| रहने का क्षेत्र लगभग | 74 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 683 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 72.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 972.97 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल रूप से डिज़ाइन किया गया स्वामित्व वाला अपार्टमेंट Herne में Bochumer Straße के केंद्रीय स्थान पर वर्ष 1925 में बने एक बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है। अपार्टमेंट के ठीक नीचे पहली मंजिल पर एक अन्य स्वामित्व वाला अपार्टमेंट है, जिसे हम भी पेश कर रहे हैं।
लगभग 74 m² के रहने योग्य क्षेत्र में 2,5 कमरे हैं, जिनमें एक विशाल शयनकक्ष, एक बैठक तथा एक अलग रसोई शामिल है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में स्नानटब और एक खिड़की है। एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष इस आवासीय क्षेत्र को पूरा करता है।
बाथरूम सहित पूरा अपार्टमेंट व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। इससे भविष्य के मालिकों को परिसर को अपनी इच्छाओं के अनुसार पूरी तरह आधुनिक बनाने और सुसज्जित करने का अवसर मिलता है। इसके लेआउट के कारण यह अपार्टमेंट स्वयं उपयोग करने वालों के साथ-साथ उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है, जो विकास की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष तथा पिछवाड़े में अपना Pkw पार्किंग स्थान भी शामिल है।
बहु-परिवारिक भवन में कुल पाँच आवासीय इकाइयाँ तथा भूतल पर दो व्यावसायिक इकाइयाँ हैं और लगभग दो वर्षों से इसका विश्वसनीय रूप से एक नए भवन प्रबंधन द्वारा प्रबंधन किया जा रहा है। वर्ष 2025 में भवन के लिए एक नई गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई। इस निवेश के लिए पहले से मौजूद रखरखाव आरक्षित निधि का उपयोग किया गया, इसलिए भविष्य में सामुदायिक संपत्ति के लिए संबंधित आरक्षित निधि फिर से बनाई जानी है।
Bochumer Straße का केंद्रीय स्थान अच्छी आधारभूत सुविधाएँ और सार्वजनिक परिवहन से तेज़ संपर्क प्रदान करता है। U-Bahn लाइन U35 पैदल दूरी पर है और Herne तथा Bochum की दिशा में सीधा संपर्क प्रदान करती है। खरीदारी की सुविधाएँ तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सेवाएँ भी आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर: इस अपार्टमेंट के ठीक नीचे पहली मंजिल पर लगभग 95 m² रहने योग्य क्षेत्र और 3,5 कमरों वाला एक अन्य स्वामित्व वाला अपार्टमेंट स्थित है, जिसे हम भी पेश कर रहे हैं। दोनों अपार्टमेंट खाली हैं और इन्हें अलग-अलग या साथ में खरीदा जा सकता है। इस प्रकार एक ही भवन के भीतर एक-दूसरे के ऊपर स्थित दो इकाइयाँ खरीदने का एक दिलचस्प अवसर मिलता है।
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