| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 261 m² |
| Комнаты | 14 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 634 m² |
|---|
| Цена покупки | 489.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 873,56 €/m² |
| Комиссия | 4.76 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДве квартиры сданы в аренду, квартира на мансардном этаже свободна: этот трёхквартирный дом в Падерборн-Мариенло сочетает действующий доход от аренды с возможностью жить в доме самому или сдавать ещё одну квартиру.
Дом, построенный в 1975 году по технологии массивного строительства, а также пристройка 1977 года расположены на участке площадью около 634 м². Общая жилая площадь около 261 м² и 14 комнат распределены между тремя квартирами: около 93,32 м² на первом этаже, около 102,34 м² на верхнем этаже и около 65,29 м² на мансардном этаже. Три балкона дополняют квартиры местами для отдыха на свежем воздухе.
В существенные части здания уже были вложены средства. В период с 2003 по 2005 год дом получил клинкерный фасад с теплоизоляцией. Окна заменяли в несколько этапов, последние — на мансардном этаже в период с 2018 по 2023 год. В 2006 году в ванной комнате на верхнем этаже был выполнен капитальный ремонт. Другие работы касались дверей на мансардном этаже и карнизного свеса.
Помимо использования свободной квартиры, рассматривается возможность строительного расширения дома для создания дополнительной жилой площади. Конкретную осуществимость и возможный объём необходимо уточнить на основании проекта, подготовленного совместно со специалистами-проектировщиками и компетентным строительным ведомством.
В предложение входят полноценный подвал, три гаража, четыре парковочных места на открытом воздухе и навес для автомобиля. Навес и дополнительное место для хранения велосипедов были построены в 2017 году. Таким образом, помимо парковочных мест для автомобилей предусмотрены дополнительные места для велосипедов. В настоящее время один гараж и навес не закреплены за арендаторами. Арендаторы в настоящее время не пользуются садом.
Отопление осуществляется газовой центральной системой отопления 2001 года, нагрев воды — электрический. Согласно энергетическому сертификату по потреблению, конечное энергопотребление составляет 103,8 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности — D.
Будем рады показать вам три квартиры и обсудить существующие договоры аренды, а также потенциал развития, состояние модернизации и возможности для дальнейшего планирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.650.000 € ИНВЕСТИЦИЯ В НОВОСТРОЙКУ С ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ СУБСИДИЙ33104 Paderborn
1.650.000 € ИНВЕСТИЦИЯ В НОВОСТРОЙКУ С ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ СУБСИДИЙ33104 Paderborn
449.000 € 6223 I Односемейный дом на продажу в 33104 Падерборн33104 Paderborn
