मार्क्कलीबर्ग में ऊर्जा-कुशल नवनिर्मित भवन में दो बालकनियों वाला आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

महत्वपूर्ण परियोजना अपडेट: Markkleeberg-Ost में नई निर्माण परियोजना को पिछली योजना की तुलना में ऊर्जा के दृष्टिकोण से काफी उन्नत किया जा रहा है: भविष्य में इसे KfW-40 मानक और QNG-PLUS प्रमाणन के साथ साकार किया जाएगा। एक फोटोवोल्टिक प्रणाली ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ दिशा को अतिरिक्त रूप से बेहतर बनाती है - ऊर्जा दक्षता, स्थिरता, संभावित सब्सिडी, कर संबंधी परिस्थितियों, चल रही लागतों और दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता के लाभों के साथ।

शांत Markkleeberg क्षेत्र में, Markkleeberger See से कुछ ही दूरी पर, एक आधुनिक, चार-मंजिला बहु-परिवार आवासीय भवन भूमिगत गैरेज के साथ बनाया जा रहा है। स्पष्ट वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और भविष्योपयोगी ऊर्जा अवधारणा इस परियोजना की विशेषताएँ हैं। हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली, KfW-40 मानक और QNG-PLUS प्रमाणन कम खपत, आधुनिक भवन तकनीक तथा दीर्घकालिक रूप से आकर्षक आवासीय और निवेश गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं।

पहली मंजिल पर स्थित लगभग 84 m² का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट स्पष्ट रूप से संरचित और कार्यात्मक कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है। खुले रूप में बनाया गया बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और एक विशाल, संवादात्मक मध्य स्थान बनाता है। बड़ी खिड़की वाली सतहें सुखद रोशनी और शांत, संतुलित आवासीय अनुभव सुनिश्चित करती हैं। दो बालकनियाँ रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती हैं और अतिरिक्त Aufenthaltsqualität प्रदान करती हैं। अपार्टमेंट के भीतर एक अलग भंडारण कक्ष कमरे की उपलब्धता को सार्थक रूप से पूरा करता है और व्यावहारिक संग्रहण स्थान देता है।

सुविधाएँ उच्च गुणवत्ता वाली और आधुनिक हैं। ऊर्जा-कुशल प्लास्टिक खिड़कियाँ और व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण वाली अंडरफ्लोर हीटिंग आधुनिक आवासीय आराम सुनिश्चित करती हैं। ब्रांड-केंद्रित आंतरिक साज-सज्जा में Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरण भी शामिल हैं। दीवार और फर्श की सतहों का चयन नमूना-चयन के समय एक समन्वित विकल्प में से किया जा सकता है।

प्रत्येक अपार्टमेंट में एक अलग तहखाना कक्ष है। एक साझा सुखाने का कमरा भी उपलब्ध है। बाहरी क्षेत्र में साइकिलों, व्हीलचेयरों और बच्चों की गाड़ियों के लिए ढके हुए भंडारण क्षेत्र निर्धारित हैं।

भूमिगत गैरेज तक पहुंच पूरी तरह भूमिगत है, जिससे भूखंड कार-मुक्त रहता है। 2,70 m चौड़े भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान बड़े वाहनों को भी आरामदायक ढंग से चलाने की सुविधा देते हैं। एक पार्किंग स्थान की कीमत 35.000 EUR है।

कम दहलीज के अनुरूप नियोजित यह नई निर्माण परियोजना सभी स्तरों तक आरामदायक, लगभग बाधारहित पहुंच संभव बनाती है। वर्तमान में अपार्टमेंटों में व्यक्तिगत समायोजन की संभावनाएँ मौजूद हैं, ताकि bei आगे की बाधारहित उपयोगिता का समर्थन करने की आवश्यकता।

आर्थिक दृष्टि से भी KfW-40 मानक, QNG-PLUS प्रमाणन के साथ, प्रासंगिक हो सकता है। व्यक्तिगत और संपत्ति-विशिष्ट आवश्यकताओं के अधीन, यह कम ब्याज वाले KfW प्रोत्साहन ऋणों तक पहुंच प्रदान कर सकता है। "जलवायु-अनुकूल नए निर्माण" कार्यक्रम में आवश्यकताएं पूरी होने पर प्रति आवासीय इकाई 150.000 EUR तक के प्रोत्साहन ऋण संभव हैं। स्वयं के उपयोग वाले परिवारों के लिए अन्य प्रोत्साहन कार्यक्रमों पर भी विचार किया जा सकता है।

निवेशकों के लिए ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ गुणवत्ता कर संबंधी दृष्टि से भी प्रासंगिक हो सकती है। किराये पर दी गई नई निर्मित आवासीय इकाइयों के मामले में—व्यक्तिगत आवश्यकताओं, खरीद व्यवस्था और कानूनी ढांचे के आधार पर—अन्य बातों के अलावा § 7b EStG के अनुसार विशेष मूल्यह्रास तथा अवरोही मूल्यह्रास पर विचार किया जा सकता है। कर संबंधी उपचार की व्यक्तिगत मामले में कर सलाहकार से जांच कराई जानी चाहिए।

आधुनिक वास्तुकला, उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरणों, हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली और नियोजित KfW-40-/QNG-PLUS-मानक का संयोजन Markkleeberg-Ost में इस नई निर्मित आवासीय इकाई को दीर्घकालिक संभावनाओं वाली संपत्ति बनाता है। स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए यह परियोजना शांत स्थान पर, Markkleeberger See के निकट, आवासीय गुणवत्ता, ऊर्जा दक्षता, प्रोत्साहन की संभावना और मूल्य स्थिरता को जोड़ती है।

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