मारिएनलो में तीन परिवारों का घर, खाली अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट और विस्तार की संभावना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

दो अपार्टमेंट किराए पर हैं, जबकि अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट खाली है: पैडरबोर्न-मारिएनलो का यह तीन परिवारों का घर मौजूदा किराये की आय के साथ-साथ स्वयं घर में रहने या एक और अपार्टमेंट किराए पर देने की संभावना भी प्रदान करता है।

1975 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित घर और 1977 में बने विस्तार सहित, यह लगभग 634 m² के भूखंड पर स्थित है। कुल लगभग 261 m² का आवासीय क्षेत्र और 14 कमरे तीन अपार्टमेंटों में विभाजित हैं: भूतल पर लगभग 93,32 m², पहली मंज़िल पर लगभग 102,34 m² और अटारी-मंज़िल पर लगभग 65,29 m²। तीन बालकनी अपार्टमेंटों में बाहर बैठने की जगह जोड़ती हैं।
इमारत के महत्वपूर्ण हिस्सों में पहले ही निवेश किया जा चुका है। 2003 और 2005 के बीच घर के बाहरी हिस्से पर ताप-रोधन वाली क्लिंकर ईंटों की फ़साड लगाई गई। खिड़कियाँ कई चरणों में बदली गईं; अटारी-मंज़िल की खिड़कियाँ सबसे हाल में 2018 और 2023 के बीच बदली गईं। पहली मंज़िल के बाथरूम का 2006 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया। अन्य कामों में अटारी-मंज़िल के दरवाज़े और छत के किनारे का हिस्सा शामिल थे।

खाली अपार्टमेंट के उपयोग के अलावा, अतिरिक्त आवासीय जगह के लिए घर का निर्माण-विस्तार भी एक संभावना है। इसकी व्यावहारिकता और संभावित दायरे को विशेषज्ञ योजनाकारों और संबंधित भवन प्राधिकरण के साथ योजना के आधार पर स्पष्ट किया जाना चाहिए।

इस प्रस्ताव में एक पूर्ण बेसमेंट, तीन गैराज, चार खुले पार्किंग स्थल और एक कारपोर्ट शामिल हैं। कारपोर्ट और साइकिलों के लिए अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र 2017 में बनाए गए थे। इस प्रकार, कारों के लिए पार्किंग की जगहों के अलावा साइकिलों के लिए अतिरिक्त भंडारण की सुविधा भी उपलब्ध है। वर्तमान में एक गैराज और कारपोर्ट किसी भी किरायेदार को आवंटित नहीं हैं। फिलहाल किरायेदार बगीचे का उपयोग नहीं करते हैं।

हीटिंग 2001 की केंद्रीय गैस हीटिंग प्रणाली से होती है, जबकि गर्म पानी विद्युत रूप से तैयार किया जाता है। ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र में अंतिम ऊर्जा खपत 103,8 kWh/(m²·a) और ऊर्जा दक्षता वर्ग D दर्शाया गया है।

हमें आपको तीनों अपार्टमेंट दिखाने और मौजूदा किरायेदारी व्यवस्थाओं, विकास की संभावनाओं, आधुनिकीकरण की स्थिति तथा आपकी आगे की योजना के विकल्पों पर चर्चा करने में खुशी होगी।

स्थान