निजी बगीचे और विशाल छत वाली छत के साथ स्मारक-संरक्षित टाउनहाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

*** जो कोई विरासत-संरक्षित भवन में निवेश करता है, वह केवल विशेष चरित्र और इतिहास वाली संपत्ति ही नहीं खरीदता, बल्कि कानूनी शर्तों के अंतर्गत आकर्षक कर लाभों का भी लाभ उठा सकता है। आपके लिए कौन-सा कर लाभ लागू हो सकता है, यह विशेष रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि आप संपत्ति किराये पर देना चाहते हैं या स्वयं उसमें रहना चाहते हैं।

–> निवेशक (किराये पर):

पूंजी निवेश के रूप में आप § 7i EStG के अनुसार Denkmal-AfA का लाभ उठा सकते हैं: लगभग 411.989 € के पात्र नवीनीकरण व्ययों को 12 वर्षों में कर प्रयोजनों के लिए मान्यता दी जा सकती है, पहले 8 वर्षों में प्रति वर्ष अधिकतम 9 % और अगले 4 वर्षों में प्रति वर्ष अधिकतम 7 % की दर से। 42 % की सीमांत कर दर पर, यह उदाहरण के लिए पहले 8 वर्षों में प्रति वर्ष लगभग 15.500 € तक के सैद्धांतिक कर प्रभाव के बराबर है। व्यक्तिगत कर प्रभाव हम आपको व्यक्तिगत परामर्श वार्ता में खुशी से समझाएंगे।

–> स्व-उपयोगकर्ता:

स्वयं उपयोगकर्ता के रूप में आप § 10f EStG के अनुसार Denkmalförderung का लाभ उठा सकते हैं: लगभग 411.989 € के पात्र नवीनीकरण व्ययों को 10 वर्षों में कर प्रयोजनों के लिए मान्यता दी जा सकती है, प्रति वर्ष अधिकतम 9 % की दर से। 42 % की सीमांत कर दर पर, यह उदाहरण के लिए प्रति वर्ष लगभग 15.500 € तक के सैद्धांतिक कर प्रभाव के बराबर है। व्यक्तिगत कर प्रभाव हम आपको व्यक्तिगत परामर्श वार्ता में खुशी से समझाएंगे।


लगभग 113,10 m² वाला यह विशेष एकल-परिवार वाला घर विरासत-संरक्षित फैक्टरी परिसर के विशिष्ट चरित्र को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है। कई स्तरों पर निर्मित यह घर अपने स्वतंत्र शहरी मकान का चरित्र प्रदान करता है और निजी उद्यान, टैरेस, विंटरगार्डन तथा विशाल रूफटॉप टैरेस के साथ असाधारण रूप से विशाल निजी खुला स्थान प्रदान करता है।

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्रबिंदु है और विंटरगार्डन के माध्यम से सीधे टैरेस और उद्यान की ओर खुलता है। कई स्तरों पर निर्मित स्थानिक संरचना रहने के क्षेत्रों और निजी विश्राम क्षेत्रों के बीच स्पष्ट विभाजन बनाती है तथा उपयोग की विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।

व्यापक नवीनीकरण के दौरान ऐतिहासिक भवन संरचना को सावधानीपूर्वक समकालीन आवासीय मानकों के साथ जोड़ा जाएगा। इस प्रकार एक ऐसा असाधारण घर निर्मित होता है, जो ऐतिहासिक वास्तुकला, निजता और विशाल बाहरी क्षेत्रों को विशेष ढंग से एकीकृत करता है।

एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान अलग से 27.000 € में खरीदा जा सकता है।

*कर संबंधी सूचना: उपर्युक्त विवरण केवल सामान्य जानकारी के लिए हैं और कर सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करते। हम कर संबंधी मान्यता तथा प्रस्तुत कर लाभों की राशि और वास्तविक प्रभाव की कोई गारंटी नहीं देते। कर उपचार विशेष रूप से वास्तव में मान्य खर्चों और संबंधित खरीदार की व्यक्तिगत कर परिस्थितियों पर निर्भर करता है। इसलिए खरीद से पहले कर सलाहकार द्वारा व्यक्तिगत जांच की सिफारिश की जाती है।

" ताज़ा, समर्पित, ठोस "

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सेवा के लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और जानकारी प्राप्त करने के लिए हमारी वेबसाइट पर जाएँ: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहुमंजिला आवासीय भवन हो या एकल-परिवार का घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना। हम देशभर में आपकी संपत्ति का सक्षम, पारदर्शी और शीघ्रता से मध्यस्थता करते हैं।

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