वे़डेल के शहर के बाहरी इलाके में सपनों का घर - दो रूफटॉप टैरेस वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

पिन्नेबर्गर Straße के दूसरे ऊपरी तल पर स्थित आवासीय इकाई 5 इस छोटे से बहु-परिवारिक भवन का मुख्य आकर्षण है – और यह बात पहले ही क्षण से महसूस होती है।
यह परियोजना वे़डेल में अद्वितीय है – खेतों से पहले स्थित अंतिम घर, जहाँ शहर और प्रकृति एक-दूसरे में विलीन हो जाते हैं। साढ़े तीन कमरे, 127 वर्गमीटर, सुबह और शाम की धूप वाली दो रूफटॉप टैरेस, ग्रिलिंग के लिए एक बाहरी रसोई-पंक्ति और खेतों का ऐसा दृश्य, जिसकी कोई बराबरी नहीं। उन सभी के लिए एक घर, जो शांति चाहते हैं, लेकिन हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र की निकटता छोड़ना नहीं चाहते।
PKW पार्किंग स्थान और बिल्ट-इन किचन शामिल।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

दो छत वाली छत-आवासीय पेंटहाउस—धूप, डिज़ाइन और खुली जगह

हर कमरे में फर्श हीटिंग, भरपूर रोशनी सुनिश्चित करने वाली फर्श तक की 3-परत काँच वाली खिड़कियाँ और इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित पूरी तरह से निर्मित रसोई, जो पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है। उच्च-गुणवत्ता वाला डिज़ाइन विनाइल फ़र्श, इलेक्ट्रिक रोलर शटर और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली ऐसा आराम प्रदान करते हैं, जो इस मूल्य-वर्ग में हर जगह नहीं मिलता। इसके अलावा अपना तहखाना कक्ष और एक PKW पार्किंग स्थान भी खरीद मूल्य में शामिल हैं।

फ्लोर प्लान केवल अपनी विशालता से ही प्रभावित नहीं करता, बल्कि प्रभावशाली स्थानिक प्रभाव से भी: शयनकक्ष से गलियारे के माध्यम से एक दृश्य-अक्ष खुलता है, जो पूरे अपार्टमेंट से होकर गुजरता है। बड़ी रसोई वाला खुला बैठक और भोजन क्षेत्र इस स्थानिक एहसास को और भी प्रभावशाली ढंग से उभारता है।

पेंटहाउस में दो पूर्ण बाथरूम हैं—जिनमें से एक शयनकक्ष से संलग्न है, दूसरा विशेष रूप से बड़ी खिड़की और असाधारण रूप से भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला है। दोनों में फर्श-समतल शॉवर और विभाजन दीवार, तौलिया रेडिएटर तथा कालातीत सफेद रंग के आधुनिक सैनिटरी उपकरण हैं। एक अलग ड्रेसिंग रूम और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला भंडारण कक्ष निजी विश्राम क्षेत्र को पूरा करते हैं।

विभिन्न दिशाओं में उन्मुख दो छत-टेरेस धूप में सुबह की कॉफी और अंतिम रोशनी तक बाहर शामें बिताने का अवसर देते हैं—इनमें से एक में ग्रिलिंग के लिए स्थायी रूप से स्थापित बाहरी रसोई काउंटर है। घर के पीछे स्थित सामुदायिक बगीचा अतिरिक्त रूप से सभी मालिकों के लिए उपलब्ध है।

इमारत को हवा-पानी हीट पंप से गर्म किया जाता है और छत पर स्थापित फोटोवोल्टिक प्रणाली इसका समर्थन करती है। यह ऊर्जा-श्रेणी A+ के साथ KfW-एफ़िशिएंट्सहाउस-55 मानक पूरा करती है और इसकी अंतिम ऊर्जा आवश्यकता केवल 19 kWh/(m²·a) है—कम परिचालन लागत और दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के लिए एक ठोस आधार।

स्थान

स्थान विवरण

शहर के बाहरी इलाके में, हरियाली के बीच।

Wedel, Pinneberger Straße पर समाप्त होता है, और यही इसकी खासियत है। यहाँ रहने वाला व्यक्ति छत का दरवाज़ा खोलता है और उन घास के मैदानों और खेतों को देखता है, जो क्षितिज तक फैले हुए हैं। जंगल और खेतों के रास्ते घर के ठीक सामने से शुरू होते हैं – जूते पहनिए और बाहर निकल जाइए।

Hamburg-Altona कार से लगभग 20 मिनट में, और Hamburg का शहर-केंद्र लगभग 28 मिनट में पहुँचा जा सकता है। Pinneberger Straße के ज़रिए Pinneberg, Elmshorn और A23 की ओर जाने वाले संपर्क मार्गों पर जल्दी पहुँचा जा सकता है। जो कार का उपयोग नहीं करना चाहते: बस स्टॉप घर के ठीक सामने स्थित है और सुविधाजनक रूप से Wedel S-Bahn स्टेशन तक ले जाता है। वहाँ से S1 बिना बदले सीधे Hamburg के शहर-केंद्र और आगे हवाई अड्डे तक जाती है।

दैनिक आवश्यकताओं के लिए सब कुछ उपलब्ध है: पैदल पहुँचने योग्य Marienhof में Edeka, Aldi और Budnikowsky के साथ-साथ एक बेकरी भी है।