Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss UG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 869 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 589.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.181,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu sağlam yapı, harika 869 m²’lik köşe arsası üzerinde birçok imkân ve yaşam modeline alan sunuyor: ana dairede geniş yaşam alanı, düzenlenmiş çatı katında ek alan ve kendi girişi ile terası bulunan ayrı bir daire. İster geniş alana ihtiyaç duyan bir aile, ister çok kuşaklı yaşam çözümü, ister konut artı kiralama olsun – burada esnek kalabilirsiniz.
Ana daire (zemin kat yaklaşık 147 m²)
Merkezde, geniş pencere cephesi ve çok yüksek tavanı bulunan büyük ve aydınlık oturma ve yemek odası yer alıyor. Şömine sobası atmosfer sağlarken klima yaz aylarında hoş sıcaklıklar sunuyor. Elektrikli panjurlar, LED tavan spotları ve LAN prizleri gibi pratik ayrıntılar modern günlük yaşama uyum sağlıyor. Yerden ısıtmalı ve geniş, engelsiz duşlu banyo ile ayrı misafir tuvaleti de tamamen yenilenmiştir. Ankastre mutfak 2014 yılında yenilenmiştir (yenileme 2014, faturalar mevcut). Buna ayrıca yeşil alana bakan (güneybatı) yatak odasındaki büyük balkon eşlik ediyor.
Düzenlenmiş çatı katı (yaklaşık 61 m²)
Çatı katında banyo, yatak ve yaşam alanı bulunmaktadır. Ayrıca ek depo alanı da mevcuttur.
Ayrı daire (yaklaşık 65 m²)
Ayrı ve kolayca kiralanabilir. Ayrı dairede 2 oda, banyo ve mutfak, ayrı bir yan giriş ile oturma ve yatak odasından erişilebilen kendine ait bir teras bulunmaktadır. Ayrı olarak faturalandırılabilir ve kiralama ya da yakınlar için özel bir alan olarak son derece uygundur.
Bodrum katta çok sayıda kullanım alanı
Ayrı daireye ek olarak, hobi odası, çamaşır odası ve ısıtma odasıyla tamamlanan ilave bodrum/kullanım alanı mevcuttur. Ek bir el işi ve atölye odası, zanaat, depolama veya hobiler için ideal koşullar sunar.
Bahçe ve dış alan
Gerçek bir artı, büyük ölçüde üzeri kapalı olan güneybatı yönündeki geniş terastır – her mevsim için korunaklı bir alan. Ağaçları, çiçek tarhları ve büyük bahçe kulübesi bulunan bahçe, yüksek yaşam kalitesi sunuyor.
- Şömine
- Görüntülü interkom sistemi
- Oturma / yemek odasında klima
-
Bir gösterim randevusunda evin birçok avantajını bizzat keşfetmekten memnuniyet duyarsınız.
**Not: Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere dayanmakta olup garanti verilmemektedir. Enerji kimlik belgesi hazırlanmaktadır.**
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Babstadt, kaplıca şehri Bad Rappenau’nun huzurlu ve gelişerek oluşmuş bir mahallesidir – hoş bir kırsal atmosfere sahip olmakla birlikte ulaşım bağlantıları da çok iyidir. Bad Rappenau, Kraichgau’da yer almakta ve ulaşım açısından Heilbronn ile Sinsheim/Heidelberg çevresi arasında elverişli bir konumdadır. Toplu taşıma ile de ulaşım mümkündür: Bad Rappenau, Elsenztalbahn hattı üzerinde yer almakta olup S42 şehir treni Bad Rappenau ve Sinsheim’a kadar uzatılmıştır.
Yakındaki işverenler:
(trafiğe bağlı olarak yaklaşık otomobil yolculuğu süreleri)
• LIDL Bad Wimpfen: yaklaşık 9 dk
• Neckarsulm (Audi, Schwarz Gruppe/Lidl/Kaufland, Bechtle): yaklaşık 20–25 dk.
• Abstatt (Bosch geliştirme merkezi): yaklaşık 20–25 dk.
• Heilbronn (diğerlerinin yanı sıra SLK klinikleri): yaklaşık 20 dk.
• Walldorf (SAP): yaklaşık 25–35 dk.
Otoyol bağlantısı:
• Bad Rappenau bağlantı noktası (Çıkış 35) üzerinden A6’ya hızlı ulaşım: yaklaşık 8 dk
• Buradan Heilbronn/Weinsberg yönüne ve Mannheim/Heidelberg yönüne çok iyi bağlantı
509.000 € Bad Rappenau: cazip, sakin bir konut bölgesinde geniş 205 m² + 60 m²74906 Bad Rappenau– Fürfeld
289.000 € Bolca alana sahip, çok sakin ve doğayla iç içe rahat bir konut74906 Bad Rappenau– Heinsheim
500.000 € Hobi atölyesi ve depo hangarıyla geniş yaşam alanı - FALC Immobilien74906 Bad Rappenau
