| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 391 m² |
| कमरे | 16 |
|---|---|
| बाथरूम | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 588 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 172 m² |
| खरीद मूल्य | 977.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,498.66 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए रोडगाउ-वाइसकिर्खेन की शांत, स्थापित आवासीय स्थिति में पाँच आवासीय इकाइयों और तीन गैरेजों वाला एक पूर्णतः किराए पर दिया गया बहुपरिवार आवासीय भवन उपलब्ध है। 1986 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित यह भवन भूतल, ऊपरी मंजिल और एक विशाल अटारी मंजिल तक फैला है। वर्ष 2010 के आसपास अग्रभाग का नवीनीकरण किया गया और उसी क्रम में गैरेज की छतें भी नवीनीकृत की गईं। 2023 में ऊपरी मंजिल के दोनों अपार्टमेंटों को ऊष्मा-रोधक ग्लेज़िंग वाली नई प्लास्टिक खिड़कियाँ और बालकनी के दरवाज़े मिले, तथा अटारी मंजिल में छत की खिड़की का नवीनीकरण किया गया। 2026 की शुरुआत में भूतल के दाईं ओर स्थित मैज़ोनेट अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया।
विविध अपार्टमेंट मिश्रण विभिन्न किरायेदार समूहों को आकर्षित करता है, जोड़ों से लेकर परिवारों तक और अधिक स्थान की आवश्यकता वाले किरायेदारों तक। पाँच इकाइयाँ इस प्रकार वितरित हैं: प्रत्येक लगभग 73 m² की तीन 3-कमरे वाली आवासीय इकाइयाँ (भूतल बाएँ, ऊपरी मंजिल बाएँ और ऊपरी मंजिल दाएँ), भूतल दाईं ओर लगभग 70 m² आवासीय क्षेत्र वाली एक 3-कमरे की आवासीय इकाई, तथा लगभग 101 m² वाली एक विशाल अटारी आवासीय इकाई। कुल आवासीय क्षेत्र लगभग 391 m² है।
भूतल दाईं ओर का अपार्टमेंट उपलब्ध योजनाओं के अनुसार लगभग वर्ष 2016 में एक आंतरिक सीढ़ी के माध्यम से तहखाने की मंजिल के कमरों से जोड़ा गया और तब से मैज़ोनेट के रूप में उपयोग तथा किराए पर दिया जा रहा है। तहखाने के कमरों का उपयोगी क्षेत्र लगभग 77 m² है। इन कमरों के आवासीय उद्देश्य से उपयोग के लिए अब तक कोई भवन अनुमति उपलब्ध नहीं है। इसलिए इन्हें आवासीय क्षेत्र में शामिल नहीं किया गया है।
सभी अपार्टमेंटों में एक अलग रसोई, एक स्नानघर तथा एक बालकनी या लॉजिया है। तहखाने के कमरे और साझा उपयोग क्षेत्र स्थान की उपलब्धता को पूरक करते हैं। बाहरी क्षेत्र में तीन गैरेज, एक लॉन और एक उद्यान गृह उपलब्ध हैं।
पूँजी निवेशकों के लिए यह भवन चालू किराया आय और विकास क्षमता का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। पाँच किराए पर दी गई इकाइयाँ वर्तमान में लगभग 52.243 € की वार्षिक शुद्ध शीत किराया आय उत्पन्न करती हैं।
अल्पकाल में अतिरिक्त संभावनाएँ हैं: मौजूदा किरायों में कानूनी सीमा के भीतर समायोजन संभव है, और नए किराए पर देते समय गैरेजों को अलग से किराए पर देने का अवसर है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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