स्टाइलिश रूप से पूरी तरह नवीनीकृत पुरानी इमारत का लॉफ्ट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

- 56 m² रहने का क्षेत्रफल
- लॉफ्ट
- छत की ऊँचाई 2,80m
- खुली रसोई
- खिड़की, शॉवर और WC वाला बाथरूम
- उच्च गुणवत्ता वाला पार्केट फर्श
- आधुनिक 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ और स्टाइल के दरवाज़े
- Villeroy & Boch और Grohe के सैनिटरी उपकरण
- RC2 सुरक्षा प्रवेश-द्वार
- इमारत का व्यापक मूल नवीनीकरण (201 7–2020)
- पानी और बिजली की पूरी तरह नई इंस्टॉलेशन
- आधुनिक Vaillant गैस कंडेंसिंग हीटिंग
- 24-kW तात्कालिक वॉटर हीटर के ज़रिए विकेंद्रीकृत गर्म पानी की व्यवस्था
- Vodafone इंटरनेट प्रदाता, अधिकतम 1000Mb/s तक
- Brunata के ज़रिए खपत का मापन (पानी और गर्मी)
- अपना अलग तहखाना कक्ष
- संलग्न फ़्लोर प्लान में अपार्टमेंट नंबर 12
- मासिक रखरखाव शुल्क में हीटिंग और पानी के अग्रिम भुगतान सहित अतिरिक्त खर्च (160€), प्रबंधन शुल्क (30€) और आरक्षित निधि (30€) शामिल हैं।
- वर्तमान में 690€ किराये (शुद्ध) पर किराए पर दिया गया है

बिक्री के लिए 1912 में बने एक प्रतिष्ठित बहु-परिवार आवासीय भवन के भूतल के पीछे वाले हिस्से में स्थित आकर्षक लॉफ्ट-शैली का पुराना अपार्टमेंट उपलब्ध है। पूरी इमारत के व्यापक मूल नवीनीकरण के दौरान, 2020 में इस अपार्टमेंट को आधुनिक तकनीकी और दृश्य मानकों के अनुरूप बनाया गया, लेकिन ऐतिहासिक इमारत का विशिष्ट आकर्षण बरकरार रखा गया।

55m² रहने के क्षेत्रफल वाला यह अपार्टमेंट अपने विशाल और शानदार ढंग से व्यवस्थित फ़्लोर प्लान से प्रभावित करता है। पीछे की ओर सोने का क्षेत्र और खुला बैठक/भोजन/रसोई क्षेत्र कई तरह की सजावट और उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। अकेले रहने वालों, जोड़ों या दीर्घकालिक रूप से आकर्षक निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श।

न केवल अपार्टमेंट, बल्कि भवन की पूरी तकनीकी व्यवस्था का भी व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। पानी और बिजली की सभी लाइनें, इंटरकॉम प्रणाली और टेलीफोन कनेक्शन आज के तकनीकी मानकों के अनुरूप हैं। हीटिंग की व्यवस्था आधुनिक Vaillant गैस कंडेंसिंग हीटिंग से होती है। ज़रूरत पड़ने पर अपार्टमेंट में ही एक शक्तिशाली 24-kW तात्कालिक वॉटर हीटर के ज़रिए गर्म पानी विकेंद्रीकृत रूप से तैयार किया जाता है, जिससे ऊर्जा की बचत होती है और भंडारण के दौरान होने वाली अनावश्यक ऊष्मा हानि से बचा जाता है।

अपार्टमेंट के साथ अपना अलग तहखाना कक्ष भी शामिल है।

यह संपत्ति नूर्नबर्ग की क्लासिक पुरानी इमारत के बेजोड़ चरित्र को व्यापक आधुनिकीकरण के आराम के साथ जोड़ती है और स्वयं रहने वालों तथा दीर्घकालिक सोच रखने वाले निवेशकों, दोनों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।
बिक्री निजी तौर पर, बिना किसी ब्रोकर के की जा रही है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट नूर्नबर्ग के लोकप्रिय सेंट लियोनहार्ड जिले में यातायात-शांत 30-किमी/घंटा क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान शहरी जीवनशैली को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और शहर के केंद्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है। U2 और U3 मेट्रो लाइनों के माध्यम से प्लैरेर तथा नूर्नबर्ग मुख्य रेलवे स्टेशन कुछ ही स्टेशनों में पहुँचे जा सकते हैं। फ्रांकेनश्नेलवेग भी अंतर-क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से तेज़ जुड़ाव सुनिश्चित करता है।

दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं। हाल ही में खोला गया REWE बाज़ार आकर्षक स्थानीय आपूर्ति व्यवस्था को और बेहतर बनाता है। इसके अलावा, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन तथा दैनिक जीवन की कई अन्य सुविधाएँ सीधे आसपास स्थित हैं।

केंद्रीय स्थान, उत्कृष्ट यातायात-संपर्क और विकसित बुनियादी ढाँचे का संयोजन सेंट लियोनहार्ड को स्थायी मूल्य-वृद्धि की संभावना वाले विशेष रूप से मांग वाले आवासीय क्षेत्र में बदलता है।