| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 683 m² |
|---|
| Цена покупки | 89.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 936,84 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная квартира в собственности расположена на 1-м этаже многоквартирного дома 1925 года постройки в центральном месте на улице Бохумер-штрассе в Херне. На площади около 95 м² размещены 3,5 комнаты, что предлагает интересные возможности как для собственного проживания, так и для инвесторов.
В квартире имеются две просторные спальни, гостиная, а также отдельная кухня с прилегающей небольшой комнатой. В ванной комнате с естественным освещением установлена душевая кабина. Просторный коридор является центральной частью квартиры и обеспечивает доступ в отдельные помещения.
Квартира полностью нуждается в ремонте, что предоставляет будущему владельцу возможность выполнить оснащение и оформление в соответствии со своими представлениями. Однако один важный этап модернизации уже выполнен: установлены новые окна, включая электрические рольставни.
К квартире также относятся отдельная кладовая в коридоре дома и собственное подвальное помещение, благодаря чему имеются дополнительные возможности для хранения. Собственное парковочное место во внутреннем дворе дополняет предложение.
Многоквартирный дом включает в общей сложности пять жилых помещений и два коммерческих помещения на первом этаже и уже около двух лет надежно обслуживается новой управляющей компанией. В 2025 году в здании была установлена новая центральная газовая система отопления. Для этой инвестиции были использованы имеющиеся резервные фонды на содержание, поэтому в будущем соответствующие резервы на общее имущество должны формироваться вновь.
Центральное расположение на улице Бохумер-штрассе обеспечивает хорошую инфраструктуру и быстрое сообщение с общественным транспортом. Линия метро U35 находится в пешей доступности и обеспечивает прямое сообщение в направлении Херне и Бохума. В непосредственной близости также находятся магазины и другие объекты повседневного спроса.
Особенно интересно для инвесторов: в этом же здании в настоящее время наша компания предлагает еще одну свободную квартиру в собственности, также нуждающуюся в ремонте, площадью около 74 м². Квартиры можно приобрести как по отдельности, так и вместе, что дает возможность приобрести два объекта в одном здании.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
72.000 € Здесь есть потенциал — требующая ремонта квартира с 2,5 комнатами и парковочным местом44625 Herne
129.000 € После капитального ремонта - топовая современная квартира44649 Herne– Wanne
294.999 € Больше места для того, что действительно важно, в Ванне-Зюд44652 Herne– Wanne
