Winterhude में बेहतरीन 1-कमरे का अपार्टमेंट – हस्तांतरण के लिए खाली, पूंजी निवेश के रूप में आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुव्यवस्थित 1-कमरे का अपार्टमेंट लोकप्रिय हैम्बर्ग जिले विंटरहूड, डोरोथीनश्ट्रासे में लिफ्ट वाले एक मजबूत बहु-परिवारिक भवन की 6वीं मंजिल पर स्थित है। भवन 1959 का है और अपनी केंद्रीय स्थिति तथा सुव्यवस्थित सामान्य स्थिति से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह बहुत अच्छी स्थिति में है।

लगभग 25 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, अपार्टमेंट एक कुशल लेआउट प्रदान करता है। उज्ज्वल रहने और सोने के क्षेत्र को व्यक्तिगत रूप से सजाया जा सकता है और इसमें एक बड़ी खिड़की है, जो भरपूर दिन का प्रकाश और दूर तक का दृश्य सुनिश्चित करती है। लकड़ी के रूप वाला आधुनिक फर्श इसकी सुव्यवस्थित उपस्थिति को रेखांकित करता है।

पैंट्री रसोई प्रवेश क्षेत्र में अलग से स्थित है और सिंक, दो पारंपरिक हॉटप्लेट, माइक्रोवेव तथा वॉशिंग मशीन से कार्यात्मक रूप से सुसज्जित है। छोटे स्थान में भी घर की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ उपलब्ध हैं। बाथरूम में शॉवर, WC, वॉशबेसिन और खिड़की है।

अपार्टमेंट किरायेदारों से मुक्त सौंपा जाएगा और इसलिए स्व-उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त है: जो स्वयं रहना चाहते हैं, वे बिना प्रतीक्षा अवधि के ऐसा कर सकते हैं। जो किराये पर देना चाहते हैं, उन्हें अनुबंध की शर्तें तय करने में पूरी स्वतंत्रता है।

अपार्टमेंट वर्तमान में सफलतापूर्वक सुसज्जित रूप में कई महीनों के अल्पकालिक किराये के माध्यम से किराये पर दिया गया है, जिससे मासिक 1.350 € की किराये की आय होती है। यह उस क्षमता को दर्शाता है, जो इस स्थान पर विशेष रूप से नौकरी के लिए आने-जाने वालों, परियोजना कर्मचारियों या विद्यार्थियों को सुसज्जित आवास किराये पर देने में उपलब्ध है।

अपार्टमेंट के साथ एक तहखाने का कमरा भी है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। भवन को केंद्रीय हीटिंग प्रणाली के माध्यम से गर्म किया जाता है।
मासिक हाउस चार्ज 146 € है। ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट केंद्रीय स्थिति को कार्यक्षमता के साथ जोड़ता है और उन निवेशकों या स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है, जो स्थान, भवन की गुणवत्ता और किराये की क्षमता को महत्व देते हैं।

स्थिति का विवरण: नवीनीकृत
मंजिलों की संख्या: 8
मंजिल: 6वीं ऊपरी मंजिल
बाथरूम: (संख्या) 1
शयनकक्ष: L(संख्या) 1
फर्श कवरिंग: विनाइल / PVC
निर्माण वर्ष: 1959
सुविधाएँ: तहखाना, लिफ्ट, शॉवर बाथरूम, निर्मित रसोई

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह अपार्टमेंट सुविचारित कमरे के विभाजन के साथ कार्यात्मक रूप से सुसज्जित है। सिंगल लोगों, छात्रों या काम के सिलसिले में आने-जाने वालों के लिए आदर्श। संयुक्त लिविंग और स्लीपिंग क्षेत्र उज्ज्वल और खुला है तथा इसे लचीले ढंग से सजाया जा सकता है। लकड़ी जैसी फिनिश वाला अच्छी तरह रखा गया फर्श आधुनिक और मैत्रीपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।

अपार्टमेंट के प्रवेश क्षेत्र में स्थित कॉम्पैक्ट पैंट्री किचन पूरी तरह सुसज्जित है: दो हॉटप्लेट, सिंक, माइक्रोवेव और वॉशिंग मशीन पहले से ही एकीकृत हैं। कम आकार के बावजूद, किचन दैनिक आवश्यकताओं के लिए पूरी तरह उपयुक्त है।

बाथरूम में शॉवर, WC, वॉशबेसिन और एक छोटी खिड़की है, जो रोशनी और वेंटिलेशन सुनिश्चित करती है। कमरा उपयोगितापूर्ण ढंग से बनाया गया है और अच्छी तरह रखा गया है।

अन्य सुविधाएँ:
- 6वीं मंजिल पर शांत स्थान
- दूर तक विस्तृत दृश्य वाली बड़ी खिड़की
- अच्छी तरह रखा गया स्थिति – नवीनीकरण की कोई आवश्यकता नहीं
- अतिरिक्त भंडारण के लिए अलग बेसमेंट कमरा
- भवन में लिफ्ट
- केंद्रीय हीटिंग
- हाउस चार्ज: 146 € मासिक
- ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है
- हस्तांतरण के लिए खाली

अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह समग्र रूप से आकर्षक स्थिति में है। यह स्वयं उपयोग या प्रमाणित किराया क्षमता वाले सरल निवेश के रूप में पूरी तरह उपयुक्त है।

Alster, Stadtpark और विश्वविद्यालय के बीच Winterhude में उत्कृष्ट सूक्ष्म-स्थान के कारण, यह काफी संभावनाओं वाला मूल्य-स्थिर निवेश है।

अन्य

संक्षेप में: हैम्बर्ग के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में बिल्कुल केंद्रीय और साथ ही शांत स्थान – स्व-उपयोगकर्ताओं और पूँजी निवेशकों दोनों के लिए आदर्श।

ऊर्जा अंतिम ऊर्जा खपत 131,00 kWh/(m²a) ऊर्जा दक्षता वर्ग E ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार खपत प्रमाणपत्र

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट हैन्सियाटिक शहर के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक, लोकप्रिय शहरी क्षेत्र हैम्बर्ग-विंटरहूड की Dorotheenstraße में स्थित है।

आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित पुराने और नए भवनों, आकर्षक कैफ़े, बुटीक, रेस्तराँ और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से परिभाषित है।
विंटरहूड शहरी जीवन को उच्च जीवन-गुणवत्ता के साथ जोड़ता है। Außenalster और Stadtpark तत्काल आसपास स्थित हैं और टहलने, खेल गतिविधियों तथा हरियाली में आराम के लिए आमंत्रित करते हैं। जो लोग प्रकृति और शहरी जीवन को जोड़ना चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान बिल्कुल उपयुक्त है।

हैम्बर्ग विश्वविद्यालय यहाँ से शीघ्र पहुँचा जा सकता है, जिससे यह स्थान विद्यार्थियों और युवा पेशेवरों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनता है। Mühlenkamp के आसपास का प्रसिद्ध खरीदारी और गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र भी केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, साथ ही डॉक्टर, फ़ार्मेसी और बैंक, सीधे आसपास स्थित हैं। साप्ताहिक बाज़ार, सांस्कृतिक Angebote और विविध Freizeitmöglichkeiten इस मोहल्ले की उच्च जीवन-गुणवत्ता को और बढ़ाते हैं।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है: कई बस लाइनें तथा Hudtwalckerstraße या Borgweg मेट्रो स्टेशन पैदल दूरी पर हैं और इस क्षेत्र को शहर के केंद्र, Hauptbahnhof या हवाई अड्डे से शीघ्र जोड़ते हैं।