Außenansicht Hofeinfahrt
Wohnzimmer/Wintergarten
Aufgang in die obere Etage
Flur oben
Bad oben
Kinderzimmer 4
Kinderzimmer 1
Werkstatt
Lagerhalle
Tiefgarage
प्रकाशित 06/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 291 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| प्लॉट क्षेत्र | 2324 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 320 m² |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 895.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,075.60 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit und die seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und ländlicher Privatsphäre. Durch die exponierte Hanglage genießen Sie einen sensationellen Panoramablick über das idyllische Kirchdorf und das Tal.
Ob als repräsentativer Familiensitz, innovatives Mehrgenerationen-Projekt, prestigeträchtiges Home-Office mit Gewerbeeinheit oder als renditestarke Wohngemeinschaft – die Raumaufteilung und die zusätzlichen Nebengebäude bieten in jeder Hinsicht Flexibilität.
Das sanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1960 verfügt über 291 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Werkstatt, eine Garage mit Montagegrube, eine Tiefgarage und ein großes Nebengebäude, dass sich als Werkstatt, Lager oder für einen möglichen Ausbau als Wohnhaus eignet.
Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, Obstgehölzen und viel Platz bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen.
Ein Bebauungsplan besteht nicht, wodurch sich – vorbehaltlich Genehmigung – flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes ist das gesamte Grundstück Bauland. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich.
Energieausweis liegt vor.
Von Privat an Privat. Exposé auf Anfrage.
Keine Haftung für Angaben.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Kirchdorf liegt malerisch in der unteren Hallertau. Sie genießen hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren verzichten zu müssen:
Anbindung:
5 Min. zur A93. Regensburg und Ingolstadt sind in ca. 30 Min. erreichbar, München in ca. 45 Min. (Flughafen ca. 70 km).
Infrastruktur:
Dorfladen und Kindergarten vor Ort. Renommierte Schulen (u.a. Gymnasium Rohr, Realschule Abensberg, Mittelschule Siegenburg) sind über exzellente Busverbindungen schnell erreichbar.
Freizeit & Versorgung:
Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den unmittelbaren Nachbarorten Abensberg, Siegenburg und Rohr.
