बिक्री के लिए स्वर्ग! विस्तार की संभावना वाला एकल-परिवार का घर या विशाल नई निर्माण परियोजना!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हम यहाँ एक शानदार और बड़े, निर्मित भूखंड को, हरे-भरे नखलिस्तान के रूप में, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और A46 तथा A3 से बेहतरीन संपर्क के बीच खरीदने का अनूठा अवसर प्रदान कर रहे हैं।
कार से 30 मिनट में आप डसेलडोर्फ के केंद्र और 40 मिनट में कोलोन के शहर-केंद्र पहुँच सकते हैं।

भूखंड पर 1960 के दशक की एक नवीनीकृत मौजूदा संपत्ति बनी हुई है और इसे पार्क की तरह विकसित किया गया है।

निर्धारित निर्माण क्षेत्र पर्याप्त आकार में विस्तार और पुनर्निर्माण की अनुमति देता है, या फिर मौजूदा इमारत को समतल कर उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे वाले निर्माण-भूखंड पर नई इमारत बनाने की संभावना प्रदान करता है।

भविष्य में निर्माण की संभावनाएँ विकास योजना के अनुसार विनियमित और निर्धारित हैं; हालांकि अतिरिक्त निर्माण, विस्तार, गैरेज, कारपोर्ट और पार्किंग क्षेत्र संभव हैं तथा वर्तमान में परामर्श और योजनागत कार्यान्वयन के अधीन हैं।

लगभग 12 मीटर चौड़े और लगभग 14 मीटर गहरे निर्माण योग्य भवन-खंड से लगभग 168 वर्गमीटर का भूतल-रहने का क्षेत्र संभव है। दो पूर्ण मंजिलों के अतिरिक्त छत या सेटबैक मंजिल के साथ, आप इस प्रकार 2.300 वर्गमीटर से अधिक के अपने निजी पार्क परिसर के बीच 420 वर्गमीटर में रह सकते हैं।

यहाँ अनेक आवासीय अवधारणाएँ कल्पनीय और साकार करने योग्य हैं।
प्रतिष्ठित परिवेश में काम और आवास, क्योंकि निर्माण योग्य भूखंड-भाग को मिश्रित क्षेत्र के रूप में निर्धारित किया गया है; माता-पिता के साथ रहना या वयस्क बच्चों के लिए पर्याप्त स्थान रखना; अथवा अनूठे स्थान पर उच्च-गुणवत्ता वाले आवासीय क्षेत्र को किराए पर देना।

बड़े तालाब वाला पार्क की तरह विकसित भूखंड बच्चों के लिए स्वर्ग है—चाहे गर्मियों में नाव से पानी पर घूमना हो या सर्दियों में मित्रों के साथ आइस-स्केटिंग करना।
इसे तैराकी तालाब में बदलना भी संभव है—इसके आयाम वास्तव में आगे-पीछे तैरने की अनुमति देते हैं।
इतिहास वाली एक चलकर देखी जा सकने वाली पत्थर की गुफा—सौ वर्ष से अधिक पहले पेरिस विश्व प्रदर्शनी से सोलिंगेन लाई गई, यह आपके आश्रय के बीच अपनी भव्यता दर्शाती है। पशुपालन के लिए भी पर्याप्त स्थान उपलब्ध है; हम 20 वर्षों से बौने गधों को पालतू पशु के रूप में रखते हैं।

3.200 वर्गमीटर का एक और संलग्न भूखंड अतिरिक्त पक्ष के साथ अलग खरीद-समझौते द्वारा वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है और बाद में लगभग 5.500 वर्गमीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ विविध संभावनाएँ प्रदान करता है तथा पूरी संपत्ति को बिल्कुल असाधारण बना देता है! सोलिंगेन और आसपास इस प्रकार की संपत्ति बिल्कुल अनूठी है।

यहाँ प्रस्तुत 2.318 वर्गमीटर के बड़े भूखंड वाली संपत्ति के लिए न्यूनतम बोली 898.000,00 EUR है और इससे कम पर बेचा नहीं गया।

यह कोई आपातकालीन बिक्री नहीं है, बल्कि केवल स्थान परिवर्तन की इच्छा के कारण है। कोई भी कमीशन नहीं देना होगा, बिक्री निजी तौर पर की जा रही है।

अक्टूबर के अंत से संपत्ति का निरीक्षण संभव है। कृपया हमें अपने सभी विवरणों और ऋण-विश्वसनीयता के प्रमाण सहित संपर्क जानकारी लिखें – हमें शीघ्र ही व्यक्तिगत बातचीत और उसके बाद अल्पावधि में एक अपॉइंटमेंट का अवसर मिलकर खुशी होगी।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

1960 के दशक की यह सभी ट्रेडों में नवीनीकृत मौजूदा संपत्ति, नवीनीकरण के बाद चार से पाँच सदस्यों वाले परिवार को पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। इसकी संरचनात्मक स्थिति को बहुत अच्छा कहा जा सकता है, ऊर्जा संबंधी मूल्य अभी निर्धारित किया जा रहा है। हालांकि, इस पते का मुख्य आकर्षण आज भी यह शानदार भूखंड है।

अन्य

यह विज्ञापन केवल उन आर्थिक रूप से सक्षम भवन-स्वामियों के लिए है, जो बिल्कुल असाधारण चीज़ चाहते हैं – बच्चों के लिए स्वर्ग बनाना, ऐसा स्थान बनाना जहाँ हरियाली के बीच शहरी जीवन संभव हो। पशुपालन – पोनी, मुर्गियाँ आदि – के लिए भी जगह है; कानूनी जाँच के बाद Tiny-Häuser स्थापित करना भी एक विचार हो सकता है।

किसी डेवलपर को बिक्री भी संभव है – विशेष रूप से इससे लगी अतिरिक्त भूखंड-भूमि के साथ, जिसके लिए निर्धारित भवन-योजना मौजूद है।

यह कोई आपातकालीन बिक्री नहीं है, बल्कि केवल स्थान परिवर्तन की इच्छा के कारण है। कोई भी कमीशन नहीं लगेगा; दोनों भूखंडों के मामले में बिक्री निजी तौर पर की जाएगी।

यहाँ प्रस्तुत 2.318 वर्गमीटर के बड़े भूखंड वाली संपत्ति के लिए न्यूनतम बोली 898.000,00 EUR है और इससे कम में इसे नहीं बेचा जाएगा।

कृपया हमें अपने सभी विवरणों और ऋण-योग्यता के प्रमाण सहित अपनी संपर्क जानकारी भेजें। हमें शीघ्र ही व्यक्तिगत बातचीत और स्थल पर मुलाकात का अवसर मिल जाएगा, ताकि विवरणों पर चर्चा की जा सके।

स्थान

स्थान विवरण

ज़ोलिंगेन-वाल्ड / ज़ोलिंगेन-ग्रेफ्राथ। सभी आवश्यक बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।

स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट कनेक्शन उपलब्ध है, ज़ोलिंगेन मुख्य रेलवे स्टेशन तक पहुँचना बहुत आसान है – इस प्रकार आसपास के महानगरीय क्षेत्र भी रेल कनेक्शन द्वारा पूरी तरह सुविधाजनक रूप से जुड़े हुए हैं।

निकटतम संघीय राजमार्ग A46 के हान-ओस्ट इंटरचेंज तक कार से 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

वुपर्टाल के केंद्र तक कार से 20 मिनट, डüsseldorf हवाई अड्डे तक कार से 30 मिनट, डüsseldorf के केंद्र तक कार से 30 मिनट, कोलोन के केंद्र तक कार से 40 मिनट, एसेन और रुहर क्षेत्र तक कार से 45 मिनट।

इस उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के बावजूद, निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्रों, वन क्षेत्रों और कॉर्कस्क्रू ट्रासे से अच्छे कनेक्शन के साथ यह आवासीय स्थान आवाजाही और कार-मुक्त गतिशीलता के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।