स्मारक-संरक्षित शहर का मकान: इतिहास और कर संबंधी संभावनाओं वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

*** जो कोई किसी विरासत-संरक्षित भवन में निवेश करता है, वह न केवल विशेष चरित्र और इतिहास वाली संपत्ति प्राप्त करता है, बल्कि कानूनी शर्तों के तहत आकर्षक कर लाभों का भी लाभ उठा सकता है। आपके लिए कौन-सा कर लाभ लागू हो सकता है, यह विशेष रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि आप संपत्ति किराए पर देना चाहते हैं या स्वयं उसमें रहना चाहते हैं।

–> निवेशक (किराए पर):

पूंजी निवेश के रूप में आप § 7i EStG के अनुसार Denkmal-AfA का लाभ उठा सकते हैं: लगभग 391.481 € के पात्र नवीनीकरण व्ययों को 12 वर्षों तक कर में ध्यान में रखा जा सकता है—पहले 8 वर्षों में प्रति वर्ष अधिकतम 9 % और अगले 4 वर्षों में प्रति वर्ष अधिकतम 7 %। 42 % की सीमांत कर दर पर, यह पहले 8 वर्षों में उदाहरण के तौर पर प्रति वर्ष लगभग 14.800 € तक के अनुमानित कर प्रभाव के बराबर है। व्यक्तिगत कर प्रभाव की व्याख्या हम आपको व्यक्तिगत परामर्श वार्ता में सहर्ष करेंगे।

–> स्व-उपयोगकर्ता:

स्वयं उपयोग करने वाले के रूप में आप § 10f EStG के अनुसार Denkmalförderung का लाभ उठा सकते हैं: लगभग 391.481 € के पात्र नवीनीकरण व्ययों को 10 वर्षों तक कर में ध्यान में रखा जा सकता है, प्रति वर्ष अधिकतम 9 % के साथ। 42 % की सीमांत कर दर पर, यह उदाहरण के तौर पर प्रति वर्ष लगभग 14.800 € तक के अनुमानित कर प्रभाव के बराबर है। व्यक्तिगत कर प्रभाव की व्याख्या हम आपको व्यक्तिगत परामर्श वार्ता में सहर्ष करेंगे।


लगभग 107,47 m² वाला यह विशेष एकल-परिवार वाला घर विरासत-संरक्षित फैक्टरी परिसर के विशेष चरित्र को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है। कई स्तरों पर निर्मित, यह अपने स्वयं के शहरी घर का अनुभव कराता है और निजी उद्यान, टैरेस, विंटरगार्डन तथा विशाल रूफ टैरेस वाली असाधारण खुले स्थान की अवधारणा से प्रभावित करता है।

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है तथा सीधे विंटरगार्डन, टैरेस और निजी उद्यान से जुड़ता है। सुविचारित स्थान-विन्यास विशाल आवासीय क्षेत्र को निजी विश्राम क्षेत्रों से जोड़ता है और उपयोग की विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।

एक विशेष आकर्षण अतिरिक्त रूफ टैरेस है, जो बाहर एक और निजी विश्राम स्थल बनाता है। उद्यान, टैरेस, विंटरगार्डन और रूफ टैरेस का संयोजन असाधारण स्तर की निजता और खुला स्थान प्रदान करता है तथा संपत्ति को शहर के भीतर रहने के लिए विशेष गुणवत्ता देता है।

व्यापक नवीनीकरण के दौरान ऐतिहासिक भवन संरचना को सावधानीपूर्वक समकालीन आवासीय मानकों के साथजुड़ा हुआ। इस प्रकार एक असाधारण घर का निर्माण होता है, जो ऐतिहासिक वास्तुकला, आधुनिक आवासीय सुविधा और विशाल निजी बाहरी क्षेत्रों को विशेष रूप से एकीकृत करता है।

एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान को खरीद मूल्य से अलग 27.000 € में खरीदा जा सकता है।

*कर संबंधी सूचना: उपर्युक्त जानकारी केवल सामान्य सूचना के लिए है और कर परामर्श नहीं मानी जाती। हम कर संबंधी मान्यता तथा प्रस्तुत कर लाभों की राशि और वास्तविक प्रभाव की कोई गारंटी नहीं देते। कर उपचार विशेष रूप से वास्तव में मान्य खर्चों और संबंधित खरीदार की व्यक्तिगत कर परिस्थितियों पर निर्भर करता है। इसलिए खरीद से पहले कर सलाहकार द्वारा व्यक्तिगत जाँच की सिफारिश की जाती है।

" ताज़ा, प्रतिबद्ध, ठोस "

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपके लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और जानकारी के लिए हमारा होमपेज देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहु-परिवारिक या एकल-परिवारिक घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना हो। हम आपकी संपत्ति का पूरे जर्मनी में सक्षम, पारदर्शी और शीघ्रता से Vermittlung करते हैं।

स्थान