| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 92 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 133 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 139.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,510.87 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनए निर्माण जैसा एहसास – बिना नवीनीकरण के तनाव और महंगे नए निर्माण की कीमत के, और ऊर्जा श्रेणी A के साथ।
व्यापक नवीनीकरण के बाद घर पूरी तरह तैयार और तुरंत रहने योग्य है।
यह सूचीबद्ध कार्यों के बाद पहली बार रहने के लिए उपलब्ध है।
2023 से निम्नलिखित कार्य किए गए हैं:
- 2025 में Elco कंपनी का नया हीट पंप लगाया गया
- छत को नया ढका गया, छत की कड़ियाँ बदली गईं
- नई छत जल-निकासी प्रणाली (तांबा!)
- नई विद्युत स्थापना
- मुख्य वितरण प्रणाली का आधुनिकीकरण
- हर कमरे में नई CAT7 नेटवर्क केबल
- नई जल-लाइनें
- नया बाथरूम
- हीट पंप के माध्यम से हीटिंग
- हीट पंप के माध्यम से गर्म पानी की तैयारी
- अटारी का इन्सुलेशन
- लकड़ी-फाइबर इन्सुलेशन से बाहरी दीवार का अंदरूनी इन्सुलेशन
- अन्य हिस्सों में बाहरी इन्सुलेशन
- 2025-2026 में नई फर्श
- नई जिप्सम बोर्ड क्लैडिंग और नई निलंबित छतें
- गैरेज का नवीनीकरण
- बाहरी दीवार में क्षैतिज अवरोध और प्लास्टिक इंजेक्शन
रसोई अपने सुंदर पुराने टाइलों के साथ घर की एकमात्र संरक्षित मूल फर्श को विशेष आकर्षक विवरण के रूप में संजोए हुए है। इस क्षेत्र को कालातीत सफेद रंग के आधुनिक रसोई फर्नीचर से पूरा किया गया है। इस प्रकार रसोई आपके व्यक्तिगत विचारों के अनुसार उपयुक्त विद्युत उपकरणों से पूरी करने के लिए आदर्श आधार प्रदान करती है। साथ ही, आप रसोई फर्नीचर खरीदने की मेहनत और लागत से बच जाते हैं।
घर में एक विशाल टैरेस है, जो खुले आकाश के नीचे विशेष रहने का अनुभव प्रदान करता है। अपने बड़े क्षेत्र के कारण यह अनेक उपयोग की संभावनाएँ खोलता है – चाहे स्लाइड और रेत के गड्ढे के साथ बच्चों के खेल क्षेत्र के रूप में, बारबेक्यू और मिलनसार शामों के लिए आरामदायक बैठने की जगह के रूप में, या पौधों और ऊँची क्यारियों वाली निजी हरित शरणस्थली के रूप में।
फोटो श्रृंखला के अंत में आपको प्रेरणा के लिए तीन AI-जनित उदाहरण चित्र मिलेंगे, जो दिखाते हैं कि टैरेस को व्यक्तिगत और रचनात्मक रूप से कैसे सजाया जा सकता है।
घर में टैरेस तक जाने वाली सीढ़ियों के माध्यम से प्रवेश किया जाता है, इसलिए यह केवल सीमित रूप से दिव्यांग-अनुकूल है।
मेहराबदार तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान और व्यावहारिक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। विद्युत गैरेज द्वार से प्रवेश होने के कारण इस क्षेत्र का उपयोग वाहन खड़ा करने की जगह के रूप में भी किया जा सकता है।
घर के सामने पत्थर का छोटा शेड अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, जहाँ साइकिल या बच्चों की गाड़ी रखी जा सकती है।
घर तुरंत रहने योग्य है।
ऊर्जा श्रेणी A वाला ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
• बड़ा टैरेस
• नया हीट पंप (2025)
• ऊर्जा वर्ग A
• नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
• नई विद्युत स्थापना
• नई पानी की पाइपलाइनें और नया बाथरूम
• इन्सुलेशन कार्य
• नई फर्श
• सभी कमरों में CAT7 नेटवर्क केबल
• छत और चिमनी का नवीनीकरण
• नई छत जल निकासी (तांबा)
• बाहरी दीवार में बाद में क्षैतिज अवरोध और इंजेक्शन
• मेहराबदार तहखाना
• इलेक्ट्रिक गैराज दरवाज़ा
• अतिरिक्त पत्थर का शेड
• कोई स्मारक संरक्षण नहीं
• बिना कमीशन की बिक्री - सीधे मालिक से
• रहने के लिए तैयार
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यह घर सुंदर राइन नदी से केवल 2,2 किलोमीटर दूर है। चूंकि ओबरहाइमबाख UNESCO विश्व धरोहर ऊपरी मध्य राइन घाटी के भीतर स्थित है, इसलिए आसपास का क्षेत्र अनेक भ्रमण स्थलों की पेशकश करता है, जिनमें किले, महल, मठ और चर्च शामिल हैं। उदाहरण के लिए, सुंदर होनेक किला केवल दो किलोमीटर दूर है। जो लोग केवल प्रकृति का आनंद लेना चाहते हैं, वे सुंदर राइन तट पर टहल सकते हैं या अंगूर की बेलों से ढकी घाटी की ढलानों पर पैदल घूम सकते हैं। जिन्हें थोड़ी विविधता पसंद है, वे केवल पाँच मिनट पैदल चलकर जंगल पहुँच सकते हैं। वहाँ अनेक पैदल मार्ग और लोकप्रिय दर्शनीय स्थल हैं, जो अन्य बातों के अलावा राइन का सुंदर दृश्य प्रस्तुत करते हैं। फिर भी, क्षेत्रीय ट्रेन से मेन्ज़ मुख्य रेलवे स्टेशन जल्दी पहुँचा जा सकता है।
प्राथमिक विद्यालय और बालवाड़ी तक साइकिल से 8 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
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