Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss UG
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Год построен | 1974 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 869 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 589.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 181,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный капитальный дом на великолепном угловом участке площадью 869 м² предоставляет пространство для самых разных возможностей и жизненных моделей: просторное проживание в основной квартире, дополнительная площадь на обустроенном мансардном этаже и отдельная квартира с отдельным входом и собственной террасой. Семья, которой требуется много места, решение для нескольких поколений или проживание с одновременной сдачей в аренду — здесь можно оставаться гибкими.
Основная квартира (первый этаж, ок. 147 м²)
Центральное место занимает большая светлая гостиная и столовая с панорамным остеклением и очень высоким потолком. Каминная печь создает атмосферу, а кондиционер обеспечивает приятную температуру летом. Практичные детали, такие как электрические рольставни, светодиодные потолочные точечные светильники и LAN-розетки, хорошо соответствуют современному образу жизни. Ванная комната с подогревом пола и большой душевой без поддона, а также отдельный гостевой туалет также полностью отремонтированы. Встроенная кухня была обновлена в 2014 году (ремонт 2014 года, счета имеются). Дополнительно имеется большой балкон при спальне с видом на зелень (юго-западная сторона).
Обустроенный мансардный этаж (ок. 61 м²)
На мансардном этаже имеются ванная комната, спальня и жилая зона. Кроме того, есть дополнительное место для хранения.
Отдельная квартира (ок. 65 м²)
Отдельная и хорошо подходящая для сдачи в аренду. Квартира располагает 2 комнатами, ванной комнатой и кухней, отдельным боковым входом, а также собственной террасой с выходом из гостиной и спальни. Для нее возможен отдельный расчет коммунальных услуг; она отлично подходит для сдачи в аренду или в качестве отдельной зоны для родственников.
Много полезной площади в цокольном этаже
Помимо отдельной квартиры, имеются дополнительные подвальные/полезные площади, дополненные комнатой для хобби, постирочной и котельной. Дополнительная мастерская и помещение для рукоделия предоставляет идеальные условия для работы, хранения или хобби.
Сад и прилегающая территория
Настоящим преимуществом является большая терраса, ориентированная на юго-запад и в значительной степени крытая, — защищенное место для любого времени года. Сад с деревьями, клумбами и большим садовым домиком создают высокое качество жизни.
- Камин
- Видеодомофон
- Кондиционер в гостиной / столовой
-
Приглашаем вас лично убедиться во множестве преимуществ дома во время осмотра.
**Примечание: Все данные указаны добросовестно, без гарантии. Энергетический сертификат находится в процессе подготовки.**
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Бабштадт — спокойный, сформировавшийся район курортного города Бад-Раппенау: приятная сельская атмосфера при очень хорошем транспортном сообщении. Бад-Раппенау расположен в регионе Крайхгау и удобно с транспортной точки зрения находится между Хайльбронном и районом Зинсхайм/Гейдельберг. Также доступен общественный транспорт: Бад-Раппенау расположен на железнодорожной линии Эльзенцтальбан, а линия городской электрички S42 продлена до Бад-Раппенау и Зинсхайма.
Работодатели поблизости:
(примерное время поездки на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации)
• LIDL Bad Wimpfen: ок. 9 мин
• Неккарзульм (Audi, Schwarz Gruppe/Lidl/Kaufland, Bechtle): ок. 20–25 мин.
• Абштатт (центр разработки Bosch): ок. 20–25 мин.
• Хайльбронн (в т. ч. клиники SLK): ок. 20 мин.
• Вальдорф (SAP): ок. 25–35 мин.
Подключение к автомагистрали:
• Быстрый выезд на A6 через развязку Bad Rappenau (съезд 35): ок. 8 мин
• Оттуда очень хорошее сообщение в направлении Хайльбронна/Вайнсберга и в направлении Мангейма/Гейдельберга
509.000 € Бад-Раппенау: просторные 205 м² + 60 м² в привлекательном тихом жилом районе74906 Bad Rappenau– Fürfeld
289.000 € Уютный жилой дом с большим пространством, очень тихое место в окружении природы74906 Bad Rappenau– Heinsheim
500.000 € Просторное жильё с мастерской для хобби и складским ангаром - FALC Immobilien74906 Bad Rappenau
