| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 225 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 374 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 995,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ престижном районе Кёльн-Поля строятся четыре эксклюзивных отдельно стоящих дома для одной семьи, сочетающих современную архитектуру с комфортом для всей семьи. Завершение строительства объектов, находящихся в настоящее время на этапе строительства, запланировано на конец 2026 года. Благодаря просторным оконным фасадам в открытые жилую, столовую и кухонную зоны поступает много дневного света; из них есть непосредственный выход на террасу и в сад. Собственный двойной гараж дополняет предложение. Дом, в который хочется въехать и обжиться
На первом этаже помимо приветливого холла находятся практичные хозяйственное и техническое помещения. Верхний этаж — это приватная зона отдыха: здесь расположены три оптимально спланированные спальни (для родителей и двоих детей), а также просторная семейная ванная комната и дополнительная душевая. Три из четырёх домов также имеют просторный цокольный этаж, предлагающий дополнительные полезные площади и пространство для свободного использования
. Площади участков составляют около 374–376 м² и гарантируют максимальную приватность каждому из четырёх самостоятельных домов.
Энергоэффективный монолитный дом в Кёльн-Поле строится с наружными стенами из силикатного кирпича и массивными железобетонными перекрытиями. Оптимальную звукоизоляцию обеспечивает акустически развязанная бетонная лестница с системой SCHÖCK-Tronsole. Пластиковые окна REHAU оснащены трёхкамерным теплозащитным остеклением, тремя противовзломными грибовидными цапфами и моторизованными рольставнями с системой распознавания препятствий.
Инженерные системы рассчитаны на будущее: воздушно-водяной тепловой насос VAILLANT (A+++) питает комфортную систему напольного отопления и накопитель горячей воды объёмом 281 литр. Систему поддерживает фотоэлектрическая установка пиковой мощностью 8 100 Вт. На прилегающей территории предусмотрены терраса с садом и двойной гараж с подготовкой под настенную зарядную станцию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В хорошо связанном с транспортом районе Кёльна Полль строятся современные дома, предлагающие идеальный баланс между жизнью в центре и спокойной жилой атмосферой. Расположение отличается превосходной доступностью — как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Так, до ближайшей железнодорожной станции можно дойти всего примерно за 3 минуты, а автобусная остановка находится примерно в 5 минутах ходьбы. Те, кто передвигается на автомобиле, оценят быстрое сообщение с автомагистралью, обеспечивающее удобный доступ к окрестным городам. Аэропорт Кёльн/Бонн также находится всего в 15–20 минутах езды на автомобиле.
Окрестности особенно привлекательны для семей, поскольку несколько детских площадок, а также две специальные школы находятся в удобной доступности — в 5 минутах ходьбы. Все повседневные покупки можно легко совершить благодаря расположенным поблизости магазинам и автозаправочным станциям. Для проведения досуга и отдыха район также предлагает очень хороший выбор фитнес-студий и зелёных парков. Благодаря отлично развитой инфраструктуре объект является привлекательным местом, которое идеально подходит для самых разных образов жизни.
