Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss UG
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 270 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 869 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 589.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.181,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий цегляний будинок на чудовій кутовій ділянці площею 869 м² відкриває багато можливостей і варіантів проживання: просторе житло в основній квартирі, додаткова площа на облаштованому мансардному поверсі та окрема квартира для прибулих із власним входом і терасою. Чи то сім’я, якій потрібен простір, рішення для кількох поколінь, чи проживання плюс оренда — тут можна залишатися гнучкими.
Основна квартира (перший поверх, прибл. 147 м²)
Центральне місце займає велика й світла вітальня-їдальня з великим віконним фронтом і дуже високою стелею. Камінна піч створює атмосферу, а кондиціонер забезпечує приємну температуру влітку. Практичні деталі, такі як електричні ролети, стельові LED-споти та LAN-розетки, добре відповідають сучасному повсякденному життю. Ванна кімната з підігрівом підлоги та великою душовою без піддона, а також окремий гостьовий туалет також повністю відремонтовані. Вбудовану кухню оновлено у 2014 році (ремонт 2014 року, рахунки наявні). Додатково є великий балкон біля спальні з видом на зелень (південний захід).
Облаштований мансардний поверх (прибл. 61 м²)
На мансардному поверсі є ванна кімната, спальня та житлова зона. Додатково є ще площа для зберігання.
Квартира для прибулих (прибл. 65 м²)
Окрема та добре придатна для здачі в оренду. Квартира для прибулих має 2 кімнати, ванну кімнату й кухню, окремий бічний вхід, а також власну терасу з виходом із вітальні та спальні. Вона має окремий облік комунальних витрат і чудово підходить для здачі в оренду або як окрема зона для родичів.
Багато корисної площі в підвальному поверсі
Окрім квартири для прибулих, є додаткова підвальна/корисна площа, доповнена кімнатою для хобі, пральнею та приміщенням для опалення. Додаткова кімната для майстрування та майстерня створюють ідеальні умови для рукоділля, зберігання або хобі.
Сад і прилегла територія
Справжньою перевагою є велика тераса, орієнтована на південний захід, значна частина якої має накриття — захищене місце для будь-якої пори року. Сад із деревами, клумбами та великим садовим будиночком забезпечує високу якість життя.
- Камін
- Відеодомофон
- Кондиціонер у вітальні / їдальні
-
Запрошуємо вас переконатися в численних перевагах будинку під час огляду.
**Примітка: Усі дані наведено за найкращими знаннями, без гарантій. Енергетичний сертифікат готується.**
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Бабштадт — це спокійний, сформований район курортного міста Бад-Раппенау — приємно сільський, але дуже добре сполучений. Бад-Раппенау розташований у регіоні Крайхгау та має вигідне транспортне положення між Гайльбронном і районом Зінсгайм/Гайдельберг. Також є хороше сполучення громадським транспортом: Бад-Раппенау розташований на залізничній лінії Ельзенцтальбан, а міську залізницю S42 продовжено до Бад-Раппенау та Зінсгайма.
Роботодавці поблизу:
(приблизний час у дорозі автомобілем, залежно від дорожнього руху)
• LIDL Бад-Вімпфен: приблизно 9 хв
• Неккарзульм (Audi, Schwarz Gruppe/Lidl/Kaufland, Bechtle): приблизно 20–25 хв.
• Абштатт (центр розробок Bosch): приблизно 20–25 хв.
• Гайльбронн (зокрема клініки SLK): приблизно 20 хв.
• Вальдорф (SAP): приблизно 25–35 хв.
Сполучення з автомагістраллю:
• Швидкий виїзд на A6 через розв’язку Бад-Раппенау (з’їзд 35): приблизно 8 хв
• Звідти дуже добре сполучення в напрямку Гайльбронна/Вайнсберга та в напрямку Мангайма/Гайдельберга
509.000 € Бад-Раппенау: просторий будинок площею 205 м² + 60 м² у привабливому, тихому житловому районі74906 Bad Rappenau– Fürfeld
289.000 € Затишний житловий будинок із великою кількістю простору, дуже тихе місце в оточенні природи74906 Bad Rappenau– Heinsheim
500.000 € Просторе проживання з майстернею для хобі та складським ангаром - FALC Immobilien74906 Bad Rappenau
