Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten mały dom nie jest nieruchomością jakich wiele. To miejsce dla osób, które cenią sobie kameralne mieszkanie, własną przestrzeń do wycofania się i coś wyjątkowego.
Dom idealnie nadaje się dla jednej lub dwóch osób, które świadomie chcą zrezygnować z dużej powierzchni mieszkalnej. Zamiast klasycznego mieszkania własnościowego otrzymuje się tutaj własny mały dom z działką i prywatnością – połączony ze swobodą dalszego rozwijania go zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Również dla osób, które fascynują się „Tiny Living” i minimalistycznym mieszkaniem, nieruchomość ta stanowi interesującą alternatywę dla klasycznego domu typu tiny house: nie jest to nowo powstała koncepcja mieszkalna, lecz prawdziwy, z biegiem czasu ukształtowany mały dom z historią i własnym charakterem.
Szczególną cechą są wyjątkowo masywne, grube mury domu. Według lokalnych przekazów budynek został częściowo wzniesiony z kamieni pochodzących z położonych powyżej ruin zamku. Dzięki temu historia domu jest bezpośrednio związana z jego szczególną lokalizacją na Schloßbergu – i do dziś pozostaje wyczuwalna w jego substancji budowlanej.
Najważniejsze prace remontowe zostały już wykonane. Dom jest obecnie niezamieszkany i może zostać przejęty bez istniejącej umowy najmu. Jednocześnie nadal oferuje wystarczająco dużo możliwości, aby wprowadzić własne pomysły i dalej rozwijać go pod względem technicznym lub aranżacyjnym.
Jego szczególna zaleta tkwi w połączeniu kameralnej wielkości, własnej działki, spokoju, historycznej substancji budowlanej i wyjątkowej lokalizacji. Kto ceni sobie indywidualne mieszkanie z charakterem, znajdzie tutaj nieruchomość, która przyjemnie wyróżnia się na tle przeciętności.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dom łączy historyczną substancję budowlaną i zachowane oryginalne elementy z istotnymi modernizacjami, które zostały już przeprowadzone w ostatnich latach.
Około 16 lat temu dach został pokryty nowym pokryciem. W tym samym okresie wymieniono instalację elektryczną i urządzono na nowo łazienkę. Około dziesięć lat temu dom otrzymał ponadto nową powłokę malarską na zewnątrz.
Szczególnie piękne jest to, że podczas modernizacji zachowano pierwotny charakter domu. Oryginalne podłogi oraz klatka schodowa zachowały się i znajdują się w dobrym stanie. Wraz z wyjątkowo grubymi murami podkreślają one szczególny charakter i historię budynku.
Obecnie dom jest ogrzewany za pomocą centralnie usytuowanego pieca na drewno, który może być jednocześnie wykorzystywany jako kuchenka. Zapewnia przyjemne ciepło i doskonale pasuje do pierwotnego charakteru domu.
Ze względu na niewielką powierzchnię domu dodatkowo warto rozważyć zastosowanie nowoczesnego klimatyzatora typu split z pompą ciepła powietrze–powietrze. Dzięki temu dom można byłoby efektywnie ogrzewać, a latem w razie potrzeby również chłodzić.
Tarasowe położenie na południowym stoku stwarza ponadto doskonałe warunki do wykorzystania energii słonecznej. Powierzchnie dachu mogłyby zostać wykorzystane pod instalację fotowoltaiczną.
Kolejnym atutem jest infrastruktura cyfrowa: dom został niedawno podłączony do sieci światłowodowej. Dodatkowo zasięg sieci komórkowej w tej lokalizacji jest doskonały. Dzięki temu nieruchomość oferuje bardzo dobre warunki do pracy zdalnej i mobilnej.
Dom łączy zatem zachowane historyczne detale i szczególny urok ogrzewania drewnem z nowoczesną infrastrukturą cyfrową oraz współczesnymi możliwościami na rzecz energooszczędnej przyszłości. Do nieruchomości należą ponadto dwa praktyczne budynki gospodarcze. Solidnie murowany składzik posiada własne przyłącza wody i prądu oraz oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako warsztat, pomieszczenie hobby lub powierzchnia magazynowa.
Uzupełnia go kolejny drewniany składzik, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i składowania oraz nadaje się na przykład do przechowywania narzędzi ogrodowych, drewna opałowego lub innych rzeczy.
Inne
Dom jest obecnie niezamieszkany i może zostać przejęty w krótkim terminie po zawarciu umowy kupna.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej, a zatem **bez prowizji dla kupującego**.
Terminy oględzin można uzgodnić indywidualnie. Ponieważ jest to nieruchomość o wyjątkowej lokalizacji i niepowtarzalnym charakterze, zdecydowanie zalecamy osobistą wizytę – wiele szczególnych cech, w szczególności widok i atmosfera na Schloßberg, można na zdjęciach oddać jedynie w ograniczonym stopniu.
Wszystkie informacje zostały zestawione zgodnie z najlepszą wiedzą. Pomyłki i zmiany pozostają zastrzeżone.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom położony jest w romantycznej lokalizacji na południowym stoku wzgórza zamkowego Schloßberg w Bopfingen – spokojnej, nasłonecznionej i wyróżniającej się szczególną atmosferą. Zastana zabudowa, wąska ulica Schloßstraße wspinająca się po zboczu oraz bliskość położonych powyżej ruin zamku nadają tej lokalizacji niemal południowoeuropejski charakter.
Podwyższone położenie zapewnia fantastyczny widok na okolicę. Jednocześnie można cieszyć się spokojem ślepej uliczki: powyżej domu droga prowadzi już tylko do dwóch kolejnych domów w kierunku ruin zamku.
Szczególnie atrakcyjne jest połączenie ciszy z bliskością miejscowości. Mimo idyllicznego położenia na zboczu infrastruktura Bopfingen jest szybko dostępna. Sklepy i wszystko, co potrzebne na co dzień, znajdują się w najbliższej okolicy – wiele z nich w promieniu około jednego kilometra. Również dworzec kolejowy w Bopfingen oddalony jest o zaledwie około jednego kilometra, dzięki czemu zapewnione jest dobre połączenie z komunikacją publiczną. Lokalizacja łączy więc wyjątkowe mieszkanie na Schloßberg z krótkimi drogami i dobrą dostępnością na co dzień.
Lokalizacja oferuje również wiele możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku: ruiny zamku oraz otaczający krajobraz znajdują się praktycznie tuż za progiem i zachęcają do spacerów oraz krótkiego odpoczynku bezpośrednio od domu.
Sama ulica Schloßstraße jest wąska i ze względu na położenie na zboczu odpowiednio stroma – właśnie to w dużej mierze nadaje jej oryginalny i niemal śródziemnomorski charakter. Bezpośrednio przy domu nie ma własnego miejsca parkingowego. Publiczne miejsca parkingowe znajdują się około 50 metrów powyżej domu; nie jest tam jednak przypisane stałe miejsce parkingowe.
Wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących widok, spokój i historycznie ukształtowaną atmosferę, a jednocześnie niechcących rezygnować z bliskości miejskiej infrastruktury.
