| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 225 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 374 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 899.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,995.56 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKöln-Poll के स्थापित क्षेत्र में चार विशेष स्वतंत्र एकल-परिवार घर बनाए जा रहे हैं, जो आधुनिक वास्तुकला को परिवार-अनुकूल आराम के साथ जोड़ते हैं। वर्तमान में निर्माणाधीन संपत्तियों के पूरा होने की योजना 2026 के अंत तक है। विशाल खिड़कियों के कारण खुले रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र में भरपूर दिन का प्रकाश आता है, जो सीधे छत और बगीचे की ओर खुलता है। एक निजी डबल गैरेज इस प्रस्ताव को पूरा करता है। घर में स्वागत योग्य आगमन
भूतल में आकर्षक प्रवेश कक्ष के अलावा व्यावहारिक घरेलू कार्य और तकनीकी कक्ष है। ऊपरी मंजिल निजी विश्राम क्षेत्र है: यहाँ तीन सुव्यवस्थित शयनकक्ष (माता-पिता और दो बच्चे), एक विशाल पारिवारिक बाथरूम तथा एक अतिरिक्त शॉवर बाथरूम हैं। चार में से तीन घरों में एक विशाल साउटरैन भी है, जो अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र और स्वतंत्र विकास के लिए स्थान प्रदान करता है। भूखंडों का क्षेत्रफल लगभग 374 m² से 376 m² तक है और चारों स्वतंत्र घरों में से प्रत्येक के लिए अधिकतम निजता सुनिश्चित करता है।
Köln-Poll में ऊर्जा-कुशल ठोस निर्माण Kalksandstein की बाहरी दीवारों और ठोस प्रबलित कंक्रीट की छतों के साथ किया जाएगा। SCHÖCK-Tronsole वाली ध्वनि-वियोजित कंक्रीट सीढ़ी उत्कृष्ट ध्वनि-रोधन सुनिश्चित करती है। REHAU प्लास्टिक खिड़कियों में 3-परत ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग, तीन मशरूम-हेड लॉकिंग प्रणालियाँ तथा बाधा-पहचान वाले मोटरयुक्त रोलर शटर हैं।
घरेलू तकनीक भविष्य-सुरक्षित है: एक VAILLANT वायु-जल हीट पंप (A+++) आरामदायक फर्श-हीटिंग और 281-लीटर गर्म पानी के भंडारण टैंक को ऊर्जा प्रदान करता है। इस प्रणाली को 8.100 Watt Peak फोटोवोल्टिक प्रणाली का समर्थन प्राप्त है। बाहरी क्षेत्र में बगीचे सहित एक छत तथा Wallbox की तैयारी वाला डबल गैरेज शामिल है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
बेहतरीन रूप से जुड़े कोलोन के पोल इलाके में आधुनिक घर बनाए जा रहे हैं, जो केंद्रीय जीवन और आरामदायक आवासीय वातावरण के बीच आदर्श संतुलन प्रदान करते हैं। यह स्थान उत्कृष्ट पहुंच से विशेष रूप से पहचाना जाता है – कार से यात्रा करने वालों के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने वालों के लिए भी। इस प्रकार, आप निकटतम रेलवे स्टेशन तक केवल लगभग 3 मिनट पैदल चलकर पहुंच सकते हैं, जबकि बस स्टॉप लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। कार से यात्रा करने वालों को शीघ्र पहुंच योग्य मोटरवे का लाभ मिलता है, जो आसपास के शहरों से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करता है। कोलोन/बॉन हवाई अड्डा भी लगभग 15 से 20 मिनट की छोटी कार यात्रा की दूरी पर है।
यह परिवेश विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक है, क्योंकि कई खेल के मैदानों के साथ-साथ दो विशेष सहायता विद्यालय भी सुविधाजनक 5 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी पास स्थित दुकानों और पेट्रोल स्टेशनों के कारण आसानी से की जा सकती है। अवकाश और विश्राम के लिए यह इलाका फिटनेस स्टूडियो और हरे-भरे पार्कों का भी बहुत अच्छा चयन प्रदान करता है। इस उत्कृष्ट रूप से विकसित बुनियादी ढांचे के कारण यह संपत्ति एक आकर्षक स्थान है, जो विभिन्न जीवनशैलियों के लिए पूरी तरह उपयुक्त है।
