| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 35 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 1,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 148.800 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,251.43 €/m² |
| आयोग | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशांत स्थान पर स्थित और फिर भी शहर के निकट, यह सुव्यवस्थित अपार्टमेंट Wertach की दूसरी पंक्ति में प्रस्तुत है। यह स्थान एक निजी आवासीय वातावरण को ऑग्सबुर्ग के शहर केंद्र तक कम दूरी से जोड़ता है, जो लगभग 2 km की दूरी पर स्थित है।
यह अपार्टमेंट वर्ष 2014 से एक अकेले व्यक्ति वाले घर को विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है और इस प्रकार पहले से स्थापित किराये की स्थिति प्रदान करता है। वर्तमान मासिक शुद्ध ठंडा किराया 492,50 € है।
यदि भविष्य में स्वयं उपयोग करने की योजना हो, तो अपार्टमेंट खरीदने के बाद 9 महीनों की नोटिस अवधि को ध्यान में रखना होगा।
3rd मंजिल पर स्थित, लगभग 35 m² का रहने योग्य क्षेत्र कुल 1,5 कमरों में विभाजित है। नक्शा स्पष्ट रूप से व्यवस्थित है और कॉम्पैक्ट रहने योग्य क्षेत्र के बावजूद बहुत अच्छी उपयोगिता प्रदान करता है। विशेष रूप से लगभग 9 m² क्षेत्रफल वाली अलग रसोई उल्लेखनीय है। पारंपरिक किचन यूनिट के अलावा, छोटे भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह बचती है। इस अतिरिक्त उपयोग की संभावना के कारण, रहने वाले क्षेत्र की गणना में Wohnküche को आधा कमरा माना गया है।
लगभग 2,65 m की छत की ऊंचाई एक सुखद और विशाल स्थानिक अनुभूति उत्पन्न करती है। वर्ष 2026 में बदली गई खिड़कियां सुव्यवस्थित समग्र प्रभाव को रेखांकित करती हैं और दक्षिण-पश्चिम दिशा के साथ मिलकर अच्छी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं। विशेष रूप से दोपहर और शाम के समय, कमरे मैत्रीपूर्ण और उज्ज्वल आवासीय वातावरण से लाभान्वित होते हैं। ठंडे दिनों में, Etagenheizung के अतिरिक्त एक आरामदायक लकड़ी का चूल्हा सुखद गर्मी प्रदान करता है।
वर्ष 1900 में निर्मित यह आवासीय भवन केवल 8 इकाइयों में समाहित है और इस प्रकार एक छोटी एवं सुव्यवस्थित स्वामित्व समुदाय की विशेषता रखता है। वर्तमान में कोई Sonderumlagen नियोजित नहीं हैं। मासिक Hausgeld 170,71 € है, जिसमें से 83,12 € हस्तांतरणीय लागतों पर खर्च होते हैं। स्वामित्व समुदाय का रखरखाव रिज़र्व 31.12.2025 को कुल 72.513,24 € था।
गर्मी की आपूर्ति अपनी गैस Etagenheizung के माध्यम से होती है। सभी कमरों में हीटिंग रेडिएटर और रोलर शटर उपलब्ध हैं। रहने वाले क्षेत्रों में फर्श पर लैमिनेट बिछा हुआ है।
मौजूदा किचन यूनिट खरीदार को बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के सौंपी जाएगी। व्यावहारिक भंडारण सुविधाएं भी उपलब्ध हैं: सीढ़ीघर में अपने भंडारण कक्ष के अलावा, अपार्टमेंट के साथ एक अलग तहखाना कक्ष भी शामिल है।
कुल मिलाकर, यह संपत्ति शांत स्थान, शहर के निकटउत्कृष्ट कनेक्टिविटी, कार्यात्मक फ्लोर प्लान और मौजूदा किराये के साथ। हम व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान आपको अपार्टमेंट और सभी अन्य विवरणों से परिचित कराने में प्रसन्न होंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
219.000 € *Gemütlich und voller Wohngefühl* 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und TG-Stellplatz86154 Augsburg
249.000 € बालकनी के साथ 3 कमरों वाला भूतल अपार्टमेंट, ऑग्सबर्ग के स्थापित इलाके में86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € वर्टाख के पास शांत आवास: ऑग्सबर्ग में किराए पर दी गई 2.5-कमरों वाली अपार्टमेंट | 58 m²86154 Augsburg
