Fürth-Stadeln में विशाल मंज़िल वाला अपार्टमेंट – आकर्षक निवेश या स्वयं उपयोग

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

Fürth-Stadeln के वांछनीय आवासीय क्षेत्र में यह सुव्यवस्थित और लंबे समय से किराये पर दी गई 4,5-कमरों वाली मंजिलीय अपार्टमेंट आपका इंतजार कर रही है, जिसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 138 m² है और प्रतिफल लगभग 4,5 % है। यह संपत्ति मूल्यवान पूंजी निवेश के लाभों को बाद में स्वयं उपयोग करने की संभावना के साथ जोड़ती है और इस प्रकार विभिन्न जीवन एवं निवेश अवधारणाओं के लिए उच्च स्तर की लचीलापन प्रदान करती है।

यह अपार्टमेंट अपने विशाल लेआउट, प्रकाश से भरपूर कमरों और सुखद आवासीय वातावरण से प्रभावित करता है। विस्तृत रहने का क्षेत्र विविध उपयोग की संभावनाएं खोलता है और परिवारों, होमऑफिस की आवश्यकता वाले दंपतियों या anspruchsvollen किरायेदारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। मौजूदा सुसज्जित रसोईघर, अपना तहखाना कक्ष तथा निजी पार्किंग स्थान इस आकर्षक समग्र प्रस्ताव को पूरा करते हैं और रोजमर्रा के जीवन में अतिरिक्त सुविधा सुनिश्चित करते हैं।

बहु-परिवारिक भवन भी अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होता है। पिछले वर्षों में आवासीय मूल्य और तकनीकी Ausstattung को स्थायी रूप से बेहतर बनाने के लिए कई आधुनिकीकरण उपाय किए गए हैं। इस प्रकार, 2020 में विद्युत वितरण, पानी के मीटर, मुखौटा तथा सीढ़ीघर सहित कई चीजों का नवीनीकरण किया गया। 2025 में नई हीटिंग प्रणाली की स्थापना के साथ संपत्ति को तकनीकी रूप से और उन्नत किया गया तथा भविष्य-उन्मुख बनाया गया।

विशाल रहने का क्षेत्रफल, सुव्यवस्थित समग्र स्थिति और मांग वाले आवासीय स्थान का संयोजन इस अपार्टमेंट को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। मौजूदा किरायेदारी विश्वसनीय किराये की आय सुनिश्चित करती है, जबकि ठोस भवन संरचना और आवासीय परिवेश का सकारात्मक विकास भविष्य के लिए आशाजनक संभावनाएं प्रदान करते हैं।

- निष्कर्ष -

यह विशाल 4,5-कमरों वाली मंजिलीय अपार्टमेंट उन पूंजी निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो स्थिर आय और दीर्घकालिक मूल्य पर भरोसा करते हैं। साथ ही, स्वयं उपयोग करने वालों को Fürth के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में आज ही एक आकर्षक संपत्ति सुरक्षित करने का अवसर मिलता है। रहने के लिए पर्याप्त स्थान, स्थायी मूल्य और भविष्य की विविध संभावनाओं वाला एक अपार्टमेंट

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- लगभग 138m² वाली मंजिलीय अपार्टमेंट
- बालकनी
- सुसज्जित रसोईघर
- चिमनी
- तहखाना कक्ष
- अतिरिक्त 1 पार्किंग स्थान, जिसकी कीमत 10.000 € है
- लगभग 4,5 % का प्रतिफल
- आवासीय भवन का व्यापक आधुनिकीकरण
- नई हीटिंग प्रणाली (2025)
- वर्तमान किराये की आय का तत्काल अधिग्रहण

अन्य

§ 5 TMG के अनुसार जानकारी:

सेवा प्रदाता:
MR Immo GmbH
प्रबंध निदेशक Manuel Reidelbach द्वारा प्रतिनिधित्व

Heideweg 96
92318 Neumarkt
जर्मनी

कार्यालय (व्यावसायिक शाखा):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

संपर्क:
टेलीफोन: 0911 1440 9064
ई-मेल: info(at)reidelbach-immobilien.de

वेबसाइट: reidelbach-immobilien(Punkt)de

वाणिज्यिक रजिस्टर:
HRB 44070, नूर्नबर्ग जिला न्यायालय

बिक्री कर पहचान संख्या:
DE354994802

§ 34c GewO के अनुसार व्यावसायिक अनुमति:
प्रदानकर्ता:
म्यूनिख एवं ऊपरी बवेरिया के लिए उद्योग एवं वाणिज्य मंडल
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
जर्मनी

नियामक प्राधिकरण:
म्यूनिख एवं ऊपरी बवेरिया के लिए उद्योग एवं वाणिज्य मंडल
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
जर्मनी

पेशेवर कानूनी नियम:
§ 34c व्यापार विनियमन (GewO)
ब्रोकर एवं डेवलपर विनियमन (MaBV)

यहाँ देखा जा सकता है:
gesetze-im-internet(Punkt)de

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स्थान

स्थान विवरण

- आकर्षक स्थान, दीर्घकालिक किराये की संभावनाओं के साथ -

Fürth-Stadeln, Fürth के उत्तर में स्थित सबसे लोकप्रिय और स्थापित क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान शांत, विकसित आवासीय वातावरण के लाभों को Nürnberg-Fürth-Erlangen और Herzogenaurach के पूरे महानगरीय क्षेत्र से उत्कृष्ट जुड़ाव के साथ जोड़ता है।

खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, रेस्तराँ, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल और किंडरगार्टन आसानी से पहुँच योग्य हैं और दैनिक जीवन में उच्च सुविधा सुनिश्चित करते हैं।

साथ ही, पास के Regnitzauen, साइकिल और पैदल चलने के मार्ग तथा अनेक अवकाश और खेल सुविधाएँ हरित परिवेश में सक्रिय अवकाश बिताने के लिए आमंत्रित करती हैं।

आवागमन करने वालों को उत्कृष्ट यातायात संपर्क का लाभ मिलता है: Fürth का शहर-केंद्र, Erlangen और Nürnberg कार के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन से भी शीघ्र पहुँच योग्य हैं। पास के A73 के माध्यम से क्षेत्र के प्रमुख आर्थिक केंद्रों से भी सर्वोत्तम संपर्क उपलब्ध हैं।

उच्च आवासीय गुणवत्ता, मजबूत बुनियादी ढाँचे और महानगरीय क्षेत्र की आर्थिक गतिशीलता का संयोजन Stadeln को स्थायी रूप से मांग वाले आवासीय और व्यावसायिक स्थान में बदलता है। इस प्रकार निवेशकों के लिए यह स्थान स्थिर किरायेदारी, दीर्घकालिक किराये की संभावनाओं और लंबे समय में मूल्यवृद्धि के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।