Wohnbereich
Wohnbereich / Küch
Essbereich
Küche 1
Küche 2
Küche 3
großer Balkon
Blick in die Natur vom Balkon
Blick vom Balkon
großer Balkon 2
Zimmer 1
Zimmer 2 während Renovierung
Zimmer 3 während Renovierung
Gäste-WC
Bad
Duschkabine
Flur
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 131 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2001 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 9 m² |
| खरीद मूल्य | 475.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,625.95 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Lörrach-Hauingen के शांत स्थान पर एक सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाले मकान की ऊपरी मंजिल में लगभग 131,25 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला विशाल और प्रकाशमय 4-कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है।
अपार्टमेंट का केंद्रबिंदु विशाल, खुले रूप से डिज़ाइन किया गया लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है, जहाँ से ढकी हुई लॉजिया तक पहुँचा जा सकता है। बड़ी खिड़कियों के कारण कमरे सुखद रूप से उजले दिखाई देते हैं। तीन अन्य कमरे सोने, बच्चों, काम या मेहमानों के कमरे के रूप में विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। इस रहने वाले क्षेत्र से एक अतिरिक्त बालकनी तक भी पहुँचा जा सकता है।
विशाल बाथरूम में कोने वाला बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और WC है; इसके अतिरिक्त एक अलग WC भी उपलब्ध है। अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष तथा दो बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, जो पहले से ही खरीद मूल्य में सम्मिलित हैं।
अपार्टमेंट में फर्श हीटिंग है। सभी रोलर शटर विद्युत संचालित हैं; फर्श हीटिंग को Smart-Home-सिस्टम के माध्यम से नियंत्रित किया जा सकता है। मौजूदा बिल्ट-इन किचन भी बिक्री में शामिल है।
2025 में मकान की हीटिंग प्रणाली का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया और हीटिंग तथा गर्म पानी के लिए नई Vaillant हवा/पानी हीट पंप लगाई गई। नए नियुक्त Bedarfsausweis के पूर्वावलोकन में लगभग 36,5 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता और ऊर्जा दक्षता वर्ग A दर्शाया गया है।
अपार्टमेंट वर्तमान में अभी किराए पर दिया गया है। वर्तमान स्थिति के अनुसार, खाली कब्जे के साथ हस्तांतरण संभवतः अक्टूबर 2026 से अपेक्षित है। निरीक्षण संभवतः सितंबर की शुरुआत/मध्य से किए जा सकेंगे।
बिक्री बिना कमीशन के सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। कृपया एजेंटों की पूछताछ न करें।
•Wohnflächenverordnung के अनुसार लगभग 131,25 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
•4 कमरे
•विशाल खुला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र
•ढकी हुई लॉजिया
•अतिरिक्त बालकनी
•फर्श हीटिंग
•फर्श हीटिंग का Bosch Smart-Home-नियंत्रण
•सभी रोलर शटर विद्युत संचालित, Bosch Smart-Home-नियंत्रण सहित
•बिल्ट-इन किचन खरीद मूल्य में शामिल
•कोने वाले बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम
•अलग WC
•इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
•अपना तहखाना कक्ष (तहखाना 2)
•दो बाहरी पार्किंग स्थान P1 और P2 खरीद मूल्य में शामिल
•नई Vaillant हवा/पानी हीट पंप, स्थापना 2025
•हीटिंग और गर्म पानी के लिए हीट पंप
•Bedarfsausweis: लगभग 36,5 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता वाला पूर्वावलोकन
•ऊर्जा दक्षता वर्ग A
•सीधे मालिक द्वारा बिना कमीशन की बिक्री
यह अपार्टमेंट बिना किसी एजेंसी कमीशन के सीधे मालिक द्वारा बेचा जा रहा है।
अपार्टमेंट वर्तमान में अभी किराए पर है; वर्तमान स्थिति के अनुसार, खाली कब्जे के साथ हस्तांतरण अक्टूबर 2026 से संभावित रूप से निर्धारित है। संभावित रूप से सितंबर की शुरुआत/मध्य से निरीक्षण किए जा सकेंगे।
प्रकाशित आंतरिक तस्वीरें वर्ष 2021 की हैं। इसलिए कुछ फर्नीचर और Ausstattung के विवरण वर्तमान स्थिति से भिन्न हो सकते हैं।
नया Bedarfsausweis वर्तमान में अंतिम रूप से जारी किया जा रहा है। विज्ञापन में उल्लिखित ऊर्जा मान, नियुक्त ऊर्जा प्रमाणपत्र के उपलब्ध पूर्वावलोकन के अनुरूप हैं।
गंभीर खरीद रुचि होने पर, व्यक्तिगत संपर्क के बाद या सामान्यतः निरीक्षण के पश्चात, मैं संपत्ति और WEG से संबंधित आगे के दस्तावेज उपलब्ध कराऊंगा। इनमें अन्य बातों के अलावा विभाजन घोषणा, विभाजन योजनाएं, आवासीय क्षेत्रफल की गणना, Hausgeld और WEG दस्तावेज तथा नए हीट पंप से संबंधित दस्तावेज शामिल हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट लोराख के हाउइंगेन इलाके में शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुखद आवासीय स्थिति को लोराख, आसपास के शहर के हिस्सों और क्षेत्रीय परिवहन अवसंरचना तक अच्छी पहुंच के साथ जोड़ता है।
एक विशेष स्थानगत लाभ नए ड्राइलैंड-क्लिनिकम या केंद्रीय क्लिनिक की निकटता है। यह अपार्टमेंट से लगभग 15 मिनट पैदल या लगभग 3 मिनट कार से पहुंचा जा सकता है। नए क्लिनिक का संचालन 2027 के लिए निर्धारित है। इसलिए यह स्थान वहां कार्यरत लोगों के लिए भी विशेष रूप से रुचिकर हो सकता है।
खरीदारी की सुविधाएं, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और सार्वजनिक परिवहन हाउइंगेन में आसानी से पहुंच योग्य हैं। लोराख और A5 की दिशा में भी कनेक्शन सुविधाजनक है।
साथ ही, यह स्थान उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है: हाउइंगेन का तत्काल आसपास का क्षेत्र हरित क्षेत्रों, खेतों और दक्षिणी ब्लैक फॉरेस्ट की तलहटी से घिरा है तथा सैर, साइकिल चलाने और अन्य अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करता है।
199.000 € बिना कमीशन – Grüttpark के ठीक पास 1.5-कमरे का अटारी अपार्टमेंट | 2 पार्किंग स्थान शामिल79541 Lö– Brombach
469.000 € XXL-दक्षिणी टैरेस, फायरप्लेस और अबाधित मनोरम दृश्य वाला शानदार 4-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट79541 Lörrach-Hauingen– Hauingen
249.000 € IMMORath.de - धूप वाली छत के साथ 2 कमरों का अपार्टमेंट79541 Lörrach
