| रहने का क्षेत्र लगभग | 95 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 683 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 89.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 936.84 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल आकार का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट हर्ने में बोखुमर Straße पर केंद्रीय स्थान में वर्ष 1925 में निर्मित एक बहु-परिवारिक भवन की पहली मंजिल पर स्थित है। लगभग 95 m² रहने योग्य क्षेत्र में 3,5 कमरे हैं और यह स्वयं उपयोग करने वालों तथा निवेशकों, दोनों के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में दो विशाल शयनकक्ष, एक बैठक तथा उससे जुड़े छोटे कमरे वाली अलग रसोई है। प्राकृतिक रोशनी वाले स्नानघर में शॉवर लगा है। एक विशाल गलियारा अपार्टमेंट का केंद्र बनाता है और अलग-अलग कमरों तक पहुँच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट की स्थिति पूरी तरह से नवीनीकरण योग्य है और इस प्रकार भावी मालिक को अपनी इच्छाओं के अनुसार सुविधाएँ एवं डिज़ाइन निर्धारित करने का अवसर मिलता है। हालांकि, आधुनिकीकरण का एक महत्वपूर्ण चरण पहले ही पूरा किया जा चुका है: विद्युत रोलर शटर सहित नई खिड़कियाँ लगाई गई हैं।
अपार्टमेंट के साथ भवन के गलियारे में एक अलग भंडारण कक्ष तथा अपना तहखाना कक्ष भी है, जिससे अतिरिक्त भंडारण सुविधाएँ उपलब्ध हैं। पिछवाड़े में अपना Pkw पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।
बहु-परिवारिक भवन में कुल पाँच आवासीय इकाइयाँ तथा भूतल पर दो व्यावसायिक इकाइयाँ हैं और लगभग दो वर्षों से इसका विश्वसनीय रूप से नई भवन प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रबंधन किया जा रहा है। वर्ष 2025 में भवन के लिए नई गैस केंद्रीय हीटिंग स्थापित की गई। इस निवेश के लिए उपलब्ध रखरखाव आरक्षित निधि का उपयोग किया गया, इसलिए भविष्य में सामुदायिक संपत्ति के लिए फिर से संबंधित आरक्षित निधि बनाई जानी है।
बोखुमर Straße पर केंद्रीय स्थान अच्छी आधारभूत सुविधाएँ और सार्वजनिक परिवहन से तेज़ संपर्क प्रदान करता है। U-Bahn लाइन U35 पैदल दूरी पर है और हर्ने तथा बोखुम की दिशा में सीधा संपर्क संभव बनाती है। खरीदारी की सुविधाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सेवाएँ भी आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।
निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प: इसी भवन में वर्तमान में लगभग 74 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला एक अन्य खाली और इसी तरह नवीनीकरण योग्य स्वामित्व वाला अपार्टमेंट भी हमारी बिक्री सूची में है। अपार्टमेंट अलग-अलग या एक साथ खरीदे जा सकते हैं और इस प्रकार एक ही भवन के भीतर दो इकाइयाँ खरीदने का अवसर प्रदान करते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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