शहर के निकट और अच्छी तरह जुड़ा — बालकनी सहित 1 कमरे का भूतल अपार्टमेंट, HN-Böckingen में TG-पार्किंग स्थान

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

अपने नए आरामदायक घर में आपका स्वागत है! Heilbronn Böckingen में यह सुव्यवस्थित, लगभग 29 m² बड़ी 1-कमरे वाली अपार्टमेंट समझदारी भरे आवासीय आराम को बेजोड़ बुनियादी ढांचे से जोड़ती है। सुविचारित फ्लोर प्लान की बदौलत यहाँ हर वर्ग मीटर का सर्वोत्तम उपयोग होता है – उन सिंगल्स के लिए आदर्श, जो एक कुशल और किफायती अपार्टमेंट की तलाश में हैं।
सबसे बड़ी खासियत विशाल बालकनी है – काम के बाद या व्याख्यान के बाद आराम करने के लिए आपका निजी सुखद कोना। असली आराम का अतिरिक्त लाभ बाथरूम देता है, जिसमें अपना बाथटब है – इस आकार वर्ग में एक दुर्लभ विलासिता!

छात्रों, सिंगल्स और पेंडलर्स के लिए बिल्कुल उपयुक्त:
• कैंपस की निकटता और सर्वोत्तम कनेक्टिविटी: दरवाजे के ठीक सामने बस स्टॉप और तेज़ Stadtbahn-कनेक्शन की बदौलत Heilbronn के उच्च शिक्षण संस्थान (HHN, TUM Campus) और व्यावसायिक स्कूल बहुत कम समय में पहुँच में हैं। कॉम्पैक्ट रहने का क्षेत्र आपकी अतिरिक्त लागतों को लंबे समय तक नियंत्रित रखता है।
• पेंडलर-हॉटस्पॉट: Heilbronn Hauptbahnhof केवल कुछ मिनट दूर है। B 293 और क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से उत्तम कनेक्शन की बदौलत आप अधिकतम लचीलेपन के साथ यात्रा कर सकते हैं।
• हाल ही में बेहतर हुआ परिवेश: आपको Wilhelm-Leuschner-Straße के वर्तमान आधुनिकीकरण का सीधा लाभ मिलता है, जिसने नए शोर-रोधी डामर और अधिक हरियाली से आवासीय गुणवत्ता में स्पष्ट सुधार किया है।
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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• आवासीय स्थान और स्थिति: भूतल पर 1 कमरा। वर्ष 2026 में पूरी तरह नए फर्शों के साथ तथा दीवारों पर नई वॉलपेपर और पेंट के साथ हाल ही में नवीनीकृत।
• फर्नीचर और रसोई: अपार्टमेंट आंशिक रूप से सुसज्जित तथा एक निर्मित किचन यूनिट सहित सौंपा जाएगा।
• महत्वपूर्ण सूचनाएँ: स्वच्छता के कारणों से बर्तन तथा वाशिंग मशीन किरायेदार को स्वयं खरीदने होंगे (कनेक्शन उपलब्ध है)।
• बाथरूम: आरामदायक बाथरूम, जिसमें स्वयं का बाथटब है।
• बाहरी क्षेत्र: सुखद आकार वाला विशाल बालकनी।
• पार्किंग स्थिति (वैकल्पिक): आवश्यकता होने पर एक सुरक्षित भूमिगत पार्किंग स्थान अतिरिक्त 50 € / माह पर किराए पर लिया जा सकता है।
• आपके बजट के लिए बचत विकल्प: अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना कक्ष जुड़ा है। यदि आपको इसकी आवश्यकता नहीं है, तो मासिक किराया 25 € कम हो जाता है।

अन्य

निरीक्षण और साज-सज्जा के संबंध में महत्वपूर्ण सूचना
अपार्टमेंट का इस समय नया नवीनीकरण और साज-सज्जा किया जा रहा है, इसलिए वास्तविक आंतरिक सज्जा की तस्वीरें अभी उपलब्ध नहीं हैं। फिर भी आपको एक प्रारंभिक प्रभाव देने के लिए, विज्ञापित चित्रों को AI (कृत्रिम बुद्धिमत्ता) की सहायता से दृश्यांकित किया गया है।
अपार्टमेंट खाली है और पूर्व सहमति के बाद किसी भी समय लचीले ढंग से देखा जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

शहरी जीवन गुणवत्ता मिलती है शीर्ष कनेक्टिविटी से:
हाइलब्रॉन-बॉकिंगन में आकर्षक आवासीय स्थान
यह संपत्ति हाइलब्रॉन-बॉकिंगन के केंद्रीय और उत्कृष्ट रूप से जुड़े स्थान पर स्थित है, जो क्षेत्र का सबसे बड़ा और सबसे लोकप्रिय बाहरी नगर भाग है। यहाँ आपको एक विकसित, जीवंत पड़ोस और हाइलब्रॉन के शहर केंद्र की सीधी निकटता का लाभ मिलता है।
स्थान की मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
• उत्कृष्ट अवसंरचना: दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सक, फार्मेसियाँ और बॉकिंगन नागरिक कार्यालय निकट परिवेश में स्थित हैं और शीघ्र पहुँच योग्य हैं।
• आदर्श कनेक्टिविटी: सार्वजनिक स्थानीय परिवहन (ÖPNV) की लाइनों के बस स्टॉप व्यावहारिक रूप से घर के दरवाजे के सामने हैं। B 293 के माध्यम से कार चालक और यात्री कुछ ही मिनटों में हाइलब्रॉन केंद्र तथा ऑटोबान A6 और A81 तक पहुँचते हैं।
• परिवार-अनुकूल परिवेश: किंडरगार्टन की व्यापक पेशकश तथा सभी प्रकार के विद्यालय (प्राथमिक विद्यालय से जिम्नेजियम तक) सीधे इसी नगर भाग में स्थित हैं।
• उच्च अवकाश मूल्य: निकटवर्ती नेकार और झील वाला रमणीय ज़ीगेलाईपार्क खेल, विश्राम और हरियाली में फुर्सत के लिए उत्तम अवसर प्रदान करते हैं।
• भविष्य-सुरक्षित निवेश: सड़क मार्ग में वर्तमान नगर निगम आधुनिकीकरण उपायों (अधिक हरियाली, बाधारहित मार्ग और शोर संरक्षण) के कारण यह सूक्ष्म स्थान स्थायी रूप से आवासीय गुणवत्ता और आकर्षण प्राप्त करता है।

निष्कर्ष: सिंगल्स, जोड़ों या यात्रियों के लिए एक आदर्श पता, जो छोटे रास्तों और प्रथम श्रेणी की यातायात कनेक्टिविटी के साथ शहरी जीवन की सराहना करते हैं!