| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 261 m² |
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 634 m² |
|---|
| Ціна продажу | 489.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.873,56 €/m² |
| Комісія | 4.76 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДві квартири здаються в оренду, квартира на мансардному поверсі вільна: цей триквартирний будинок у Падерборні-Марієнло поєднує наявний дохід від оренди з можливістю жити в будинку самому або здавати ще одну квартиру.
Будинок, зведений у 1975 році за монолітною технологією, а також прибудова 1977 року розташовані на земельній ділянці площею приблизно 634 м². Загальна житлова площа близько 261 м² і 14 кімнат розподілені між трьома квартирами: приблизно 93,32 м² на першому поверсі, приблизно 102,34 м² на другому поверсі та приблизно 65,29 м² на мансардному поверсі. Три балкони доповнюють квартири місцями для відпочинку на свіжому повітрі.
У важливі частини будівлі вже було інвестовано кошти. У період із 2003 до 2005 року будинок отримав клінкерний фасад із теплоізоляцією. Вікна замінювали в кілька етапів, востаннє на мансардному поверсі — у період із 2018 до 2023 року. У 2006 році у квартирі на другому поверсі було проведено капітальний ремонт ванної кімнати. Інші роботи стосувалися дверей на мансардному поверсі та карниза даху.
Окрім використання вільної квартири, як варіант можна розглянути будівельне розширення будинку для створення додаткової житлової площі. Конкретну можливість реалізації та потенційний обсяг необхідно з’ясувати на підставі проєкту, розробленого фахівцями з проєктування, та за погодженням із компетентним будівельним органом.
До пропозиції належать підвал під усім будинком, три гаражі, чотири відкриті паркомісця та навіс для автомобіля. Навіс і додаткове місце для зберігання велосипедів збудовано у 2017 році. Таким чином, окрім місць для автомобілів, є також додаткові місця для зберігання велосипедів. Наразі один гараж і навіс не закріплені за жодним орендарем. Орендарі наразі не користуються садом.
Опалення здійснюється за допомогою газового центрального опалення 2001 року, гаряча вода нагрівається електрично. Енергетичний сертифікат на основі споживання вказує кінцеве енергоспоживання 103,8 кВт·год/(м²·рік) і клас енергоефективності D.
Із задоволенням покажемо вам три квартири та обговоримо наявні договори оренди, потенціал розвитку, стан модернізації та можливості для подальшого планування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.650.000 € НОВОБУДОВА-ІНВЕСТИЦІЯ З ПРИВАБЛИВОЮ СТРУКТУРОЮ СУБСИДІЙ33104 Paderborn
1.650.000 € НОВОБУДОВА-ІНВЕСТИЦІЯ З ПРИВАБЛИВОЮ СТРУКТУРОЮ СУБСИДІЙ33104 Paderborn
449.000 € 6223 I Односімейний будинок на продаж у 33104 Падерборні33104 Paderborn
