Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот небольшой дом — не типовая недвижимость. Это жильё для людей, которые ценят компактное проживание, собственное место для уединения и особую атмосферу.
Дом идеально подходит для одного или двух человек, которые осознанно хотят отказаться от больших жилых площадей. Вместо классической квартиры в собственности здесь предлагается собственный небольшой дом с участком и личным пространством — а также свобода развивать его в соответствии со своими представлениями.
Для людей, увлекающихся концепцией «Tiny Living» и минималистичным образом жизни, эта недвижимость также является интересной альтернативой классическому tiny house: это не новый формат жилья, а настоящий, исторически сложившийся небольшой дом со своей историей и индивидуальным характером.
Особенностью являются необычно массивные, толстые стены дома. Согласно местным преданиям, здание частично построено из камней расположенных выше руин замка. Таким образом, история дома непосредственно связана с его особым местоположением на Шлоссберге — и до сих пор ощущается в его строительной основе.
Основные ремонтные работы уже выполнены. В настоящее время дом необитаем и может быть приобретён без действующих арендных отношений. Одновременно он предоставляет достаточно возможностей для воплощения собственных идей и дальнейшего технического или дизайнерского развития.
Его особая ценность заключается в сочетании компактных размеров, собственного участка, спокойствия, исторической строительной основы и необычного местоположения. Тот, кто ценит индивидуальное жильё с характером, найдёт здесь недвижимость, выгодно отличающуюся от всего обычного.
Фитинги и особенности, как описано
Дом сочетает историческую конструкцию и сохранившиеся оригинальные элементы с важными модернизациями, уже выполненными в последние годы.
Около 16 лет назад была заново уложена кровля. В тот же период была обновлена электропроводка и переоборудована ванная комната. Около десяти лет назад дом также получил новую наружную окраску.
Особенно примечательно, что при модернизации удалось сохранить первоначальный характер дома. Оригинальные напольные покрытия и лестничная клетка сохранились и находятся в хорошем состоянии. Вместе с необычайно толстыми стенами они подчёркивают особый характер и историю здания.
В настоящее время дом отапливается расположенной в центральной части дровяной печью, которую одновременно можно использовать как плиту. Она обеспечивает уютное тепло и прекрасно соответствует первоначальному характеру дома.
Благодаря компактным размерам дома дополнительно целесообразно установить современный сплит-кондиционер с воздушным тепловым насосом. Это позволило бы эффективно отапливать дом, а летом при необходимости также охлаждать его.
Террасное расположение на южном склоне также создаёт отличные условия для использования солнечной энергии. Поверхности крыши можно использовать для установки фотоэлектрической системы.
Ещё одним преимуществом является цифровая инфраструктура: в настоящее время дом подключён к оптоволоконной сети. Кроме того, в данном месте отличное покрытие мобильной связи. Таким образом, объект недвижимости предлагает очень хорошие условия для работы из дома и мобильной работы.
Так дом сочетает сохранившиеся исторические детали и особое очарование отопления дровами с современной цифровой инфраструктурой и актуальными возможностями для энергоэффективного будущего. К объекту дополнительно относятся два практичных хозяйственных строения. Капитально построенный сарай имеет собственные подключения к воде и электричеству и предлагает разнообразные возможности использования, например в качестве мастерской, комнаты для хобби или складского помещения.
Его дополняет ещё один деревянный сарай, предоставляющий дополнительное место для хранения и складирования, например для садового инвентаря, дров или других вещей.
другой
В настоящее время дом свободен и может быть передан в краткие сроки после заключения договора купли-продажи.
Продажа осуществляется напрямую от собственника и, таким образом, **без комиссии для покупателя**.
Даты осмотра можно согласовать индивидуально. Поскольку речь идёт о недвижимости с необыкновенным расположением и совершенно особым характером, мы настоятельно рекомендуем личный осмотр — многие особенности, особенно вид и атмосфера у замковой горы, лишь частично передаются на фотографиях.
Все сведения составлены с максимальной добросовестностью. Возможны ошибки и изменения.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом расположен на романтичном южном склоне у замковой горы Бопфингена — в тихом, солнечном месте с совершенно особой атмосферой. Сформировавшаяся застройка, узкая улица Шлоссштрассе, поднимающаяся по склону, и близость расположенных выше руин замка придают этому месту почти южноевропейский характер.
Благодаря возвышенному расположению открывается фантастический вид на окрестности. Одновременно здесь можно наслаждаться тишиной тупиковой улицы: выше дома дорога продолжается ещё лишь к двум домам в направлении руин замка.
Особенно привлекательным является сочетание спокойствия и близости к центру. Несмотря на идиллическое расположение на склоне, инфраструктура Бопфингена находится в быстром доступе. Магазины и всё необходимое для повседневной жизни расположены поблизости — многое в радиусе около одного километра. Железнодорожный вокзал Бопфингена также находится всего примерно в одном километре, что обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом. Таким образом, это место сочетает особую жизнь у замковой горы с короткими расстояниями и хорошей доступностью в повседневной жизни.
Для отдыха и досуга расположение также предлагает многое: руины замка и окружающий ландшафт находятся практически у порога и приглашают на прогулки и небольшие передышки прямо от дома.
Сама улица Шлоссштрассе узкая и из-за расположения на склоне соответственно крутая — именно это во многом придаёт ей первоначальный и почти средиземноморский характер. Непосредственно у дома собственного парковочного места нет. Общественные парковочные места находятся примерно в 50 метрах выше дома; однако закреплённое парковочное место там не предусмотрено.
Необыкновенное место для людей, ценящих вид, тишину и исторически сформировавшуюся атмосферу, но при этом не желающих отказываться от близости к городской инфраструктуре.
