| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 165 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 255 m² |
|---|
| Ціна продажу | 520.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.151,52 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому! Цей просторий будинок архітектора, збудований у 1979 році, поєднує незвичайну архітектуру, щедрі планування приміщень і одне з найпривабливіших місць для проживання в цьому районі міста. На приблизно 165 м² житлової площі нерухомість пропонує багато простору для сімей, індивідуальних житлових концепцій і людей, які шукають щось особливе.
Вже при вході просторе планування створює приємне відчуття дому. Вхідна зона з тамбуром і гостьовим WC веде до відкрито спроєктованої вітальні, яка завдяки своїм вражаючим розмірам і мурованому каміну стає центром будинку. Великі віконні площі забезпечують багато денного світла та створюють світлу, дружню атмосферу.
Кухня наразі розташована окремо та оснащена вбудованою кухнею. Вона безпосередньо прилягає до їдальні та за потреби може бути об’єднана з сучасною відкритою концепцією житла.
Особливою окрасою є доглянутий сад, орієнтований на захід, з критою терасою. Тут ви насолоджуватиметеся сонячними пообідами та спокійними вечорами на зелені. Зовнішніми сходами також забезпечено прямий доступ до підвального поверху.
На верхньому поверсі на вас чекають чотири добре сплановані спальні, які можна гнучко використовувати як дитячу, робочу або гостьову кімнату. Простора ванна кімната з денним світлом має ванну, душ і дві умивальники та пропонує достатньо місця для всієї родини. Додатково наявний резерв для добудови в мансардному поверсі відкриває інші можливості створити додатковий житловий простір за вашими індивідуальними уявленнями.
Будинок із повним підвалом вражає надзвичайно великою корисною площею. Окрім пральні з прямим виходом у сад, у вашому розпорядженні є дві житлово облаштовані багатофункціональні кімнати, які ідеально підходять як зона для хобі, фітнесу, ігор або домашнього офісу. Оскільки підвальний поверх частково опалюється, відкриваються різноманітні можливості використання.
Пропозицію доповнює просторий, опалюваний гараж, а також додаткове місце для паркування безпосередньо перед будинком.
Нерухомість зведена в масивному будівництві зі залізобетонними перекриттями та перебуває в постійно доглянутому стані. Останні більші модернізації переважно відбулися наприкінці 1990-х років. Так, серед іншого, було оновлено покриття даху з боку фасаду та проведено різні заходи з модернізації. Газове опалення походитьз 1996 року. На першому поверсі є електричні ролети, тоді як на верхньому поверсі вони керуються вручну. Електропроводка переважно відповідає року будівництва і надає новому власнику можливість технічно та естетично модернізувати будинок відповідно до власних уявлень.
Нерухомість розташована на ділянці на правах спадкової оренди Архієпархії Кельна. Чинний договір спадкової оренди діє ще до 2076 року та завдяки орендній платі лише 77,95 € на місяць (233,86 € на квартал) пропонує надзвичайно привабливі умови (50 років залишкового строку).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
423.000 € Окремо розташований бунгало із сонячним садом і гаражем у Кельні-Нойбрюку51109 Köln-Neubrück
729.000 € Інвестуйте з упевненістю в майбутнє або реалізуйте власні мрії51109 Köln
748.000 € Житло на узліссі – простора земельна ділянка під забудову з існуючою будівлею в Кельн-Брюку51109 Köln
