बड़े बगीचे वाली सुव्यवस्थित वास्तुकार-निर्मित कोठी, पट्टे की भूमि पर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है! 1979 में निर्मित यह विशाल वास्तुकार-डिज़ाइन किया हुआ घर असाधारण वास्तुकला, उदार स्थानिक व्यवस्था और इस क्षेत्र की सबसे पसंदीदा आवासीय लोकेशनों में से एक को जोड़ता है। लगभग 165 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में यह संपत्ति परिवारों, व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं और विशेष चीज़ों की तलाश करने वाले लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।

प्रवेश करते ही विस्तृत लेआउट एक सुखद आवासीय अनुभव प्रदान करता है। विंडफैंग और अतिथि शौचालय वाला प्रवेश क्षेत्र खुले रूप से डिज़ाइन किए गए रहने के क्षेत्र में ले जाता है, जो अपने प्रभावशाली आकार और ईंट से बने फायरप्लेस के कारण घर का केंद्र बन जाता है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाती हैं।

रसोई वर्तमान में अलग स्थित है और एक फिटेड किचन से सुसज्जित है। यह सीधे भोजन क्षेत्र से जुड़ी है और आवश्यकता पड़ने पर इसे आधुनिक, खुले आवासीय प्रारूप से भी जोड़ा जा सकता है।

एक विशेष आकर्षण अच्छी तरह से संवारा गया, पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख बगीचा है, जिसमें ढकी हुई टैरेस है। यहाँ आप धूप भरी दोपहरें और हरियाली में आरामदायक शामें बिताएंगे। बाहरी सीढ़ी के माध्यम से बेसमेंट में सीधी पहुँच भी उपलब्ध है।

ऊपरी मंजिल पर चार अच्छी तरह से विभाजित शयनकक्ष आपका इंतजार कर रहे हैं, जिनका उपयोग बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। विशाल प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम बाथटब, शॉवर और दो वॉशबेसिन से सुसज्जित है तथा पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, अटारी में उपलब्ध विस्तार-क्षमता आपकी व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार अतिरिक्त रहने की जगह बनाने की अन्य संभावनाएँ खोलती है।

पूरी तरह बेसमेंट वाले इस घर की विशेषता इसका असाधारण रूप से विशाल उपयोगी क्षेत्रफल है। सीधे बगीचे तक पहुँच वाली लॉन्ड्री के अलावा, आपको दो आवासीय रूप से विकसित बहुउद्देश्यीय कमरे उपलब्ध हैं, जो शौक, फिटनेस, खेल या होमऑफिस क्षेत्र के रूप में आदर्श हैं। चूँकि बेसमेंट का कुछ हिस्सा गर्म किया जाता है, इसलिए इसके विविध उपयोग संभव हैं।

इस प्रस्ताव को एक विशाल, गर्म की जा सकने वाली गैराज तथा घर के ठीक सामने एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान पूरा करते हैं।

यह संपत्ति मजबूत निर्माण-पद्धति और प्रबलित कंक्रीट की छतों के साथ निर्मित की गई है तथा निरंतर अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है। अंतिम बड़े आधुनिकीकरण मुख्यतः 1990 के दशक के अंत में किए गए थे। उदाहरण के लिए, सामने की ओर छत की आवरण सामग्री को बदला गया तथा विभिन्न आधुनिकीकरण उपाय किए गए। गैस हीटिंग प्रणाली 1996 के वर्ष से। भूतल पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर उपलब्ध हैं, जबकि ऊपरी मंजिल पर इन्हें मैन्युअल रूप से संचालित किया जाता है। विद्युत स्थापना अधिकांशतः निर्माण वर्ष के अनुरूप है और नए मालिक को अपनी इच्छाओं के अनुसार घर का तकनीकी एवं सजावटी आधुनिकीकरण करने का अवसर प्रदान करती है।

यह संपत्ति कोलोन के आर्चडायसिस की एरबपाख्ट भूमि पर स्थित है। मौजूदा एरबपाख्ट अनुबंध अभी वर्ष 2076 तक चलता है और केवल 77,95 € मासिक (प्रति तिमाही 233,86 €) के एरबपाख्ट शुल्क के साथ अत्यंत आकर्षक शर्तें प्रदान करता है (50 वर्ष की शेष अवधि)।

स्थान