Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bu küçük ev sıradan bir gayrimenkul değildir. Makul ölçülerde yaşamayı, kendine ait bir sığınak ve özel olanı takdir eden insanlar için bir yuvadır.
Ev, geniş yaşam alanlarından bilinçli olarak vazgeçmek isteyen bir veya iki kişi için idealdir. Burada klasik bir kat mülkiyetli daire yerine, arsa ve mahremiyetle birlikte, kendi fikirlerinize göre geliştirme özgürlüğüne sahip olacağınız kendinize ait küçük bir ev edinirsiniz.
“Tiny Living” ve sade yaşam tarzına ilgi duyanlar için de bu gayrimenkul, klasik Tiny House’a ilginç bir alternatiftir: Yeni oluşturulmuş bir yaşam konsepti değil, geçmişi ve kendine özgü karakteri olan, gerçekten var olan ve zaman içinde gelişmiş küçük bir evdir.
Evin olağanüstü sağlam ve kalın duvarları özel bir niteliktir. Yerel aktarımlara göre yapı, kısmen yukarıda bulunan kale harabesinin taşlarından inşa edilmiştir. Böylece evin tarihi, Schloßberg’deki özel konumuyla doğrudan bağlantılıdır ve bu durum günümüzde de yapı dokusunda hissedilmektedir.
En önemli renovasyon çalışmaları zaten gerçekleştirilmiştir. Ev şu anda boş durumdadır ve mevcut bir kira sözleşmesi olmadan devralınabilir. Bununla birlikte, kendi fikirlerinizi hayata geçirmek ve evi teknik veya tasarım açısından daha da geliştirmek için hâlâ yeterli imkân sunmaktadır.
Özel gücü; makul büyüklüğü, kendine ait arsası, huzuru, tarihî yapı dokusu ve sıra dışı konumunun birleşiminde yatar. Karakter sahibi bireysel yaşamı takdir edenler, burada sıradanlıktan hoş bir şekilde ayrılan bir gayrimenkul bulacaktır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Ev, tarihi yapı dokusunu ve korunmuş orijinal unsurları, geçtiğimiz yıllarda gerçekleştirilmiş önemli modernizasyonlarla birleştirmektedir.
Yaklaşık 16 yıl önce çatı yenilenmiştir. Aynı dönemde elektrik tesisatı yenilenmiş ve banyo yeniden düzenlenmiştir. Ayrıca yaklaşık on yıl önce evin dış cephesi yeniden boyanmıştır.
Modernizasyonlar sırasında evin özgün karakterinin korunmuş olması özellikle güzeldir. Orijinal zeminler ve merdiven boşluğu korunmuş olup iyi durumdadır. Olağanüstü kalın duvarlarla birlikte bunlar, yapının özel karakterini ve tarihini vurgulamaktadır.
Ev şu anda, aynı zamanda ocak olarak da kullanılabilen merkezi konumdaki bir odun sobasıyla ısıtılmaktadır. Soba hoş bir sıcaklık sağlamakta ve evin özgün karakterine mükemmel şekilde uymaktadır.
Evin yönetilebilir büyüklüğü sayesinde modern bir split klima cihazı ve hava-hava ısı pompası kullanımı da uygundur. Böylece ev verimli bir şekilde ısıtılabilir ve gerektiğinde yaz aylarında soğutulabilir.
Teraslı güney yamaç konumu, güneş enerjisinden yararlanmak için de mükemmel koşullar sunmaktadır. Çatı yüzeyleri fotovoltaik sistem için kullanılabilir.
Bir diğer artı nokta dijital altyapıdır: Ev kısa süre önce fiber optik ağa bağlanmıştır. Ayrıca konumdaki mobil iletişim çekimi mükemmeldir. Bu nedenle taşınmaz, evden çalışma ve mobil çalışma için çok iyi koşullar sunmaktadır.
Böylece ev, korunmuş tarihi detayları ve odunla ısıtmanın özel cazibesini, modern dijital altyapı ve enerji verimli bir gelecek için çağdaş olanaklarla birleştirmektedir. Taşınmaza ayrıca iki kullanışlı ek yapı dahildir. Masif duvarlı bir kulübenin kendine ait su ve elektrik bağlantısı bulunmakta olup atölye, hobi odası veya depolama alanı gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Bu yapıya, ek depolama ve saklama alanı sağlayan ve örneğin bahçe aletleri, yakacak odun veya diğer eşyaların muhafazası için kullanılabilen başka bir ahşap kulübe eşlik etmektedir.
Diğer
Ev şu anda boş durumdadır ve satış sözleşmesinin imzalanmasının ardından kısa süre içinde teslim alınabilir.
Satış doğrudan özel mülk sahibinden yapılmakta olup bu nedenle **alıcı için komisyonsuzdur**.
Görüntüleme randevuları memnuniyetle kişiye özel olarak kararlaştırılabilir. Söz konusu taşınmaz sıra dışı bir konuma ve kendine özgü bir karaktere sahip olduğundan, özellikle yerinde görülmesini tavsiye ediyoruz – özellikle manzara ve Schloßberg’deki atmosfer gibi birçok özellik fotoğraflarla yalnızca sınırlı ölçüde aktarılabilir.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgiler doğrultusunda derlenmiştir. Hatalar ve değişiklikler saklıdır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Ev, Bopfingen’in Schloßberg bölgesinde romantik bir güney yamacı konumunda yer almaktadır – sakin, güneşli ve kendine özgü bir atmosfere sahip. Yerleşimin zaman içinde oluşmuş yapısı, yamaç boyunca yukarı doğru uzanan dar Schloßstraße ve yukarıda bulunan kale kalıntılarına yakınlık, konuma neredeyse Güney Avrupa’ya özgü bir karakter kazandırmaktadır.
Yüksek konumu sayesinde çevreye doğru muhteşem bir manzara sunmaktadır. Aynı zamanda çıkmaz sokağın huzurunun tadını çıkarabilirsiniz: Evin yukarısında yol, kale kalıntıları yönünde yalnızca iki ev daha devam etmektedir.
Özellikle sakinlik ile yerleşim yerine yakınlığın birleşimi oldukça caziptir. İdिलik yamaç konumuna rağmen Bopfingen’in altyapısına hızlıca ulaşılabilir. Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlar için gerekli yerler yakın çevrede bulunmaktadır – pek çoğu yaklaşık bir kilometrelik yarıçap içindedir. Bopfingen tren istasyonu da yalnızca yaklaşık bir kilometre uzaklıktadır; bu nedenle toplu taşıma bağlantısı iyidir. Böylece bu konum, Schloßberg’de özel bir yaşamı günlük hayatta kısa mesafeler ve iyi ulaşılabilirlikle birleştirmektedir.
Konum, boş zaman ve dinlenme açısından da çok şey sunmaktadır: Kale kalıntıları ve çevredeki manzara adeta evin kapısının önündedir ve doğrudan evden yürüyüşlere ve kısa molalara davet etmektedir.
Schloßstraße’nin kendisi dardır ve yamaç konumu nedeniyle oldukça diktir – tam da bu özellik, sokağın özgün ve neredeyse Akdeniz’e özgü karakterine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır. Evin hemen yanında özel bir park yeri bulunmamaktadır. Evin yaklaşık 50 metre yukarısında kamuya ait park imkânları vardır; ancak burada belirli bir park yeri tahsis edilmemiştir.
Manzaraya, huzura ve tarih içinde oluşmuş atmosfere değer veren, aynı zamanda kentsel altyapıya yakınlıktan vazgeçmek istemeyen kişiler için sıra dışı bir konum.
