| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 96 m² |
| Цена покупки | 529.893 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 300,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВажное обновление проекта: по сравнению с первоначальным планированием новый жилой комплекс в Маркклееберг-Ост будет значительно улучшен с энергетической точки зрения: в будущем он будет реализован в соответствии со стандартом KfW-40 и с сертификацией QNG-PLUS. Фотоэлектрическая установка дополнительно повысит энергоэффективность и устойчивость проекта — с преимуществами в отношении энергоэффективности, экологичности, возможного финансирования, налоговых условий, текущих расходов и долгосрочного сохранения стоимости.
В тихом районе Маркклееберга, недалеко от озера Маркклеебергер-Зе, строится современный четырехэтажный многоквартирный дом с подземным гаражом. Четкая архитектура, высококачественное оснащение и перспективная энергетическая концепция определяют этот проект. Тепловой насос, фотоэлектрическая установка, стандарт KfW-40 и сертификация QNG-PLUS обеспечивают низкие показатели потребления, современные инженерные системы здания, а также долгосрочно привлекательное качество жилья и инвестиции.
3-комнатная квартира площадью около 84 м² на первом этаже отличается четкой и функциональной планировкой. Открытая гостиная-столовая-кухня является центральным помещением квартиры и создает просторный, располагающий к общению центр. Большие оконные поверхности обеспечивают приятное естественное освещение и спокойную, гармоничную атмосферу. Два балкона расширяют жилое пространство на открытом воздухе и создают дополнительные возможности для отдыха. Отдельная кладовая внутри квартиры разумно дополняет пространство и обеспечивает практичное место для хранения.
Оснащение отличается высоким качеством и современностью. Энергоэффективные пластиковые окна и теплый пол с индивидуальной регулировкой температуры в помещениях обеспечивают современный уровень комфорта. Внутренняя отделка ориентирована на известные бренды и включает, среди прочего, сантехнику Villeroy & Boch. Настенные и напольные покрытия можно выбрать при согласовании материалов из подобранного ассортимента.
Каждая квартира имеет отдельное подвальное помещение. Также в распоряжении жильцов находится общая сушильная комната. На прилегающей территории предусмотрены крытые места для хранения велосипедов, инвалидных колясок и детских колясок.
Въезд в подземный гараж осуществляется полностью под землей, поэтому территория остается свободной от автомобилей. Парковочные места в подземном гараже шириной 2,70 м обеспечивают удобное маневрирование даже для более крупных автомобилей. Стоимость одного парковочного места составляет 35.000 EUR.
Запланированный с минимальным количеством порогов новый жилой комплекс обеспечивает комфортный, практически безбарьерный доступ на все уровни. В настоящее время в квартирах предусмотрены индивидуальные возможности адаптации, чтобы при Для поддержки более широкого безбарьерного использования.
Стандарт KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS может иметь значение и с экономической точки зрения. При соблюдении индивидуальных условий и требований к объекту он может открыть доступ к льготным кредитам KfW с низкой процентной ставкой. В рамках программы «Климатически благоприятное новое строительство» при выполнении требований возможны кредиты на сумму до 150 000 EUR на одну жилую единицу. Для семей, использующих жильё для собственного проживания, могут рассматриваться дополнительные программы поддержки.
Для инвесторов энергетическое и устойчивое качество объекта может иметь дополнительное налоговое значение. При сдаче в аренду новых квартир — в зависимости от личных условий, структуры приобретения и законодательных рамок — среди прочего могут применяться специальные амортизационные отчисления согласно § 7b EStG, а также дегрессивная амортизация. Налоговый режим следует в каждом отдельном случае уточнять у налогового консультанта.
Сочетание современной архитектуры, высококачественной отделки, теплового насоса, фотоэлектрической установки и планируемого стандарта KfW-40/QNG-PLUS делает эту новостройку в Марклеберге-Ост недвижимостью с долгосрочной перспективой. Для собственников и инвесторов проект объединяет качество жизни, энергоэффективность, потенциал субсидирования и стабильность стоимости — в тихом месте рядом с озером Марклебергер-Зе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € ПРОЖИВАНИЕ МЕЖДУ ГОРОДОМ И ОЗЕРОМ | Отремонтированная 2-комнатная квартира с парковочным местом в Марклеберге04416 Markkleeberg
199.000 € Высокий ежемесячный профицит при привлекательной 3-комнатной квартире недалеко от Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелёный оазис спокойствия в Марклеберге: ухоженная квартира с балконом, навесом для автомобиля и перспективой на будущее04416 Markkleeberg
