Gegensprechanlage
Treppenhaus
Hauseingang
Hauseingang
Briefkästen
Kellerabteile
Hauseingang
Loft im EG Hinterhaus
Vorderhausansicht
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 59 m² |
| Цена покупки | 206.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 678,57 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений- 56 м² жилой площади
- Лофт
- Высота потолков 2,80 м
- Кухня открытой планировки
- Ванная комната с окном, душем и WC
- Высококачественный паркет
- Современные окна с тройным остеклением и двери в классическом стиле
- Сантехника Villeroy & Boch и Grohe
- Входная дверь повышенной безопасности RC2
- Полная капитальная реконструкция здания (201 7–2020)
- Полностью заменены водопроводные и электрические коммуникации
- Современная конденсационная газовая система отопления Vaillant
- Децентрализованное приготовление горячей воды с помощью проточного водонагревателя мощностью 24 кВт
- Интернет-провайдер Vodafone со скоростью до 1000Mb/s
- Учет потребления (вода и отопление) через Brunata
- Собственная кладовая в подвале
- Квартира № 12 на прилагаемом плане
- В платеж за содержание дома включены коммунальные расходы, в том числе авансовые платежи за отопление и воду (160€), услуги управляющей компании (30€) и отчисления в резервный фонд (30€).
- В настоящее время сдается за 690€ (чистая арендная плата)
Продается привлекательная квартира-лофт в старинном доме, расположенная на первом этаже в задней части представительного многоквартирного дома 1912 года постройки. В ходе полной капитальной реконструкции всего здания в 2020 году в квартире был создан современный технический и визуальный стандарт, при этом удалось сохранить особое очарование исторического здания.
Квартира площадью 55м² отличается просторной и удачно спланированной планировкой. Спальная зона в задней части квартиры и открытая гостиная-столовая с кухней открывают широкие возможности для обустройства. Идеально для одного человека, пары, а также в качестве привлекательного долгосрочного вложения.
Комплексная модернизация затронула не только саму квартиру, но и все инженерные системы дома. Все водопроводные и электрические коммуникации, домофон и телефонная линия соответствуют современному уровню техники. Отопление обеспечивается современной конденсационной газовой системой Vaillant, а горячая вода при необходимости нагревается непосредственно в квартире с помощью мощного проточного водонагревателя на 24 кВт, что дает преимущества с точки зрения энергоэффективности и позволяет избежать ненужных потерь тепла при хранении воды.
К квартире, разумеется, относится собственная кладовая в подвале.
Эта недвижимость сочетает неповторимый характер классического старинного дома Нюрнберга с комфортом комплексной модернизации и представляет собой редкую возможность как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Продажа осуществляется частным лицом, без посредника.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в популярном нюрнбергском районе Санкт-Леонхард, в зоне с ограничением скорости 30 км/ч. Это местоположение сочетает городскую жизнь с превосходной инфраструктурой и короткими расстояниями до центра города.
Связь с общественным транспортом отличная. По линиям метро U2 и U3 до площади Плэррер и главного вокзала Нюрнберга можно добраться за несколько остановок. Кроме того, скоростная автомагистраль Франкеншнельвег обеспечивает быстрое сообщение с региональной дорожной сетью.
Магазины товаров повседневного спроса находятся в непосредственной близости и удобно доступны пешком. Недавно открывшийся супермаркет REWE дополняет привлекательные возможности для повседневных покупок. Кроме того, в непосредственном окружении расположены врачи, аптеки, школы, детские сады, а также многочисленные другие объекты повседневной инфраструктуры.
Сочетание центрального расположения, превосходной транспортной доступности и развитой инфраструктуры делает Санкт-Леонхард особенно востребованным жилым районом с устойчивым потенциалом роста стоимости.
249.600 € Много пространства для семьи или инвестиций — пустая 4-комнатная квартира + БЕЗ КОМИССИИ +90439 Nürnberg– Sündersbühl
324.000 € Стильная полностью реконструированная 4-комнатная квартира в старом фонде90439 Nürnberg– St. Leonhard
289.000 € Новый первый въезд, мансардная квартира вблизи центра города — городская жизнь в Нюрнберге90439 Nürnberg
