Außenansicht Hofeinfahrt
Wohnzimmer/Wintergarten
Flur oben
Aufgang in die obere Etage
Bad oben
Kinderzimmer 4
Kinderzimmer 1
Werkstatt
Lagerhalle
Tiefgarage
Nebengebäude
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 291 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 7 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 2324 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 10 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 320 m² |
| Цена покупки | 895.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 075,60 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная недвижимость впечатляет своей внушительной просторностью и редким сочетанием современного качества жизни и уединения в сельской местности. Благодаря расположению на открытом склоне вы наслаждаетесь потрясающим панорамным видом на идиллическую церковную деревню и долину.
Будь то представительная семейная резиденция, инновационный проект для нескольких поколений, престижный домашний офис с коммерческим помещением или доходная коммунальная квартира — планировка и дополнительные хозяйственные постройки обеспечивают гибкость во всех отношениях.
Отремонтированный жилой дом 1960 года постройки располагает жилой площадью 291 м² на двух этажах.
Полностью утеплённая крыша, окна с тройным остеклением (значение Ug 0,7), обновлённая электропроводка и новые водопроводные трубы обеспечивают современный уровень комфорта. Практически во всём доме установлена система напольного отопления с индивидуальными комнатными термостатами; её дополняет облицованная изразцами печь мощностью 18 кВт с водяным контуром, которая в сочетании с очень экономичным низкотемпературным масляным отоплением создаёт уютное тепло даже в холодные зимние дни. Кроме того, стены помещений оштукатурены заново, потолки обшиты новыми панелями, а все двери заменены — в целом объект недвижимости удачно сочетает современные инженерные системы и уютную жилую атмосферу.
На участке расположены мастерская, гараж со смотровой ямой, подземный гараж и большое подсобное здание, которое подойдёт для использования в качестве мастерской, склада или для возможной реконструкции под жилой дом. Сам главный дом при умеренных затратах можно переоборудовать в двухквартирный дом.
Обжитый сад со взрослыми деревьями, плодовыми кустарниками и большим свободным пространством создаёт идеальные условия для всех, кто ищет тишину, природу и простор.
Плана застройки не существует, что — при условии получения разрешения — обеспечивает гибкие возможности использования. Согласно информации компетентного строительного ведомства, весь земельный участок является строительной землёй. Раздел участка возможен.
Энергетический сертификат имеется.
От частного лица частному лицу. Экспозе предоставляется по запросу.
Ответственность за указанные данные не принимается.
Цена договорная.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Кирхдорф живописно расположен в нижней части Халлертау. Здесь вы наслаждаетесь спокойствием сельской жизни, не отказываясь от удобного сообщения с экономическими центрами:
Транспортная доступность:
5 мин. до A93. До Регенсбурга и Ингольштадта можно добраться примерно за 30 мин., до Мюнхена — примерно за 45 мин. (аэропорт примерно в 70 км).
Инфраструктура:
Магазин и детский сад находятся на месте. До престижных школ (в том числе гимназии Рор, реальной школы Абенсберга, средней школы Зигенбурга) можно быстро добраться благодаря отличному автобусному сообщению.
Досуг и снабжение:
Врачи и разнообразные возможности для покупок имеются в непосредственной близости, в соседних населённых пунктах Абенсберг, Зигенбург и Рор.
