Elz/Malmeneich में जंगल के किनारे विशाल, पूरी तरह से नवीनीकृत आवासीय मकान

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

रहने के लिए तैयार और आरामदायक – प्राकृतिक परिवेश में विशाल आवास
यह विशाल और व्यापक रूप से पूरी तरह नवीनीकृत आवासीय घर लगभग 219 m² के रहने के क्षेत्रफल, बहुमुखी कमरों के लेआउट और जंगल के किनारे के ठीक पास लगभग 1.200 m² के भूखंड के साथ प्रभावित करता है।
यह संपत्ति परिवारों के लिए या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए काफी जगह प्रदान करती है। दो आवासीय मंजिलों में इसका विभाजन विशेष रूप से व्यक्तिगत उपयोग को संभव बनाता है।
ऊपरी मंजिल को घर के बाकी रहने के क्षेत्र से अलग किया गया है और इसलिए इसे लचीले ढंग से एक स्वतंत्र आवासीय क्षेत्र के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
विशाल रहने के क्षेत्र, आधुनिक सैनिटरी सुविधाएँ, एक फायरप्लेस और कई बाहरी क्षेत्र सुखद और बहुमुखी आवासीय माहौल बनाते हैं। इस प्रस्ताव में अधिकतम तीन वाहनों के लिए पार्किंग की सुविधा वाले दो गैराज, एक विशाल तहखाना और एक अतिरिक्त अटारी भी शामिल हैं।
जंगल के किनारे पर स्थित विशेष स्थान एक शांत, प्राकृतिक आवासीय परिवेश को Elz और Limburg के साथ-साथ Köln और Frankfurt जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुँच से जोड़ता है।

भूतल – लगभग 115 m²
भूतल में एक विशाल और सुविचारित फ़्लोर प्लान है:
•रसोई
•भोजन कक्ष
•फायरप्लेस वाला बैठक कक्ष
•अलग शौचालय
•फर्श के स्तर पर शॉवर वाला नया, आधुनिक बाथरूम
•शयनकक्ष
•बच्चों का कमरा
•बगीचे तक सीधी पहुँच वाली दो छतें

दोनों छतें रहने के क्षेत्र को बाहरी जगह तक विस्तारित करती हैं और हरियाली में सुकून के पल बिताने, मेल-जोल के साथ समय बिताने या खुले में पारिवारिक जीवन के लिए आदर्श अवसर प्रदान करती हैं।

ऊपरी मंजिल – लगभग 104 m²
ऊपरी मंजिल का फ़्लोर प्लान भूतल जैसा है और इस प्रकार बहुमुखी उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है:
•रसोई
•भोजन कक्ष
•बैठक कक्ष
•शयनकक्ष
•बच्चों का कमरा
•बाथटब वाला बाथरूम
•बालकनी

भूतल से स्थानिक रूप से अलग होने के कारण यह मंजिल एक स्वतंत्र आवासीय क्षेत्र के रूप में विशेष रूप से उपयुक्त है और व्यक्तिगत जीवनशैली के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

तहखाना – लगभग 103 m²
विशाल तहखाना अतिरिक्त भंडारण और व्यावहारिक उपयोग की जगह प्रदान करता है:
•4 तहखाने के कमरे
•कपड़े धोने का कमरा

इसके अतिरिक्त, आगे भंडारण स्थान के रूप में एक विशाल अटारी उपलब्ध है।

भूखंड और बाहरी क्षेत्र
लगभग 1.200 m² का भूखंड बगीचे, अवकाश और आराम के लिए काफी जगह प्रदान करता है। जंगल के किनारे पर स्थित विशेष स्थान शांत और प्राकृतिक आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।

घर के साथ यह भी शामिल है:
•3 कारों तक के लिए 2 गैराज
•बगीचे की झोपड़ी
•2 छतें
•बालकनी

यहाँ हरियाली के बीच जीवन का आनंद लिया जा सकता हैविशेष रूप से आनंद लें – चाहे छत पर नाश्ते के दौरान, बगीचे में बच्चों के खेलते समय या प्रकृति में सुकून भरे घंटों के दौरान।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

स्थिति एवं सुविधाएँ
घर का व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया है और यह आधुनिक रहने की सुविधाएँ प्रदान करता है। भूतल पर नया बाथरूम है, जिसमें बिना सीढ़ी वाली शॉवर सुविधा है, जबकि ऊपरी मंज़िल पर बाथटब वाला बाथरूम मौजूद है।
हीटिंग की व्यवस्था तेल-हीटिंग प्रणाली से होती है।


एक नज़र में मुख्य बातें
•रहने का क्षेत्रफल: लगभग 219 m²
•तहखाने का क्षेत्रफल: लगभग 103 m²
•भूखंड: लगभग 1.200 m²
•भंडारण के लिए विशाल अटारी
•2 गैरेज, जिनमें अधिकतम 3 कारें आ सकती हैं
•2 छतें
•1 बालकनी
•फायरप्लेस
•तेल-हीटिंग प्रणाली
•व्यापक रूप से पूरी तरह नवीनीकृत
•नई छत
•सीधे जंगल के किनारे
•बहु-पीढ़ी वाले परिवार के लिए आदर्श

उन सभी के लिए एक असाधारण घर, जो विशाल आवास और प्रकृति का मेल चाहते हैं।

अन्य

किराये की शर्तें
बेस किराया: 1.700,00 € मासिक
अतिरिक्त खर्च: 200,00 € मासिक
तेल: किरायेदार द्वारा अलग से
बिजली: किरायेदार द्वारा अलग से, स्वयं का अनुबंध
सुरक्षा जमा: 2 माह का बेस किराया = 3.400,00 €

वर्तमान में संपत्ति के नवीनीकरण का काम अभी अंतिम चरण में है, इसलिए अतिरिक्त तस्वीरें उपलब्ध हैं।

निरीक्षण और पूछताछ
पहले से समय तय करके संपत्ति का निरीक्षण किया जा सकता है।
रुचि होने पर कृपया निम्नलिखित विवरणों के साथ अपना संक्षिप्त स्व-परिचय हमें भेजें:
•पूरा नाम
•घर में रहने वाले लोगों की संख्या
•मासिक शुद्ध घरेलू आय
•पेशेवर स्थिति या रोजगार संबंध
•संपर्क विवरण

पूछताछ करने से पहले कृपया Google Maps के माध्यम से संपत्ति के स्थान और आसपास के क्षेत्र की जाँच करें, ताकि आपको परिवेश का प्रारंभिक अंदाज़ा मिल सके।

हम विस्तृत पूछताछ का स्वागत करते हैं और इसके बाद निरीक्षण का समय तय करने के लिए आपसे संपर्क करेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान – माल्मेनाइख / एल्त्स
एल्त्स के नगर केंद्र में, जहाँ लगभग 10 मिनट में कार से पहुँचा जा सकता है, रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए व्यापक बुनियादी सुविधाएँ मिलती हैं। बेकरी, कसाई की दुकानों और कई सुपरमार्केट के अलावा, यहाँ फैशन स्टोर सहित विभिन्न विशेष दुकानें भी उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, एल्त्स में कई सामान्य चिकित्सकों और विशेषज्ञ डॉक्टरों तथा फ़ार्मेसी के साथ अच्छी चिकित्सा सुविधाएँ हैं। किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, मध्य स्तर का विद्यालय और एक आउटडोर स्विमिंग पूल इस विविध सुविधाओं को और बढ़ाते हैं। दो क्षेत्रीय रेलवे स्टेशनों के कारण सार्वजनिक परिवहन की सुविधा भी उपलब्ध है।
एल्त्स नगरपालिका, अपने माल्मेनाइख उपनगर सहित, B8 के पास सुविधाजनक स्थान पर है और A3 मोटरवे से तेज़ संपर्क प्रदान करती है, जो कोलोन और फ्रैंकफर्ट एम माइन को जोड़ता है। दोनों बड़े शहरों तक कार से लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है।
लिम्बुर्ग आन देर लान का जिला मुख्यालय केवल लगभग 5 km दूर है और अपने ICE लंबी दूरी के रेलवे स्टेशन के साथ उत्कृष्ट क्षेत्रीय परिवहन संपर्क प्रदान करता है। यहाँ से फ्रैंकफर्ट एम माइन और कोलोन सहित कई दिशाओं में तेज़ ट्रेन सेवाएँ उपलब्ध हैं।
इस प्रकार, यह संपत्ति शांत और प्रकृति के निकट आवासीय स्थान के लाभों को अच्छी बुनियादी सुविधाओं और आकर्षक परिवहन संपर्क के साथ जोड़ती है – परिवारों, रोज़ाना काम के लिए यात्रा करने वालों और हरित परिवेश में विशाल आवास को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए एक आदर्श संयोजन।