Marzenie o domu na obrzeżach Wedel – mieszkanie penthouse z dwoma tarasami na dachu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Lokal mieszkalny nr 5 na drugim piętrze przy Pinneberger Straße to największa atrakcja tego niewielkiego budynku wielorodzinnego – i czuć to od pierwszej chwili.
Ten projekt jest wyjątkowy w Wedel – to ostatni dom przed polami, gdzie miasto i natura się przenikają. Trzy i pół pokoju, 127 metrów kwadratowych, dwa tarasy na dachu ze słońcem porannym i wieczornym, zewnętrzny aneks kuchenny do grillowania oraz widok na pola, któremu trudno dorównać. Dom dla wszystkich, którzy szukają spokoju, nie chcąc rezygnować z bliskości aglomeracji Hamburga.
Miejsce parkingowe oraz zabudowana kuchnia w cenie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Penthouse z dwoma tarasami na dachu – słońce, design i przestrzeń

Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, sięgające od podłogi do sufitu okna z potrójnymi szybami, zapewniające dużo światła, oraz w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, już zawarte w cenie zakupu. Wysokiej jakości designerska podłoga winylowa, elektryczne rolety i zdecentralizowana wentylacja z odzyskiem ciepła zapewniają poziom komfortu, którego nie spotyka się wszędzie w tej klasie cenowej. Do tego własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe, również zawarte w cenie zakupu.

Rzut mieszkania zachwyca nie tylko przestronnością, lecz także imponującym wrażeniem przestrzeni: z sypialni przez korytarz rozciąga się oś widokowa, która przebiega przez całe mieszkanie. Otwarta część dzienna z salonem i jadalnią oraz dużą kuchnią dodatkowo efektownie podkreśla to wrażenie przestronności.

Penthouse dysponuje dwiema pełnowartościowymi łazienkami – jedną en suite przy sypialni, drugą z wyjątkowo dużym oknem i niezwykle dużą ilością światła dziennego. Obie wyposażone są w prysznic bez brodzika i ściankę działową, grzejnik na ręczniki oraz nowoczesne urządzenia sanitarne w ponadczasowej bieli. Oddzielna garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki dopełniają prywatną strefę wypoczynku.

Dwa tarasy na dachu o różnej orientacji względem stron świata umożliwiają poranną kawę w słońcu i spędzanie wieczorów na zewnątrz aż do ostatnich promieni światła – jeden z nich wyposażono w zamontowany na stałe aneks kuchenny na zewnątrz do grillowania. Wspólny ogród za budynkiem jest dodatkowo dostępny dla wszystkich właścicieli.

Budynek ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła powietrze-woda i wspomagany przez instalację fotowoltaiczną na dachu. Spełnia standard KfW-Effizienzhaus-55, z klasą energetyczną A+ i zapotrzebowaniem na energię końcową wynoszącym zaledwie 19 kWh/(m²·a) – solidna podstawa dla niskich kosztów eksploatacji i długoterminowego zachowania wartości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Na obrzeżach miasta, pośród zieleni.

Wedel kończy się przy Pinneberger Straße – i właśnie na tym polega jego urok. Kto tu mieszka, otwiera drzwi tarasowe i spogląda na łąki oraz pola rozciągające się aż po horyzont. Las i polne drogi zaczynają się tuż za progiem – wystarczy założyć buty i już jest się na zewnątrz.

Do Hamburg-Altona można dotrzeć samochodem w ok. 20 minut, a do centrum Hamburga w ok. 28 minut. Pinneberger Straße zapewnia szybki dojazd na trasy w kierunku Pinnebergu, Elmshornu i autostrady A23. Dla tych, którzy wolą zrezygnować z samochodu: przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przed domem i zapewnia wygodny dojazd do dworca S-Bahn Wedel. Stamtąd linia S1 kursuje bez przesiadek bezpośrednio do centrum Hamburga, a dalej aż na lotnisko.

Na co dzień wszystko jest na miejscu: przy Marienhof, w zasięgu spaceru, znajdują się sklepy Edeka, Aldi i Budnikowsky oraz piekarnia.