ऐतिहासिक माहौल का आधुनिक कार्यशैली से मेल – श्वेल्म में सिटी विला

मुख्य जानकारी

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इस स्थान के बारे में

श्वेल्म शहर के केंद्र के किनारे स्थित यह असाधारण, संरक्षित ऐतिहासिक शहरी विला भव्य ऐतिहासिक स्वरूप को आधुनिक व्यावसायिक उपयोग की आवश्यकताओं के साथ जोड़ता है। 19वीं शताब्दी के अंत की यह स्वतंत्र संपत्ति लगभग 817 m² के भूखंड पर स्थित है और अपनी प्रभावशाली वास्तुकला के साथ मुख्यतः विल्हेल्मीयन काल की शैली से प्रभावित पड़ोस में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाती है।

इसका उपयोग-अवधारणा विशेष रूप से दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है: भूतल और पहली मंज़िल कुल लगभग 304 m² व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में पेशेवर उपयोग के लिए उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, अटारी में लगभग 120 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला एक स्वतंत्र और आधुनिक रूप से विकसित अपार्टमेंट है।
इस प्रकार, यह संपत्ति उन कंपनियों, कानूनी फर्मों, क्लीनिकों और सेवा प्रदाताओं के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करती है, जो एक प्रतिष्ठित पते, विशाल परिसरों और उत्कृष्ट तकनीकी बुनियादी ढाँचे को महत्व देते हैं।
दो मंज़िलों पर प्रतिष्ठित व्यावसायिक परिसर
इमारत में प्रवेश करते ही विशाल प्रवेश-हॉल इस संपत्ति का विशिष्ट चरित्र प्रस्तुत करता है। ऊँची छतें, ऐतिहासिक स्टुको सजावट, मूल टाइल वाले फर्श और भव्य सीढ़ीघर ऐसा माहौल बनाते हैं, जो इसे एक सामान्य कार्यालय संपत्ति से स्पष्ट रूप से अलग करता है।

व्यावसायिक क्षेत्र भूतल और पहली मंज़िल में फैले हैं और कुल मिलाकर लगभग 304 m² हैं। मौजूदा कमरों का विन्यास निजी और साझा कार्यालयों के साथ-साथ बैठक, उपचार और विश्राम कक्षों की भी व्यवस्था संभव बनाता है।
विशेष रूप से बीमा एजेंसी, कर या कानूनी सलाहकार फर्म, नोटरी कार्यालय, हाउसिंग या रियल एस्टेट प्रबंधन तथा अन्य परामर्श और प्रशासनिक सेवाओं के लिए यह इमारत कर्मचारियों, मुवक्किलों और ग्राहकों के लिए उपयुक्त और प्रतिष्ठित परिवेश प्रदान करती है।
चिकित्सा, उपचारात्मक या सामाजिक क्षेत्र में उपयोग के लिए भी ये परिसर उतने ही आकर्षक हैं। उदाहरण के लिए, डॉक्टरों के क्लीनिक और समूह क्लीनिक, मनोचिकित्सा क्लीनिक, व्यावसायिक चिकित्सा केंद्र या बाह्य रोगी देखभाल सेवा की शाखा स्थापित करने की कल्पना की जा सकती है।
विशेष रूप से किसी देखभाल सेवा या कई कर्मचारियों और कंपनी के वाहनों वाली कंपनी के लिए पार्किंग की स्थिति एक बड़ा लाभ है: भूखंड पर अधिकतम छह कार पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। दोनों व्यावसायिक मंज़िलों में से प्रत्येक पर दो शौचालय हैं, जिससे बड़ी संख्या में कर्मचारियों के होने पर भी या उचित ग्राहक एवं रोगी आवागमन के साथ व्यावहारिक उपयोग संभव है।

आधुनिक तकनीकी आधारभूत संरचना
ऐतिहासिक मुखौटे के पीछे आधुनिक तकनीकी आधारभूत संरचना मौजूद है। व्यावसायिक परिसरों के प्रत्येक कमरे में डेटा केबलिंग उपलब्ध है। इसके अलावा, संपत्ति पहले से ही फाइबर ऑप्टिक नेटवर्क से जुड़ी हुई है।
इससे आधुनिक कार्यालय कार्यस्थलों, डिजिटल प्रशासन, कानूनी फर्म और क्लिनिक सॉफ़्टवेयर, टेलीफ़ोनी तथा अन्य डेटा-गहन अनुप्रयोगों के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ बनती हैं।
ऐतिहासिक माहौल और आधुनिक संचार आधारभूत संरचना का मेल इस संपत्ति को विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए आकर्षक बनाता है, जो एक विशिष्ट व्यावसायिक मुख्यालय चाहती हैं और साथ ही सक्षम तकनीकी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहतीं।

भूतल
भूतल अपने विशाल और उजले कमरों के लिए उल्लेखनीय है। एक बे विंडो और बड़ी खिड़कियाँ सुखद प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं। बगीचे की ओर सोच-समझकर बनाई गई दृश्यरेखाओं के कारण व्यावसायिक उपयोग के बावजूद एक स्वागतयोग्य और उच्च गुणवत्ता वाला कार्य वातावरण बनता है।
एक विशेष रूप से विशाल कमरे को मौजूदा स्लाइडिंग दरवाज़े की मदद से दो अलग-अलग क्षेत्रों में बाँटा जा सकता है और यह उदाहरण के लिए बैठक, सम्मेलन या स्वागत क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
अन्य बंद कमरे कार्यालयों, उपचार या परामर्श कक्षों के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करते हैं। इस मंज़िल पर सहायक कमरे और दो शौचालय भी हैं।

पहली मंज़िल
प्रतिनिधिक सीढ़ीघर से दूसरी व्यावसायिक मंज़िल तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ भी ऊँची छतें, स्टुको अलंकरण, पीतल की फिटिंग वाले ऐतिहासिक लकड़ी के दरवाज़े और अन्य संरक्षित विवरण संपत्ति के विशिष्ट चरित्र को आकार देते हैं।
कमरों की विशाल संरचना कार्यालय, कानूनी फर्म, क्लिनिक या प्रशासनिक परिसर के रूप में लचीले उपयोग की अनुमति देती है। इस मंज़िल पर भी दो शौचालय उपलब्ध हैं।
दो मंज़िलों में फैले व्यावसायिक परिसरों के कारण आवश्यकता पड़ने पर कंपनी के अलग-अलग विभागों को एक-दूसरे से अलग रखा जा सकता है—उदाहरण के लिए भूतल पर स्वागत और ग्राहक आवागमन तथा ऊपर की मंज़िल पर प्रशासन और आंतरिक कार्य क्षेत्र।

अटारी में अलग अपार्टमेंट – लगभग 120 m²
इस संपत्ति की एक विशेषता अटारी में स्थित अतिरिक्त आवासीय इकाई है। वर्ष 2005 में आवासीय उपयोग के लिए व्यापक रूप से विकसित अटारी में लगभग 120 m² का रहने का क्षेत्र है और यह स्थानिक रूप से स्पष्ट रूप से उनवाणिज्यिक क्षेत्र अलग-अलग हैं।
इस आवास में एक विशाल बैठक/भोजन कक्ष, एक रसोईघर, ड्रेसिंग रूम सहित एक शयनकक्ष, दो अतिरिक्त कमरे, प्राकृतिक रोशनी वाला एक बाथरूम, एक बड़ा गलियारा क्षेत्र तथा एक अलग अतिथि शौचालय शामिल है।
यह उज्ज्वल और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित आवास अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, इसमें स्वयं रहा जा सकता है या इसे अलग से किराए पर दिया जा सकता है। इसी तरह, भवन में अपना व्यवसाय चलाने और एक ही छत के नीचे रहने का संयोजन भी उपयुक्त है।

तहखाना और बाहरी क्षेत्र
विशाल तहखाने में लगभग 145 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ अतिरिक्त तहखाने, भंडारण और सहायक कमरे तथा वॉशिंग मशीनों के लिए जगह उपलब्ध है।
इमारत चारों दिशाओं में खुली हुई है। आसपास के क्षेत्र से पर्याप्त दूरी निजता प्रदान करती है और इस संपत्ति के प्रतिष्ठित स्वरूप को रेखांकित करती है।
भूखंड पर पहले से विकसित पेड़ों और झाड़ियों से प्राकृतिक आड़ मिलती है। यहाँ तक पहुँचने का रास्ता एक निजी पहुँच मार्ग से है। भूखंड पर छह वाहन तक खड़े किए जा सकते हैं।

असाधारण उपयोग की संभावनाओं वाली संपत्ति
लगभग 304 m² वाणिज्यिक क्षेत्रफल, लगभग 120 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला अलग आवास, व्यापक सहायक क्षेत्र और छह तक पार्किंग स्थल—यह संपत्ति ऐसा संयोजन प्रदान करती है जो बाजार में बहुत कम देखने को मिलता है।
इसका ऐतिहासिक और प्रतिष्ठित स्वरूप उन कंपनियों और स्वतंत्र पेशेवरों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो अपने व्यावसायिक मुख्यालय को सोच-समझकर अपनी सार्वजनिक छवि का हिस्सा बनाना चाहते हैं। साथ ही, सभी कमरों में डेटा केबलिंग और पहले से मौजूद फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन आधुनिक कार्यस्थल की आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
चाहे कानूनी कार्यालय हो, नोटरी कार्यालय, बीमा कंपनी, प्रशासनिक कार्यालय, क्लिनिक, चिकित्सा-उपचार केंद्र या बाह्य रोगी देखभाल सेवा—विशाल क्षेत्रफल और लचीली कमरे की संरचना उपयोग की अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है।

हमें व्यक्तिगत रूप से आपको यह विशिष्ट संपत्ति दिखाने और मौके पर उपयोग की विभिन्न संभावनाओं के बारे में बताने में खुशी होगी।

हमारे कार्यालय से 0202 / 75846555 पर संपर्क करके देखने का समय तय करें।

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