| Powierzchnia mieszkalna ok. | 95 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 683 m² |
|---|
| Cena zakupu | 89.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 936,84 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo przestronnie zaprojektowane mieszkanie własnościowe znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego z 1925 roku, w centralnej lokalizacji przy Bochumer Straße w Herne. Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 95 m² znajdują się 3,5 pokoju, co stwarza interesujące możliwości zarówno dla osób chcących zamieszkać w lokalu, jak i dla inwestorów.
Mieszkanie dysponuje dwiema przestronnymi sypialniami, salonem oraz oddzielną kuchnią z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w prysznic. Przestronny korytarz stanowi centralną część mieszkania i zapewnia dostęp do poszczególnych pomieszczeń.
Mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym całkowitego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość dostosowania wyposażenia i aranżacji do własnych pomysłów. Jeden ważny etap modernizacji został jednak już przeprowadzony: zamontowano nowe okna wraz z elektrycznymi roletami.
Do mieszkania przynależą ponadto oddzielne pomieszczenie gospodarcze na klatce schodowej oraz własna piwnica, dzięki czemu dostępne są dodatkowe możliwości przechowywania. Własne miejsce parkingowe na dziedzińcu dopełnia ofertę.
Budynek wielorodzinny obejmuje łącznie pięć lokali mieszkalnych oraz dwa lokale użytkowe na parterze i od około dwóch lat jest niezawodnie zarządzany przez nową administrację. W 2025 roku w budynku zainstalowano nowe centralne ogrzewanie gazowe. Na tę inwestycję wykorzystano istniejący fundusz remontowy, dlatego w przyszłości planowane jest ponowne gromadzenie odpowiednich środków na części wspólne nieruchomości.
Centralne położenie przy Bochumer Straße zapewnia dobrą infrastrukturę i szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Linia metra U35 jest dostępna w zasięgu spaceru i umożliwia bezpośrednie połączenie w kierunku Herne i Bochum. W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy oraz inne placówki zaspokajające codzienne potrzeby.
Szczególnie interesujące dla inwestorów: w tym samym budynku oferujemy obecnie również kolejny pusty lokal własnościowy, także wymagający remontu, o powierzchni mieszkalnej ok. 74 m². Mieszkania można nabyć zarówno osobno, jak i razem, co stwarza możliwość zakupu dwóch lokali w tym samym budynku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
72.000 € Tu tkwi potencjał – wymagające remontu mieszkanie 2,5-pokojowe z miejscem parkingowym44625 Herne
129.000 € Po gruntownym remoncie – nowoczesne mieszkanie44649 Herne– Wanne
294.999 € Więcej miejsca na to, co naprawdę się liczy w Wanne-Süd44652 Herne– Wanne
