+++गरुड़ और उल्लू के लिए एक स्थान | स्टार्केनबुर्ग में मोसेल नदी के दृश्य वाला ऐतिहासिक फार्महाउस+++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मोसेल नदी के खड़ी किनारे से बहुत ऊपर, सीधे चट्टान की धार पर स्थित, एक अनूठा वनस्पति और जीव-जंतु आवास खुलता है – शिकारी पक्षियों, दुर्लभ पौधों और दूरदृष्टि रखने वाले लोगों के लिए एक आश्रयस्थल।

दृश्य पूरी तरह अबाधित है: शहर (Traben-Trarbach), नदी (Mosel) और प्रदेश (Eifel) के ऊपर से नजर क्षितिज तक जाती है। अपनी बालकनी से बाज को शिकार करते हुए – पक्षी-दृष्टि से – देखा जा सकता है। आने के लिए एक स्थान! आज ऐसी स्थिति को शायद ही मंजूरी मिल पाती – और यही इस संपत्ति को अद्वितीय बनाता है। अचल संपत्तियों में एक रिंगेलटॉबे।

इस संपत्ति में लगभग 400  qm रहने का क्षेत्रफल है, जो ऐतिहासिक रूप से तीन स्पष्ट रूप से अलग इकाइयों में विकसित हुआ है। मूल रूप से यह एक पारंपरिक एकीकृत भवन (आवासीय भवन और खलिहान) था, जिसे 1973 में एक रेस्तरां क्षेत्र से विस्तारित किया गया। आर्थिक सफलता ने 1978 में अटारी को संचालक के आवास में बदलने में सक्षम बनाया।

विभाजन घोषणा (2022) के अनुसार क्षेत्रफल इस प्रकार विभाजित है:

अटारी अपार्टमेंट: लगभग 100 qm
रेस्तरां क्षेत्र: लगभग 150 qm
पुराना भवन: लगभग 100 qm
साझा क्षेत्र: लगभग 50 qm

उपयोगी क्षेत्रों में एक देहाती वाइन तहखाना, बगीचे के उपकरणों के दो शेड तथा एक अलग भंडार भी शामिल हैं। भूखंड पर छह पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

भूखंड का क्षेत्रफल ढलान वाली स्थिति में लगभग 1.500 m² है। केवल लगभग 150 m² समतल बगीचे के रूप में उपयोग किए जा सकते हैं – लेकिन यह खुले, धूप से भरपूर स्थान पर है। बड़ी दक्षिणी छत और बालकनी पर पूरे दिन धूप रहती है। सभी बाहरी क्षेत्रों से शानदार मनोरम दृश्य दिखाई देता है।

उपयोग और संभावनाएँ:
यह संपत्ति अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है:

एक विशाल पर्वतीय विला के रूप में, जिसमें अलग आवासीय इकाई और वाइन तहखाना हो
अधिकतम 20 मेहमानों के लिए रात्रि-विश्राम की सुविधा सहित इवेंट-रेस्तरां
किराए पर देने के लिए तीन अलग-अलग अवकाश अपार्टमेंट

मूल रूप से रेस्तरां व्यवसाय को पुनर्जीवित करने की योजना थी – लेकिन दुर्भाग्य से किरायेदारों की कमी के कारण यह असफल रही। इसलिए अतिथि क्षेत्र को विशाल आवासीय क्षेत्र में बदल दिया गया। हालांकि व्यावसायिक उपयोग अभी भी संभव है। वर्तमान में एक हिस्से का उपयोग स्वयं किया जा रहा है, जबकि दूसरा हिस्सा अवकाश-गृह के रूप में किराए पर दिया गया है। भूतल पर, अतिथि कक्ष के नीचे, अतिरिक्त 70 m² विस्तार आरक्षित क्षेत्र उपलब्ध है – वेलनेस, शौक-कक्षों या अतिरिक्त शयनकक्षों के लिए आदर्श।

स्थान:
Starkenburg – एक छोटा, दृढ़ संकल्प वाला गांव – सामुदायिक भावना और जीवन-गुणवत्ता से प्रभावित करता है। यहां प्रोटेस्टेंट चर्च, सहकारी बेकरी, ऐतिहासिक मिल, सक्रिय अग्निशमन विभाग, युवा परिवार और कृषि सहित विभिन्न गतिविधियों का रंगीन मिश्रण है, शिल्प और पर्यटन के कारण यह स्थान जीवंत और आत्मीय है। प्रकृति माँ की गोद में बसा रमणीय स्थान और निवासियों का खुले दिल वाला स्वभाव पहले ही कई शहरवासियों को यहाँ बसने के लिए प्रेरित कर चुका है।

अधिक जानकारी या स्थल पर निरीक्षण के लिए कृपया हमसे संपर्क करें। हम आपको अपनी अतिरिक्त तस्वीरों सहित इंटरैक्टिव संपत्ति विवरणिका भेजकर प्रसन्न होंगे।

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