इस अपार्टमेंट के बारे में
KURPARK-RESIDENZ में आपका हार्दिक स्वागत है!
पहले कुछ "मुख्य आकर्षण":
• उत्तरी सागर के सामने पहली पंक्ति में स्थित रेजिडेंस
• Cuxhaven-Döse के महीन रेतीले समुद्र तट से केवल कुछ कदमों की दूरी पर
• 2026 से हीट पंप
• छत के क्षेत्रों पर फोटोवोल्टिक प्रणाली की तैयारी
• भवन तक बिना सीढ़ियों वाला प्रवेश
• लिफ्ट सहित तीसरी मंजिल
• रहने का क्षेत्रफल: 84,09 m²
• विशाल लेआउट: 2 बड़े कमरे, बड़ा गलियारा, पूर्ण बाथरूम और अतिथि शौचालय
• कांच की दीवारों के बिना समतल XXL शॉवर
• खुला, लगभग 37 m² का रहने, भोजन और खाना पकाने का क्षेत्र
• हरियाली के विस्तृत दृश्य वाला ढका हुआ दक्षिण-पूर्वी बालकनी
• 1 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान, खरीद मूल्य में शामिल
• भवन का बड़ा निजी स्नान और सौना परिसर
• पूल, व्हर्लपूल और सौनाओं का उपयोग हाउस चार्ज में शामिल
• विंटर गार्डन, टेबल टेनिस कक्ष, पुस्तकालय, बच्चों का खेल कक्ष, धूप वाली छतें
• रेजिडेंस में कार्यालय सहित स्थायी रूप से नियुक्त हाउसकीपर टीम
• मालिकों की समस्याओं के लिए सप्ताह में 1 बार हाउसकीपर परामर्श समय
• रेजिडेंस के ठीक सामने बस स्टॉप
यह आरामदायक और विशाल अपार्टमेंट KURPARK-RESIDENZ की तीसरी मंजिल पर स्थित है। एक लिफ्ट आपको सुविधाजनक और बिना सीढ़ियों के सीधे आपके अपार्टमेंट तक ले जाती है। इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 84 m² है, जो 2 कमरों, पूर्ण बाथरूम, अतिथि शौचालय, गलियारे और बालकनी में विभाजित है। लगभग 37 m² का विशाल और रोशनी से भरा रहने का क्षेत्र, जिसमें बड़ी खुली रसोई है, अपार्टमेंट का केंद्र है। रहने के क्षेत्र से आपको दक्षिण-पूर्व दिशा वाली धूपदार और पूरी तरह ढकी बालकनी तक पहुंच मिलती है। यहां से आप सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र का शानदार दृश्य देखते हैं। आपके शयनकक्ष का क्षेत्रफल लगभग 19 m² है। कमरे की पूरी ऊंचाई वाला, माप के अनुसार बनाया गया अंतर्निर्मित कपड़ों का шкаф आपको पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। हल्की टाइलों वाला और वरिष्ठ-अनुकूल बाथरूम कम ऊंचाई वाले प्रवेश वाली बाथटब और फर्श के बराबर स्तर वाले XXL शॉवर से सुसज्जित है। शॉवर क्षेत्र में एक हैंडरेल भी है, जिसमें आरामदायक शॉवर सीट लगाई जा सकती है। तौलिया रेडिएटर सुखद गर्मी प्रदान करता है। बाथरूम में वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी उपलब्ध है। एक अतिथि शौचालय अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। इसके अलावा, यह अपार्टमेंट असाधारण रूप से बड़े गलियारे से भी विशेष है, जो विभिन्न उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है। यहां होम-ऑफिस भी बनाया जा सकता है। भवन की लिफ्ट सभी मंजिलों को जोड़ती है और आपको भूमिगत गैराज से लेकर अटारी तक ले जाती है। आप अपना वाहन भूमिगत गैराज में सुरक्षित और संरक्षित रूप से पार्क करते हैं। इसके अलावा, निवासियों कोKURPARK-RESIDENZ में साइकिल रखने के कमरे और वरिष्ठ मोबिलिटी स्कूटरों के लिए एक भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं। भवन में पहले ही हीट पंप लगा दिया गया है और 2027 के लिए फोटोवोल्टिक प्रणाली की स्थापना की योजना है। इसके लिए धनराशि को मालिकों के समुदाय द्वारा प्रस्ताव के माध्यम से पहले ही स्वीकृत किया जा चुका है। चूँकि आपका अपार्टमेंट 3वीं मंजिल पर स्थित है, इसलिए शांतिपूर्ण निवास की गारंटी है। क्योंकि 3वीं मंजिल से ऊपर छुट्टियों पर आने वाले मेहमानों को किराये पर देना अनुमत नहीं है। आप एक बहुत अच्छे निवासी समुदाय की आशा कर सकते हैं। यह अपार्टमेंट दंपतियों के साथ-साथ अधिक जगह की आवश्यकता वाले अकेले व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है। यह स्थायी निवास, दूसरे निवास या दीर्घकालिक किराये के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। एक विशाल इनडोर पूल, व्हर्लपूल और विभिन्न सौनाओं वाला वेलनेस क्षेत्र आराम और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करता है, जबकि एक बड़ा साझा विंटर गार्डन मिल-जुलकर समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बड़ा स्नान और सौना परिसर भवन संख्या 49 के भूतल पर स्थित है -
ठीक उसी भवन में, जिसमें आपका अपार्टमेंट भी स्थित है। इसलिए आप बाथरोब पहनकर लिफ्ट से सीधे मनोरंजन क्षेत्र में पहुँच सकते हैं। जो व्यक्ति कुछ विशेष खोज रहा है, वह यहाँ पूरी तरह सहज महसूस करेगा।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
पहले से स्थापित एयर-हीट पंप और फोटोवोल्टिक प्रणाली (2027 से) ऊर्जा दक्षता, स्थिरता और दीर्घकालिक लागत लाभ सुनिश्चित करते हैं। फोटोवोल्टिक प्रणाली भवन की समतल छत पर स्थापित की जाएगी। वित्तीय साधनों को Eigentümergemeinschaft द्वारा पहले ही स्वीकृत कर दिया गया है (रखरखाव आरक्षित निधि से)। एक नया ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी किया जाएगा।
सबसे पहले हम आपको अपार्टमेंट के क्षेत्रफल संबंधी विवरण बताना चाहते हैं (लगभग, बिना गारंटी):
- कुल रहने का क्षेत्रफल 84,09 m²
- एकीकृत रसोई सहित खुला रहने का क्षेत्र 37,46 m²
- शयनकक्ष 19,19 m²
- गलियारा 13,24 m²
- स्नानघर 7,23 m²
- अतिथि शौचालय 3,50 m²
- बालकनी (1/2 की गणना) 3,47 m²
- अटारी में 2 भंडारण कक्ष (गणना के बिना, क्योंकि ये अपार्टमेंट के बाहर हैं)
एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान खरीद मूल्य में शामिल है।
Siemens-स्टोव, डिशवॉशर और रेफ्रिजरेटर तथा Blanco-सिंक वाली अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है।
शयनकक्ष में कमरे की पूरी ऊंचाई वाला, माप के अनुसार बना सफेद अंतर्निर्मित वार्डरोब भी खरीद मूल्य में शामिल है।
अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए अटारी में आवंटित दो भंडारण कक्ष हैं, जो विशेष स्वामित्व का हिस्सा हैं।
एक इंटरकॉम प्रणाली उपलब्ध है।
अपार्टमेंट में स्नानघर में वॉशिंग मशीन कनेक्शन है। इसके अतिरिक्त, आवासीय परिसर के लॉन्ड्री रूम में दो Miele-प्रोफेशनल वॉशिंग मशीन और दो Miele-प्रोफेशनल ड्रायर (सिक्का संचालन) का उपयोग किया जा सकता है।
भवन और मुख्य प्रवेशद्वारों के साथ-साथ भूमिगत गैरेज और लिफ्टों के बीच के लॉक क्षेत्रों के लिए स्वचालित दरवाजा खोलने की सुविधा उपलब्ध है।
भूमिगत गैरेज का गेट हैंड ट्रांसमीटर, चिप या पुल-रस्सी से खोला जाता है।
Eigentümergemeinschaft के अनुरोध पर उत्तरी सागर का पैनोरमिक दृश्य दिखाने वाला एक भवन-स्वामित्व वाला वेबकैम स्थापित किया गया है। इस प्रकार शांत उद्यान-पक्ष पर भी उत्तरी सागर जैसा अनुभव मिलता है। (टीवी के माध्यम से रिसेप्शन)
म ह त व प ू र ् ण
हाउस चार्ज में निम्नलिखित का उपयोग शामिल है:
• स्विमिंग पूल, जिसका आकार लगभग 15m x 9m है, जिसमें मसाज जेट और काउंटर-करंट प्रणाली तथा रेलिंग वाली उथली प्रवेश सीढ़ी है
• व्हर्लपूल
• 3 सौना (बायो-सौना, फिनिश सौना और स्टीम बाथ)
• टेबल टेनिस कक्ष
Eigentümergemeinschaft के पास एक सुंदर विंटर गार्डन है, जिसका निजी आयोजनों के लिए भी निःशुल्क उपयोग किया जा सकता है। विभिन्न पुस्तकों वाली एक लाइब्रेरी Eigentümer के लिए हर समय सुलभ है।
यहां "Schietwetter" में भी किसी को ऊब महसूस नहीं होती।
विशेष रूप से सुविधाजनक: कचरा निपटान प्रणाली उपलब्ध है और डाकपेटी प्रणालियां हवा सेऔर मौसम से सुरक्षित सीढ़ीदार गलियारों में।
वरिष्ठ नागरिकों के मोबाइल वाहनों के लिए भूतल पर एक भंडारण कक्ष उपलब्ध है।
भूतल की व्यावसायिक इकाइयाँ KURPARK-RESIDENZ की सुविधाओं को अत्यंत सुखद ढंग से विस्तारित करती हैं। (कृपया इसके बारे में इंटरनेट पर जानकारी प्राप्त करें या हमसे संपर्क करें।)
ऐसे विश्रामस्थल का अनुभव करें, जो महसूस होने वाले आराम और सुखद विलासिता को हरित पदचिह्न तथा लाभदायक शांति के साथ जोड़ता है।
अन्य
कोई कमीशन नहीं
कुर्पार्क-रेज़िडेन्ज़ में बिना ब्रोकर के एक स्वामित्व वाला अपार्टमेंट खरीदने के इस अत्यंत दुर्लभ अवसर का लाभ उठाएँ।
यदि आप अधिक जानकारी या व्यक्तिगत निरीक्षण-समय चाहते हैं, तो बेझिझक हमसे संपर्क करें। हम आपके संदेश की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
सूचना
क्या आप कंप्यूटर पर संपर्क अनुरोध भेजना चाहते हैं, लेकिन फ़ॉर्म में नीचे जाकर "भेजें" बटन तक नहीं पहुँच पा रहे हैं? त्वरित सहायता: Tab कुंजी से फ़ील्ड-दर-फ़ील्ड नीचे जाएँ।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
KURPARK-RESIDENZ सीधे Döser Seedeich के पीछे, समुद्रतट की सैरगाह और रेतीले समुद्रतट के बिल्कुल पास स्थित है (हवाई तस्वीर देखें)। एक साइकिल-पथ, रेस्तराँ और कैफ़े, Seekurpark तथा Kugelbakehalle, जहाँ पूरे वर्ष विविध कार्यक्रम आयोजित होते हैं, आपकी प्रतीक्षा कर रहे हैं। Kugelbake तक टहलते हुए, मार्गदर्शित ज्वारभूमि यात्राओं में या Wattwagen से Neuwerk की यात्रा के दौरान आप उत्तरी सागर की ताज़ी हवा का आनंद ले सकते हैं। Helgoland की यात्रा में उत्तरी सागर का अनुभव क्रूज़ जैसा भी किया जा सकता है।
कुछ ही मिनटों में साइकिल या कार से खाद्य बाज़ार, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और डाकघर की शाखा पहुँची जा सकती है। पैदल बेकरी, आइस-कैफ़े और रेस्तराँ आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
रेज़िडेन्स के ठीक सामने बस-स्टॉप वाला अच्छी तरह विकसित स्थानीय परिवहन, Kurteil Duhnen तथा बंदरगाहों, शहर के केंद्र और रेलवे स्टेशन से बहुत अच्छे संपर्क प्रदान करता है। शहर के केंद्र और रेलवे स्टेशन तक यात्रा का समय लगभग एक चौथाई घंटा है, जबकि Duhnen कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। Cuxhaven राजमार्ग से भी उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है।
