| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 92 m² |
| Rok | 1900 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 133 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 139.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 510,87 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny charakter budynku – bez stresu związanego z remontem i wysokiej ceny nowego budynku, za to z klasą energetyczną A.
Dom po gruntownym remoncie jest gotowy pod klucz i od razu nadaje się do zamieszkania.
Jest to pierwsze zamieszkanie po wykonaniu wymienionych prac.
Od 2023 roku wykonano następujące prace:
- Montaż nowej pompy ciepła firmy Elco w 2025 roku
- Nowe pokrycie dachu, wymiana belek dachowych
- Nowe odwodnienie dachu (miedziane!)
- Nowa instalacja elektryczna
- Modernizacja głównej rozdzielnicy
- Nowe kable sieciowe CAT7 w każdym pomieszczeniu
- Nowe przewody wodne
- Nowa łazienka
- Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła
- Przygotowanie ciepłej wody za pomocą pompy ciepła
- Izolacja poddasza
- Izolacja wewnętrzna fasady wełną drzewną
- Pozostała izolacja zewnętrzna
- Nowa podłoga 2025–2026
- Nowe obłożenie płytami gipsowo-kartonowymi i nowe sufity podwieszane
- Remont garażu
- Izolacja pozioma i iniekcje tworzywem sztucznym w ścianie zewnętrznej
Kuchnia zachowała dzięki pięknym starszym płytkom jedyną zachowaną oryginalną podłogę, stanowiącą szczególnie urokliwy detal domu. Uzupełniają ją nowoczesne meble kuchenne w ponadczasowej bieli. Dzięki temu kuchnia oferuje idealną podstawę do uzupełnienia jej odpowiednimi urządzeniami zgodnie z Państwa osobistymi wyobrażeniami. Jednocześnie oszczędzają Państwo wysiłek i koszty zakupu mebli kuchennych.
Dom dysponuje przestronnym tarasem, który oferuje wyjątkową atmosferę mieszkania na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia otwiera różnorodne możliwości wykorzystania – jako miejsce zabaw dla dzieci ze zjeżdżalnią i piaskownicą, z grillem i przytulnym kącikiem wypoczynkowym na towarzyskie wieczory lub jako osobista zielona oaza z roślinami i podwyższonymi grządkami.
Na końcu galerii zdjęć znajdą Państwo trzy wygenerowane przez AI przykładowe obrazy, które służą jako inspiracja i pokazują, jak indywidualnie i kreatywnie można urządzić taras.
Do domu wchodzi się po schodach przez taras, dlatego jest on tylko częściowo przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.
Sklepiona piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktyczne możliwości wykorzystania. Dzięki dostępowi przez elektryczną bramę garażową pomieszczenie może również służyć jako miejsce postojowe dla pojazdu.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania oferuje mała kamienna szopa przed domem, w której można przechowywać rowery lub wózek dziecięcy.
Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej z klasą energetyczną A.
• duży taras
• nowa pompa ciepła (2025)
• klasa energetyczna A
• pierwsze zamieszkanie po remoncie
• nowa instalacja elektryczna
• nowe instalacje wodne i nowa łazienka
• prace termoizolacyjne
• nowe podłogi
• kable sieciowe CAT7 we wszystkich pomieszczeniach
• renowacja dachu i komina
• nowe odwodnienie dachu (miedziane)
• wykonana wtórna izolacja pozioma i iniekcje w ścianie zewnętrznej
• piwnica sklepiona
• brama garażowa elektryczna
• dodatkowa kamienna szopa
• brak ochrony zabytkowej
• sprzedaż bez prowizji – bezpośrednio od właściciela
• gotowe do zamieszkania
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się zaledwie 2,2 kilometra od pięknego Renu. Ponieważ Oberheimbach leży na terenie wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO Górnego Środkowego Renu, okolica oferuje liczne atrakcje, między innymi zamki warowne, pałace, klasztory i kościoły. Piękny zamek Hohneck znajduje się na przykład zaledwie dwa kilometry stąd. Osoby, które chcą po prostu cieszyć się naturą, mogą spacerować nad malowniczym brzegiem Renu lub wędrować po porośniętych winnicami zboczach doliny. Ci, którzy szukają urozmaicenia, dotrą do lasu w zaledwie pięć minut pieszo. Znajdują się tam liczne szlaki turystyczne oraz popularne punkty widokowe, z których między innymi roztacza się piękny widok na Ren. Mimo to dzięki kolei regionalnej można szybko dotrzeć do dworca głównego w Moguncji.
Do szkoły podstawowej i przedszkola można dojechać rowerem w 8 minut.
629.000 € Budynek wielorodzinny z 3 lokalami własnościowymi, rentowność 6,87%55413 Oberheimbach– Oberheimbach
125.000 € 139 m² | 7 pokoi | 2 balkony | skrajny dom szeregowy za 125.000 €55413 Niederheimbach– Niederheimbach
879.000 € Bez prowizji - Architektura spotyka naturę: pełen światła dom drewniany z wymarzonym ogrodem i dalekim widokiem55413 Weiler– Weiler bei Bingen
