Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss UG
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 270 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 869 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 589.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,181.48 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अच्छी तरह से अनुरक्षित ठोस निर्माण वाला घर एक शानदार 869 m² के कोने के प्लॉट पर स्थित है और अनेक संभावनाओं तथा जीवनशैलियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है: मुख्य आवास में विशाल रहने की जगह, परिवर्तित अटारी में अतिरिक्त क्षेत्रफल और अपने अलग प्रवेशद्वार व निजी टैरेस के साथ एक स्वतंत्र आवासीय इकाई। चाहे अधिक जगह चाहने वाला परिवार हो, बहु-पीढ़ी आवास समाधान हो या स्वयं रहने के साथ किराये पर देना—यहाँ लचीलापन बना रहता है।
मुख्य आवास (भूतल लगभग 147 m²)
केंद्रबिंदु बड़ा और उज्ज्वल लिविंग एवं डाइनिंग रूम है, जिसमें बड़ी खिड़की वाली दीवार और बहुत ऊँची छत है। एक फायरप्लेस वातावरण को सुखद बनाता है, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्मियों में आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। इलेक्ट्रिक रोलर शटर, LED छत स्पॉटलाइट और LAN सॉकेट जैसे व्यावहारिक विवरण आधुनिक दैनिक जीवन के अनुकूल हैं। फ़्लोर हीटिंग और बड़े वॉक-इन शॉवर वाला बाथरूम तथा अलग अतिथि शौचालय भी पूरी तरह से नवीनीकृत किए गए हैं। फिटेड किचन को 2014 में नवीनीकृत किया गया था (नवीनीकरण 2014, बिल उपलब्ध)। इसके अलावा, शयनकक्ष से लगा बड़ा बालकनी है, जहाँ से हरियाली का दृश्य दिखाई देता है (दक्षिण-पश्चिम)।
परिवर्तित अटारी (लगभग 61 m²)
अटारी में बाथरूम, शयन और रहने का क्षेत्र उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, भंडारण के लिए और जगह भी है।
स्वतंत्र आवासीय इकाई (लगभग 65 m²)
अलग और आसानी से किराये पर दी जा सकने वाली। इस स्वतंत्र आवासीय इकाई में 2 कमरे, बाथरूम और किचन, एक अलग पार्श्व प्रवेशद्वार तथा लिविंग रूम और शयनकक्ष से पहुँच वाली निजी टैरेस है। इसका अलग से हिसाब किया जा सकता है और यह किराये पर देने या परिजनों के लिए स्वतंत्र क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट है।
तहखाने में पर्याप्त उपयोगी क्षेत्रफल
स्वतंत्र आवासीय इकाई के अतिरिक्त, तहखाने/उपयोगी क्षेत्रफल भी उपलब्ध है, जिसमें शौक कक्ष, कपड़े धोने का कमरा और हीटिंग रूम शामिल हैं। एक अतिरिक्त हस्तकला एवं कार्यशाला कक्ष शिल्प, भंडारण या शौक के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
बगीचा और बाहरी क्षेत्र
एक वास्तविक विशेषता दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित बड़ा टैरेस है, जिसका अधिकांश भाग ढका हुआ है—हर मौसम के लिए सुरक्षित स्थान। पेड़ों, क्यारियों और एक बड़े गार्डन हाउस वाला बगीचा जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाता है।
- फायरप्लेस
- वीडियो इंटरकॉम
- लिविंग / डाइनिंग रूम में एयर कंडीशनिंग
-
निरीक्षण का समय तय करके घर के अनेक लाभों से स्वयं आश्वस्त हों।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
बैबश्टाट स्पा शहर बैड रापेनाउ का एक शांत, विकसित उपनगर है – सुखद ग्रामीण, फिर भी बहुत अच्छी तरह जुड़ा हुआ। बैड रापेनाउ क्राइखगाउ में स्थित है और यातायात की दृष्टि से हाइलब्रॉन तथा सिंशाइम/हाइडेलबर्ग क्षेत्र के बीच अच्छी स्थिति में है। सार्वजनिक परिवहन से भी: बैड रापेनाउ एल्सेन्ज़ताल रेलवे पर स्थित है, और शहर की रेल S42 को बैड रापेनाउ तथा सिंशाइम तक बढ़ाया गया है।
आस-पास के नियोक्ता:
(यातायात के अनुसार कार से लगभग यात्रा समय)
• LIDL Bad Wimpfen: लगभग 9 मिनट
• Neckarsulm (Audi, Schwarz Gruppe/Lidl/Kaufland, Bechtle): लगभग 20–25 मिनट।
• Abstatt (Bosch विकास केंद्र): लगभग 20–25 मिनट।
• Heilbronn (जैसे SLK-क्लिनिक): लगभग 20 मिनट।
• Walldorf (SAP): लगभग 25–35 मिनट।
ऑटोबान कनेक्शन:
• Anschlussstelle Bad Rappenau (निकास 35) के माध्यम से A6 तक शीघ्र पहुँच: लगभग 8 मिनट
• वहाँ से Heilbronn/Weinsberg तथा Mannheim/Heidelberg की दिशा में बहुत अच्छा संपर्क
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