| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 255 m² |
|---|
| Цена покупки | 520.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 151,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Этот просторный дом архитектора, построенный в 1979 году, сочетает в себе необычную архитектуру, щедрые планировки и одно из самых востребованных жилых мест района. На площади около 165 м² жилья объект предлагает много места для семей, индивидуальных жилищных концепций и людей, которые ищут нечто особенное.
Уже при входе просторная планировка создает приятное ощущение уюта. Входная зона с тамбуром и гостевым туалетом ведет в открыто организованную жилую зону, которая благодаря своим впечатляющим размерам и кирпичному камину становится центром дома. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают светлую, дружелюбную атмосферу.
Кухня в настоящее время расположена отдельно и оснащена встроенной кухней. Она непосредственно примыкает к обеденной зоне и при необходимости может быть объединена в современную открытую концепцию жилья.
Особой изюминкой является ухоженный, ориентированный на запад сад с крытой террасой. Здесь вы будете наслаждаться солнечными послеполуднями и спокойными вечерами на свежем воздухе. Через наружную лестницу также имеется прямой доступ в цокольный этаж.
На верхнем этаже вас ждут четыре хорошо спланированные спальни, которые можно гибко использовать как детскую, рабочую или гостевую комнаты. Просторная ванная комната с дневным светом оснащена ванной, душем и двумя умывальниками и предлагает достаточно места для всей семьи. Дополнительно имеющийся резерв для расширения на мансардном этаже открывает дальнейшие возможности для создания дополнительного жилого пространства по вашим индивидуальным представлениям.
Дом с полностью подвалом впечатляет необычайно большой полезной площадью. Помимо прачечной с прямым выходом в сад, в вашем распоряжении находятся два жилым образом отделанных многофункциональных помещения, которые идеально подходят в качестве зоны для хобби, фитнеса, игр или домашнего офиса. Поскольку цокольный этаж частично отапливается, открываются разнообразные возможности использования.
Предложение дополняют просторный, отапливаемый гараж, а также дополнительное место для стоянки прямо перед домом.
Объект был возведен в массивной конструкции с железобетонными перекрытиями и находится в постоянно ухоженном состоянии. Последние крупные модернизации в основном были проведены в конце 1990-х годов. Так, среди прочего, была обновлена кровля на передней стороне, а также проведены различные мероприятия по модернизации. Газовое отопление происходитиз 1996 года. На первом этаже имеются электрические рольставни, тогда как на верхнем этаже они управляются вручную. Электропроводка в основном соответствует году постройки и предоставляет новому владельцу возможность технически и визуально модернизировать дом по собственным представлениям.
Недвижимость расположена на участке на праве наследуемой застройки Архиепархии Кёльна. Действующий договор наследуемой застройки действует до 2076 года и предлагает при ежемесячной плате за право застройки всего 77,95 € (233,86 € за квартал) крайне привлекательные условия (50 лет оставшегося срока).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
423.000 € Отдельно стоящий бунгало с солнечным садом и гаражом в Кёльне-Нойбрюке51109 Köln-Neubrück
729.000 € Инвестируйте с уверенностью в будущее или реализуйте собственные идеи51109 Köln
748.000 € Жизнь на опушке леса — просторный участок под застройку с существующим зданием в Кёльне-Брюке51109 Köln
