne mieszkanie w Neuried – Altenheim.77743 Neuried
427.500 € PENTHOUSE z tarasem na dachu * NOWE BUDOWNICTWO KFW40 * 4 pokoje o pow. 95 m² * Dofinansowanie KFW * Ichenheim77743 Neuried
1170 € Bez prowizji – Jasne mieszkanie 3-pokojowe z windą, dwoma balkonami i miejscem postojowym w garażu podziemnym82061 NeuriedRegionalImmobilien24