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यह छोटा-सा घर कोई साधारण संपत्ति नहीं है। यह उन लोगों के लिए एक घर है, जो सीमित आकार के आवास, अपना निजी आश्रय और विशेषता को महत्व देते हैं।
यह घर उन एक या दो लोगों के लिए आदर्श है, जो जानबूझकर बड़े रहने के क्षेत्र से परहेज़ करना चाहते हैं। पारंपरिक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के बजाय, यहाँ आपको भूखंड और निजता सहित अपना छोटा-सा घर मिलता है—साथ ही इसे अपनी इच्छाओं के अनुसार आगे विकसित करने की स्वतंत्रता भी।
जो लोग „Tiny Living“ और सादगीपूर्ण जीवनशैली के प्रति उत्साहित हैं, उनके लिए भी यह संपत्ति पारंपरिक Tiny House का एक दिलचस्प विकल्प है: यह कोई नया बनाया गया आवासीय विचार नहीं, बल्कि इतिहास और अपने विशिष्ट चरित्र वाला एक वास्तविक, समय के साथ विकसित हुआ छोटा घर है।
घर की एक विशेषता इसकी असाधारण रूप से ठोस और मोटी दीवारें हैं। स्थानीय परंपरा के अनुसार, इमारत का कुछ हिस्सा ऊपर स्थित किले के खंडहर के पत्थरों से बनाया गया था। इस प्रकार घर का इतिहास सीधे श्लॉसबर्ग पर इसके विशेष स्थान से जुड़ा है—और आज भी इसकी निर्माण संरचना में महसूस किया जा सकता है।
सबसे महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य पहले ही किए जा चुके हैं। घर वर्तमान में खाली है और इसे किसी मौजूदा किरायेदारी के बिना अपने कब्जे में लिया जा सकता है। साथ ही, इसमें अपने विचारों को लागू करने तथा इसे तकनीकी या डिज़ाइन की दृष्टि से आगे विकसित करने के लिए पर्याप्त संभावनाएँ हैं।
इसकी विशेष ताकत सीमित आकार, अपना भूखंड, शांति, ऐतिहासिक निर्माण संरचना और असाधारण स्थिति के संयोजन में है। जो लोग विशिष्ट चरित्र वाले व्यक्तिगत आवास को महत्व देते हैं, उन्हें यहाँ ऐसी संपत्ति मिलेगी, जो साधारण से सुखद रूप से अलग है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
यह घर ऐतिहासिक भवन संरचना और संरक्षित मूल तत्वों को उन महत्वपूर्ण आधुनिकीकरणों के साथ जोड़ता है, जो पिछले वर्षों में पहले ही किए जा चुके हैं।
लगभग 16 वर्ष पहले छत को नया बनाया गया था। इसी अवधि में विद्युत स्थापना को नवीनीकृत किया गया और बाथरूम को फिर से व्यवस्थित किया गया। लगभग दस वर्ष पहले घर के बाहरी हिस्से पर नया रंग भी किया गया।
विशेष रूप से सुंदर बात यह है कि आधुनिकीकरण के दौरान घर का मूल चरित्र संरक्षित रखा गया। मूल फर्श तथा सीढ़ीघर सुरक्षित हैं और अच्छी स्थिति में हैं। असाधारण रूप से मोटी दीवारों के साथ मिलकर वे भवन के विशेष चरित्र और इतिहास को रेखांकित करते हैं।
वर्तमान में घर को केंद्र में स्थित एक लकड़ी के चूल्हे से गर्म किया जाता है, जिसे साथ ही खाना पकाने के लिए भी उपयोग किया जा सकता है। यह आरामदायक गर्मी प्रदान करता है और घर के मूल चरित्र के साथ उत्कृष्ट रूप से मेल खाता है।
घर के प्रबंधनीय आकार के कारण आधुनिक स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग उपकरण, जिसमें एयर-टू-एयर हीट पंप हो, का अतिरिक्त उपयोग भी उपयुक्त है। इससे घर को कुशलतापूर्वक गर्म किया जा सकता है और गर्मियों में आवश्यकता पड़ने पर ठंडा भी किया जा सकता है।
दक्षिण की ओर सीढ़ीनुमा ढलान पर स्थित होने के कारण यह स्थान सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ भी प्रदान करता है। छत की सतहों का उपयोग फोटोवोल्टिक प्रणाली के लिए किया जा सकता है।
एक अन्य महत्वपूर्ण लाभ डिजिटल अवसंरचना है: घर को हाल ही में फाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क से जोड़ा गया है। इसके अतिरिक्त, स्थान पर मोबाइल नेटवर्क का रिसेप्शन उत्कृष्ट है। इस प्रकार यह संपत्ति होम ऑफिस और मोबाइल कार्य के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करती है। इस तरह घर संरक्षित ऐतिहासिक विवरणों और लकड़ी से गर्म करने के विशेष आकर्षण को आधुनिक डिजिटल अवसंरचना तथा ऊर्जा-कुशल भविष्य के लिए समकालीन संभावनाओं के साथ जोड़ता है। संपत्ति में दो उपयोगी सहायक भवन भी शामिल हैं। ठोस ईंटों से बना एक शेड अपने स्वयं के पानी और बिजली कनेक्शन से सुसज्जित है और कार्यशाला, शौक-कक्ष या भंडारण क्षेत्र जैसे विविध उपयोगों की संभावनाएँ प्रदान करता है।
इसके अतिरिक्त एक और लकड़ी का शेड है, जो अतिरिक्त भंडारण और सामान रखने की जगह प्रदान करता है तथा बागवानी उपकरणों, जलाने की लकड़ी या अन्य वस्तुओं को रखने के लिए उपयुक्त है।
अन्य
घर वर्तमान में खाली है और खरीद अनुबंध पूरा होने के बाद शीघ्र ही übernommen किया जा सकता है।
बिक्री सीधे निजी तौर पर की जा रही है और इसलिए **खरीदार के लिए बिना कमीशन** है।
निरीक्षण की तिथियां व्यक्तिगत रूप से सहर्ष तय की जा सकती हैं। चूंकि यह असाधारण स्थान और अपने विशिष्ट चरित्र वाली संपत्ति है, इसलिए हम व्यक्तिगत निरीक्षण की स्पष्ट रूप से अनुशंसा करते हैं – कई विशेषताएं, विशेष रूप से दृश्य और श्लॉसबर्ग का वातावरण, तस्वीरों में केवल सीमित रूप से ही प्रदर्शित की जा सकती हैं।
सभी विवरण सर्वोत्तम जानकारी के आधार पर संकलित किए गए हैं। त्रुटियां और परिवर्तन आरक्षित हैं।
स्थान
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स्थान विवरण
यह घर बोपफिंगेन के श्लॉसबर्ग की रोमांटिक दक्षिणमुखी ढलान पर स्थित है – शांत, धूपदार और एक खास आकर्षण के साथ। विकसित आवासीय संरचना, ढलान पर ऊपर की ओर जाती संकरी श्लॉसstraße और ऊपर स्थित किले के खंडहरों की निकटता इस स्थान को लगभग दक्षिणी यूरोपीय चरित्र प्रदान करती है।
ऊंचाई पर स्थित होने के कारण आसपास का शानदार दृश्य दिखाई देता है। साथ ही, यहां एक बंद गली जैसी शांति का आनंद मिलता है: घर के ऊपर सड़क किले के खंडहरों की दिशा में केवल दो और घरों तक जाती है।
विशेष रूप से आकर्षक है शांति और नगर के निकटता का संयोजन। रमणीय ढलान पर स्थित होने के बावजूद, बोपफिंगेन की आधारभूत सुविधाएं शीघ्र पहुंच में हैं। खरीदारी की सुविधाएं और दैनिक आवश्यकताओं की वस्तुएं आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध हैं – बहुत कुछ लगभग एक किलोमीटर के दायरे में। बोपफिंगेन रेलवे स्टेशन भी केवल लगभग एक किलोमीटर दूर है, जिससे सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी मिलती है। इस प्रकार यह स्थान श्लॉसबर्ग पर विशेष आवास को रोजमर्रा की छोटी दूरी और अच्छी पहुंच के साथ जोड़ता है।
अवकाश और मनोरंजन के लिए भी यह स्थान बहुत कुछ प्रदान करता है: किले के खंडहर और आसपास का परिदृश्य लगभग घर के सामने ही हैं और घर से सीधे टहलने तथा छोटे विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं।
श्लॉसstraße स्वयं संकरी है और ढलान के कारण काफी खड़ी भी – यही बात इसके मौलिक और लगभग भूमध्यसागरीय चरित्र में महत्वपूर्ण योगदान देती है। घर के ठीक पास कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है। घर से लगभग 50 मीटर ऊपर सार्वजनिक पार्किंग की सुविधाएं हैं; हालांकि वहां कोई निश्चित पार्किंग स्थान आवंटित नहीं है।
उन लोगों के लिए एक असाधारण स्थान, जो दृश्य, शांति और ऐतिहासिक रूप से विकसित आकर्षण को महत्व देते हैं और साथ ही शहरी आधारभूत सुविधाओं की निकटता से वंचित नहीं होना चाहते।
