बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग वाले, खाली कब्जे के लिए उपलब्ध, सुव्यवस्थित 3-कमरे वाले मेज़ोनेट अपार्टमेंट, क्रिग्सहाबर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ऑग्सबुर्ग-क्रिग्सहाबर में एक बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर लगभग 63 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला सुव्यवस्थित 3-कमरे का मेज़ोनेट अपार्टमेंट बिक्री के लिए प्रस्तुत है।
भवन का निर्माण 1992 में ठोस निर्माण पद्धति से किया गया था और इसमें कुल 29 आवासीय इकाइयाँ हैं।

अपार्टमेंट दो स्तरों में फैला हुआ है। निचले स्तर पर प्रवेश क्षेत्र, बाथटब वाला बाथरूम, अंतर्निर्मित रसोई सहित रसोईघर तथा बालकनी तक पहुंच वाला उज्ज्वल बैठक और भोजन कक्ष स्थित हैं। घुमावदार सीढ़ी से ऊपरी मंजिल पर पहुंचा जाता है, जहां अच्छे आकार वाले दो कमरे हैं, जो शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श हैं।

अपार्टमेंट सुव्यवस्थित स्थिति में है और पिछले वर्षों में लगातार इसका आधुनिकीकरण किया गया है। आधुनिकीकरण में नए फर्श, बदला हुआ अपार्टमेंट प्रवेश द्वार तथा आधुनिक ध्वनि-रोधक खिड़कियां शामिल हैं।

अपार्टमेंट वर्तमान में 31.08.2026 तक निश्चित अवधि के लिए किराए पर दिया गया है और इसके बाद खाली कब्जे के साथ सौंपा जाएगा। इसलिए यह स्वयं उपयोग करने वालों और निवेशकों, दोनों के लिए उपयुक्त है।

एक तहखाना कक्ष तथा अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल हैं। मौजूदा फर्नीचर इच्छानुसार निःशुल्क übernommen किया जा सकता है।

भूमिगत गैरेज पार्किंग बिक्री का हिस्सा है और इसे केवल अपार्टमेंट के साथ ही बेचा जाएगा।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

* अंतर्निर्मित रसोई शामिल
* लगभग 4,9 m² की बालकनी
* भूमिगत गैरेज पार्किंग (खरीद मूल्य 20.000 €)
* तहखाना कक्ष
* ध्वनि-रोधक खिड़कियां (2022)
* नए फर्श (2019)
* नया अपार्टमेंट प्रवेश द्वार (2020)
* गैस केंद्रीय हीटिंग
* बाथटब वाला बाथरूम
* भवन सेवा शुल्क: भूमिगत गैरेज पार्किंग सहित 588 € मासिक।
इसमें अन्य बातों के अलावा हीटिंग, पानी और ​​अपशिष्ट जल की लागत (लगभग 317 € मासिक) शामिल हैं
* लकड़ी की घुमावदार सीढ़ी
* इच्छानुसार फर्नीचर बिना अतिरिक्त शुल्क के लिया जा सकता है

ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस।
ऊर्जा खपत: 184 kWh/(m²·a)।
ऊर्जा दक्षता वर्ग F।

अन्य

निजी बिक्री – कमीशन-मुक्त।

सहमति के अनुसार निरीक्षण संभव है।

ब्रोकर संबंधी पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है। ब्रोकरों को नियुक्त करने का कोई प्रावधान नहीं है। कृपया ग्राहक-अर्जन संबंधी कॉल और संपत्ति मध्यस्थता के प्रस्तावों से परहेज करें।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट ऑग्सबुर्ग के क्रिग्सहाबर इलाके में स्थित है, जहाँ बहुत अच्छा बुनियादी ढाँचा और सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क उपलब्ध है।

ऑग्सबुर्ग-ओबरहाउज़ेन रेलवे स्टेशन तथा सेंट थाडेयस और ओबरहाउज़ेन Bahnhof ट्राम स्टॉप लगभग 5 मिनट पैदल (करीब 500 मीटर) में पहुँचे जा सकते हैं। वहाँ से ऑग्सबुर्ग के भीतर और आसपास के क्षेत्र के लिए बहुत अच्छे कनेक्शन उपलब्ध हैं।
ऑग्सबुर्ग मुख्य रेलवे स्टेशन लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
म्यूनिख ट्रेन या कार से लगभग 45 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

निजी वाहनों से भी संपर्क बहुत अच्छा है: B17 लगभग 1,5 किमी की दूरी पर है, जबकि A8 मोटरवे लगभग 5 किमी में पहुँचा जा सकता है।

खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल तथा दैनिक आवश्यकता की अन्य सुविधाएँ तत्काल आसपास उपलब्ध हैं।

यह स्थान विशेष रूप से नौकरी के लिए आने-जाने वालों, म्यूनिख आने-जाने वालों तथा उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त है, जो रोजमर्रा की जिंदगी में अच्छी यातायात सुविधा और कम दूरी को महत्व देते हैं।