| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 86 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1957 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| खरीद मूल्य | 400.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,651.16 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअंगरश्ट्रासे 1 और ज़ोडेनश्ट्रासे 8 की दोनों जुड़ी हुई इमारतों को व्यापक नवीनीकरण के दौरान नींव की दीवारों तक तोड़कर हटाया गया और इसके बाद नई विद्युत व्यवस्था, मीडिया आपूर्ति, स्वच्छ एवं अपशिष्ट जल व्यवस्था, बहुत किफायती दूरस्थ ताप नेटवर्क से कनेक्शन, फर्श हीटिंग, नई खिड़कियों और दरवाज़ों के साथ फिर से बनाया गया। दोनों अटारी मंज़िलों को तीन अपार्टमेंटों में विकसित किया गया है; इस दौरान छत के ढाँचे को पूरी तरह नया रूप दिया गया है; छत में उत्कृष्ट इन्सुलेशन है। हीटिंग के लिए ऊर्जा खपत 100 kWh/qm p.a. से काफी कम रहने का अनुमान है। € 2,-/qm की परिचालन लागत को बहुत उचित माना जा सकता है। फाइबर ऑप्टिक और केबल कनेक्शन उपलब्ध हैं, दोनों कमरों में LAN की सुविधा है। हीटिंग का नियंत्रण अलग-अलग थर्मोस्टैट और, आवश्यकता पड़ने पर, एक स्वतंत्र ऐप के ज़रिए किया जाता है। अपार्टमेंट में दो उपयोगिता कक्ष हैं; इनमें से एक रसोई क्षेत्र के ठीक बगल में है, दूसरे में ड्रेसिंग रूम के सामने वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है। यूनिट में पहले से ही आकर्षक डाउनलाइट्स लगी हुई हैं।
प्रचुर प्राकृतिक रोशनी वाले इस अपार्टमेंट की सबसे बड़ी खासियत नवनिर्माण के दौरान अलग से जोड़ी गई बालकनी है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 11 qm (बांगकिराई) है और जिसमें पूरी तरह काँच की रेलिंग है—यहाँ स्काईवॉक का एहसास बहुत जल्दी हो सकता है। पश्चिम की ओर मुख वाली बालकनी की दिशा शाम के बाद आराम से सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
इस स्थान पर एक विशेष बात खरीद मूल्य में शामिल गैराज है, जो स्वयं भवन परिसर में स्थित है और आँगन की ओर से उपयोग किया जा सकता है; इसमें पहले से ही एक वॉलबॉक्स लगा हुआ है। केंद्रीय स्थान पर तुलनीय गैराजों की कीमत अलग से € 50.000,- तक आंकी जाती है। संपत्ति में एक विशाल तहखाना भी शामिल है; इसके अलावा, दो साइकिल तहखाने उपलब्ध हैं। चूँकि यह संपत्ति लगभग एक नया भवन है, इसलिए केवल 1 €,-/qm mtl. की बहुत कम रखरखाव निधि का अनुमान है। उल्लिखित मासिक गृह शुल्क में परिचालन लागत और उक्त रखरखाव निधि के अलावा, € 35,- की मासिक प्रबंधन लागत भी शामिल है। संपत्ति कर का अनुमान लगभग € 425,- p.a. है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अंगरश्ट्रासे बहुत केंद्रीय स्थान पर, मुख्य रेलवे स्टेशन के बिल्कुल पास स्थित है। लंबी दूरी और क्षेत्रीय रेल सेवाओं के साथ-साथ पूरा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क पैदल दस मिनट से भी कम दूरी पर है। खरीदारी और अन्य आवश्यक सुविधाएँ भी पैदल दूरी पर हैं; हनोवर का शहर-केंद्र, जिसमें ऐतिहासिक पुराना शहर भी शामिल है, बिल्कुल पास है। लांगेनहागेन हवाई अड्डे तक का संपर्क कार और सार्वजनिक परिवहन, दोनों से उत्कृष्ट कहा जा सकता है। A2 और A7 तक पंद्रह मिनट से भी कम समय में पहुँचा जा सकता है। जैसा कि बताया गया है, बहुत केंद्रीय स्थान के बावजूद, यातायात के शोर से व्यावहारिक रूप से कोई परेशानी नहीं होती।
400.000 € बालकनी वाला बहुत उजला, आधुनिक लेआउट का अपार्टमेंट (स्काईवॉक की झलक सहित), गैराज सहित30161 Hannover
485.000 € हैनोवर ओस्टश्टाट में पहली ऊपरी मंजिल पर बालकनी सहित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट30161 Hannover– Oststadt
175.000 € Hannover/Hinrichsring में सुरुचिपूर्ण, पूरी तरह सुसज्जित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट। किराये पर नहीं दिया गया!30177 Hannover– List
