QNG Plus और हीट पंप सहित 4.990 €/m² में ऐतिहासिक धरोहर वाला शहरी मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

*** जो व्यक्ति किसी ऐतिहासिक इमारत में निवेश करता है, वह न केवल विशेष चरित्र और इतिहास वाली संपत्ति अर्जित करता है, बल्कि कानूनी शर्तों के तहत आकर्षक कर लाभों का भी लाभ उठा सकता है। आपके लिए कौन-सा कर लाभ लागू हो सकता है, यह विशेष रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि आप संपत्ति किराए पर देना चाहते हैं या स्वयं उसमें रहना चाहते हैं।

–> निवेशक (किराए पर दिया गया):

पूंजी निवेश के रूप में आप § 7i EStG के तहत Denkmal-AfA का लाभ उठा सकते हैं: लगभग 371.228 € के पात्र पुनरुद्धार व्यय को 12 वर्षों में कर के लिए ध्यान में रखा जा सकता है—पहले 8 वर्षों में प्रति वर्ष अधिकतम 9 % और अगले 4 वर्षों में प्रति वर्ष अधिकतम 7 % के साथ। 42 % की सीमांत कर दर पर, यह उदाहरण के तौर पर पहले 8 वर्षों में प्रति वर्ष लगभग 14.000 € तक के अनुमानित कर प्रभाव के बराबर है। व्यक्तिगत कर प्रभाव की जानकारी हम आपको व्यक्तिगत परामर्श वार्ता में gladly देंगे।

–> स्व-उपयोगकर्ता:

स्वयं उपयोगकर्ता के रूप में आप § 10f EStG के तहत ऐतिहासिक स्मारक संरक्षण प्रोत्साहन का लाभ उठा सकते हैं: लगभग 371.228 € के पात्र पुनरुद्धार व्यय को 10 वर्षों में कर के लिए ध्यान में रखा जा सकता है, प्रति वर्ष अधिकतम 9 % के साथ। 42 % की सीमांत कर दर पर, यह उदाहरण के तौर पर प्रति वर्ष लगभग 14.000 € तक के अनुमानित कर प्रभाव के बराबर है। व्यक्तिगत कर प्रभाव की जानकारी हम आपको व्यक्तिगत परामर्श वार्ता में gladly देंगे।


लगभग 101,91 m² वाला यह विशेष एकल-परिवार घर ऐतिहासिक रूप से संरक्षित फैक्टरी परिसर के विशिष्ट चरित्र को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है। कई स्तरों पर निर्मित यह घर एक स्वतंत्र शहरी मकान का एहसास कराता है और निजी बगीचे, टैरेस, विंटर गार्डन तथा विशाल रूफ टैरेस वाली असाधारण खुले स्थान की अवधारणा से प्रभावित करता है।

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्रबिंदु है तथा सीधे विंटर गार्डन और आगे टैरेस एवं निजी बगीचे की ओर खुलता है। सुविचारित कमरे की संरचना खुले-खुले रहने को निजी विश्राम क्षेत्रों के साथ जोड़ती है और उपयोग की विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।

एक विशेष आकर्षण अतिरिक्त रूफ टैरेस है, जो बाहर एक और निजी विश्राम स्थल तैयार करता है। बगीचे, टैरेस, विंटर गार्डन और रूफ टैरेस का संयोजन निजता और खुले स्थान का असाधारण स्तर प्रदान करता है, जो शहर के भीतर रहने के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।

व्यापक पुनरुद्धार के दौरान ऐतिहासिक भवन संरचना को सावधानीपूर्वक आधुनिक आवासीय मानकों के साथ जोड़ा जाएगा। इस प्रकार एक असाधारण घर का निर्माण होता है, जो ऐतिहासिक वास्तुकला, आधुनिक आवासीय आराम और विशाल निजी बाहरी क्षेत्रों को विशेष रूप से एकजुट करता है।

एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान को खरीद मूल्य 27.000 € में अलग से खरीदा जा सकता है।

*कर संबंधी सूचना: उपर्युक्त जानकारी केवल सामान्य सूचना के लिए है और कर परामर्श नहीं है। हम कर संबंधी मान्यता तथा दर्शाए गए कर लाभों की राशि और वास्तविक प्रभाव की कोई गारंटी नहीं देते। कर संबंधी व्यवहार विशेष रूप से वास्तव में मान्य खर्चों और संबंधित खरीदार की व्यक्तिगत कर परिस्थितियों पर निर्भर करता है। इसलिए खरीद से पहले कर सलाहकार द्वारा व्यक्तिगत जाँच की सिफारिश की जाती है।

" ताज़ा, समर्पित, विश्वसनीय "

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा सुविधा प्रबंधन के क्षेत्रों में आपकी सहायता के लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और अवलोकन के लिए हमारी वेबसाइट देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहु-परिवारिक या एकल-परिवारिक घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना हो। हम आपकी संपत्ति की देशव्यापी, सक्षम, पारदर्शी और शीघ्र मध्यस्थता करते हैं।

स्थान